Nu har vi nöjet att få visa en mycket trivsam och välrenoverad tvåa med uteplats på framsidan och med inglasad balkong mot baksidan. Lägenheten har under de senare åren genomgått flera större renoveringar och visar sig idag från bästa sida. Bland annat har badrummet låtit totalrenoveras och samtliga ytskikt har setts över. Under renoveringen lät man ta ner all gammal tapet, bredspackla samtliga väggar och lägga nya golv i alla rum förutom i vardagsrummet som har den fina originalparketten kvar. Samtidigt byttes samtliga vitvaror i köket, all el drogs om i hela lägenheten och ny el-central lät installeras (3-fas). Mycket arbete är nedlagt och resultatet är mycket fint, så även finishen.
Väster är, och har länge varit, ett av stans populäraste områden. Om vi frågar de boende i området blir svaret ofta att det är väldigt nära till centrum och central-stationen samtidigt som läget är grönt & lummigt. Det bästa av två världar om du så vill. Trastvägen ligger avskilt och lugnt och har ingen trafik förutom från de som bor i området. Här är det verkligen lugnt. Med sina 65kvm lämpar sig lägenheten både till dig som bor ensam och vill ha en rymlig tvåa men precis lika väl för er som är två. Förvaringen är dessutom god med rymlig klädkammare.
Lägenheten har egen ingång och egen uteplats på framsidan, något som gör att lägenheten ”växer” under den varmare halvan av året. Det bidrar också i vis mån till att radhuskänslan infinner sig, vilket är mysigt. Här kan ni njuta av förmiddagssolen på framsidan och på eftermiddagen möter ni solen ifrån balkongen i stället – perfekt!
Föreningen har funnits sedan tidigt 60-tal, lika länge som huset funnits och som ofta med äldre föreningar är ekonomin god och belåningen låg. Så även här, precis under 2000kr/kvm!
Det bör betonas att avgiften inkluderar allt utom hemförsäkring – du hörde rätt! Det ingår värme, vatten, tv, bredband, hushållsel och möjlighet till fri parkering! Ingen el tillkommer alltså och inget tillägg för bredbandet – allt är inkluderat.
Välkomna att boka in er på visning!
Väster, Lund
Trastvägen 12 B
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
ALLT ingår i avgiften. Uteplats & inglasad balkong. Stabil förening med låg belåning.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trastvägen 12 B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva. Total skuld enligt senaste årsredovisning är endast 6 470 781kr vilket ger en skuld er kvadratmeter på 2141kr.
Föreningens hemsida www.brftaltrasten.se
2012 Relining avloppsstammar.
2002 Nya fönster.
1998 Balkongerna renoverades.
Inga beslut har fattats om större renoveringar framöver.
Gästrum med plats för 4-6 personer, dusch & toalett, pingisrum, cykelförråd i källaren eller på gården, samt barnvagnsrum. I cykelförrådet i källaren finns även eluttag för laddning av batteri till elcykel.
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med ordentligt med plats för att hänga av sig och få plats med både jackor och skor eller barnvagnen för den delen. Laminatgolv och släta väggar målade i gult.
Sovrum
Sovrummet ligger med fönster mot den egna uteplatsen. Släta väggar målade i behaglig nyans samt laminatgolv.
Badrum
Mycket fint och stilfullt badrum med golvvärme. Inrett med dusch med spröjsade duschdörrar, tvättkommod med dubbla lådor, spegel, WC, handdukstork samt extra förvaring åt vänster innanför dörren. Badrummet är renoverat 2023 av fackman. I badrummet är det förberett för inkoppling av tvättmaskin.
Vardagsrum med balkong
Sällskapsrummet ligger insynsskyddat och har fönster och balkong som vetter åt väster. Vid renoveringen lät man spara originalparkett som är i bra kondition. Precis som i alla rummen lät väggarna bredspacklas och målas, så även taket. Balkongen har låtit glasas in, något som är ett stort plus då ”balkong-säsongen” förlängs avsevärt. Inglasningen gör också att växter och blommor trivs bra och klimatet blir optimalt för den som vill odla.
Kök
Välhållet och fräscht kök. Samtligt köksmaskiner lät bytas ut 2022 i samband med renoveringen. Stomme och luckor är välhållet och för den som älskar den äldre charmen checkar köket alla boxar utan att tomma på funktionen. Fina detaljer med den gamla kryddhyllan bevarad, bänkskiva i virrvarr-mönster designat på sent 50-tal av Sigvard Bernadotte samt den klassiska rostfria bänken. Även det utdragbara bakbordet finns kvar och är intakt.
Köksmaskiner (2022): kombinerad kyl/fris, spis/ugn, köksfläkt samt diskmaskin.