Välkommen till en genomgående ljus och välplanerad bostad på populära Klostergården. Stora fönsterpartier i flera rum släpper in gott om dagsljus. Här erbjuds två sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett stort kök, renoverat badrum och en generös balkong med vackra vyer över landskapet kring Klostergården, med sikt mot Malmö och Danmark.
Bostaden är belägen i Brf Ljungelden, en lågt belånad förening med under 1 000 kr i lån per kvm.
På Klostergården bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer med buss och tågstation i närheten. Samtidigt finns Lunds centrum på bekvämt avstånd.
Klostergården, LUND
Sunnanväg 14R
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
78.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5115 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
4 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968
Pris
2 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sunnanväg 14R
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4 av 8
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
264
Pris
2 295 000 kr
Avgift
5115 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, V/A, TV & bredband.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-19
Andel i förening
0,19772%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
57 950 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Ljungelden i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-1974
Gatuadress
Sunnanväg 14 s
Postnummer
22226
Ort
Lund
Epostadress
info@ljungelden.se
Hemsida
https://ljungelden.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ljungelden uppfördes under åren 1966-1968 och består av tre kvarter med både låghus och höghus. Sammanlagt finns det 480 lägenheter på Tordönsvägen 4 A-P, Virvelvindsvägen 4 A-P och Sunnanväg 14 A-S. Föreningen förvaltas sedan 2018 av Riksbyggen.
Föreningens hemsida: https://ljungelden.se/
Föreningens hemsida: https://ljungelden.se/
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5 % inför 2026.
Belåningsgraden är låg och ekonomin mycket god. Belåningen är ca 937 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. För mer information om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på www.mohv.se.
Antal lägenheter
480
Antal lokaler
26
Renoveringar
Detaljerad information finns på: https://ljungelden.se/foreningen/underhall/
2025 Relining etapp 4 (projektavslut)
2025 Avfallssortering – nya miljörum-logistik
2025 Fönsterutbyte (äldre plastfönster)
2023 Införande av IMD, gemensam el
2021 Delvis underhåll av fasaderna
2020 Påbörjat fönsterbyte på Sunnanväg
2019 Relining av avloppsstammar fortlöpte. Kommer att pågå de närmsta åren.
2018 Renovering av fasad på höghusen
2018 Relining av avloppsstammar påbörjad
2017/18 Renovering av bastu och omklädningsrum
2017/18 Renovering av fasad
2017 Byte av låssystem på portar
2013-2015 Renovering av hissar
2011 Ventilation
2011 Renovering av trapphus i låghusen
2025 Relining etapp 4 (projektavslut)
2025 Avfallssortering – nya miljörum-logistik
2025 Fönsterutbyte (äldre plastfönster)
2023 Införande av IMD, gemensam el
2021 Delvis underhåll av fasaderna
2020 Påbörjat fönsterbyte på Sunnanväg
2019 Relining av avloppsstammar fortlöpte. Kommer att pågå de närmsta åren.
2018 Renovering av fasad på höghusen
2018 Relining av avloppsstammar påbörjad
2017/18 Renovering av bastu och omklädningsrum
2017/18 Renovering av fasad
2017 Byte av låssystem på portar
2013-2015 Renovering av hissar
2011 Ventilation
2011 Renovering av trapphus i låghusen
Parkering
Till föreningen hör ett antal parkeringsplatser utomhus och ytterligare ett antal under tak i parkeringshuset på Virvelvindsvägen (separat kö).
På parkeringshusets tak finns 10 laddplatser för el/hybrid bilar och i garaget finns ytterligare 20 platser (separat kö).
Avgiftsbelagd gästparkering.
Utomhusparkering, 250 kr/månad.
Garageplats i kallgarage, 422 kr/månad.
Garageplats i kallgarage för motorcykel, 250 kr/månad.
Garageplats i kallgarage med laddstolpe för el/hybridbil, 551 kr/ månad + elförbrukning.
Garageplats på taket med laddstolpe för elbil, 350 kr/månad + elförbrukning.
Parkering söder om Sunnanväg, 250 kr/månad.
Fjärrkontroll till garaget kostar 500 kr.
På parkeringshusets tak finns 10 laddplatser för el/hybrid bilar och i garaget finns ytterligare 20 platser (separat kö).
Avgiftsbelagd gästparkering.
Utomhusparkering, 250 kr/månad.
Garageplats i kallgarage, 422 kr/månad.
Garageplats i kallgarage för motorcykel, 250 kr/månad.
Garageplats i kallgarage med laddstolpe för el/hybridbil, 551 kr/ månad + elförbrukning.
Garageplats på taket med laddstolpe för elbil, 350 kr/månad + elförbrukning.
Parkering söder om Sunnanväg, 250 kr/månad.
Fjärrkontroll till garaget kostar 500 kr.
Tv och bredband
TV (grundutbud) och bredband (500/500) via Tele2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I varje kvarter finns fyra tvättstugor med placering i ett av höghusen (A-huset).
Föreningen har två övernattningslägenheter som medlemmar kan hyra för 250 kr/dygn. Uthyrningstiden är max 1 vecka.
På Virvelvindsvägen finns ett gym som kan användas av föreningens medlemmar för 100 kr/hushåll och månad.
Föreningen har två övernattningslägenheter som medlemmar kan hyra för 250 kr/dygn. Uthyrningstiden är max 1 vecka.
På Virvelvindsvägen finns ett gym som kan användas av föreningens medlemmar för 100 kr/hushåll och månad.
Övrigt
Föreningen köper in elen tillsammans vilket gör att kostnaderna per bostad sjunker. Debitering efter konsumtion tillkommer på månadsavgiften.
Vid inglasning av balkong krävs ett bygglov/tillstånd som du som boende måste ansöka om själv.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, så som kommande renoveringar, parkering och eventuella avgiftsförändringar.
Vid inglasning av balkong krävs ett bygglov/tillstånd som du som boende måste ansöka om själv.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, så som kommande renoveringar, parkering och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
78.5 kvm
Byggnadsår
1968
Rum
HALL
KÖK
Originalkök med ljusrosa luckor, vitt kakel och bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, kyl/frys samt spis och ugn. Ljusa väggar och plastmatta. Generösa ytor med plats för matbord. Stora fönster och balkongdörr ger ett fint ljusinsläpp och leder ut till den stora balkongen med milsvid utsikt över landskapet mot Malmö och Danmark.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt en glasvägg som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Gott om plats för både matbord och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BALKONG
Stor och rymlig balkong med trägolv och milsvid utsikt över landskapet kring Klostergården, med vyer mot Malmö och Danmark.
BADRUM
Renoverat badrum med vitt kakel med ett subtilt marmorerat mönster. Här finns stor kommod med god förvaring, handfat, wc, dusch, tvättmaskin och handdukstork. Spotlights i tak samt spegel med belysning.
SOVRUM 1
Bostadens mindre sovrum med ljusa väggar och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Bostadens större sovrum med tapetserade väggar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.