Välkommen till en stilren och välplanerad hörnlägenhet om 80,5 kvm i attraktiva Brunnshög med områdets största och bäst placerade trädgård! Denna familjevänliga fyra ligger perfekt placerad på lugnt läge med mycket begränsad insyn och en fenomenal planlösning som ger ett härligt ljusinsläpp, en luftig känsla och perfekt alternativ till radhuset.
Bostaden präglas av en social och genomtänkt planlösning där vardagsrummet möter köket i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora egna trädgård som är ett mycket ovanligt inslag och placeringen i området kan knappast bli bättre. Här finns utrymme för såväl loungesetet som för odlingar och grill.
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden har nyligen genomgått en omfattande renovering där samtliga ytskikt har fräschats upp med nymålade väggar och nyslipade golv, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Köket är totalrenoverat med modern stilsäkerhet och funktion där även all maskinell utrustning är bytt.
Området färdigställdes 2008 och erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med goda kommunikationer inom kort gångavstånd via både buss och den uppskattade spårvägen. Här bor du med närhet till Ideon, ESS, Lund Nano Lab och Max IV. I närområdet finns dessutom populära förskolor, lekplatser och matbutik. Ett perfekt boende för den som vill kombinera ett modernt hem med närhet till både arbete, service och natur.
Brunnshög, Lund
Stralsundsvägen 90
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar marklägenhet med områdets bästa placering och största trädgård!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stralsundsvägen 90
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till en stilren och välplanerad hörnlägenhet om 80,5 kvm i attraktiva Brunnshög med områdets största och bäst placerade trädgård! Denna familjevänliga fyra ligger perfekt placerad på lugnt läge med mycket begränsad insyn och en fenomenal planlösning som ger ett härligt ljusinsläpp, en luftig känsla och perfekt alternativ till radhuset.
Bostaden präglas av en social och genomtänkt planlösning där vardagsrummet möter köket i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora egna trädgård som är ett mycket ovanligt inslag och placeringen i området kan knappast bli bättre. Här finns utrymme för såväl loungesetet som för odlingar och grill.
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden har nyligen genomgått en omfattande renovering där samtliga ytskikt har fräschats upp med nymålade väggar och nyslipade golv, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Köket är totalrenoverat med modern stilsäkerhet och funktion där även all maskinell utrustning är bytt.
Området färdigställdes 2008 och erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med goda kommunikationer inom kort gångavstånd via både buss och den uppskattade spårvägen. Här bor du med närhet till Ideon, ESS, Lund Nano Lab och Max IV. I närområdet finns dessutom populära förskolor, lekplatser och matbutik. Ett perfekt boende för den som vill kombinera ett modernt hem med närhet till både arbete, service och natur.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 3% inför årsskiftet 2026.
- Övrigt: 2 964 kr
Summa kr/år: 2 964kr
Kommentar: Övrigtposten innefattar bredband och Kabel-TV.
Förening
Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/larkanlund
För mer information om det expansiva området Brunnshög kan ni besöka Lunds hemsida: www.lund.se/brunnshog/
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rum och kök - 12 st
2 rum och kök - 12 st
3 rum och kök - 6 st
4 rum och kök - 12 st
Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2024 Underhållsspolning
2022 Underhåll av fasad, loftgångar och dörrar.
2020 Underhållsspolning
2018 Underhåll av dörrar i elcentral.
2016 Underhållsspolning
2016 Underhåll av trädäck.
2016 Underhållsmålning av balkonger.
2015 Tvättning av fasader.
Eftersom fastigheten byggdes 2007 föreligger inga större renoveringsbehov.
2 st carportar för ca 400 kr/månad.
2 st garageplatser för ca 500kr/månad.
Separat kö tillämpas. Det finns även åtta markerade p-rutor längs Stralsundsvägen. Biljett till dessa löses i automaten eller app. Det finns möjlighet att lösa en månadsbiljett till förmånligt pris. Balder som har hyreslägenheter bredvid föreningen har ofta parkeringsplatser över att hyra ut.
Ett förråd i separat byggnad hör till bostaden.
Byggnad
Rum
HALL
Vi kliver in i hallen och sätter fötterna på slitstarka stenplattor som sedan går över i det genomgående och nyslipade parkettgolvet. Framför oss öppnar lägenheten upp sig med kontor/sovrum till vänster, badrum till höger, kök och vardagsrum rakt fram samt ytterligare två sovrum. Längre in i hallen finner vi en stor klädkammare.
VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum med bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soff- och tv-möblemang. Väggarna går i ljusgrå nyans och golvet pryds av nyslipad parkett. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora egna trädgård som är ett mycket ovanligt inslag och placeringen i området kan knappast bli bättre. Här finns utrymme för såväl loungesetet som för odlingar och grill.
KÖK
Stilrent och uppgraderat kök som tillsammans med det stora vardagsrummet utgör lägenhetens sociala knutpunkt. Här erbjuds gott om förvaring bakom nya skåpsluckor, ljust stänkskydd och matchande bänkskiva. Uppdaterad maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys samt inbyggd mikro. Matplatsen är placerad vid fönstret mellan köket och vardagsrummet och har plats för stora dukningar. Känslan att bara öppna upp mot den egna trädgården med nyutrullat gräs är svårslagen!
SOVRUM 1-3
Bostaden bjuder på inte mindre än 3 bra sovrum som kan disponeras efter behov. Det största rummet som idag används som master bedroom ligger på hörnan med fönster i 2 väderstreck och har en stor garderob medan det mellersta rummet som nyttjas som TV-rum har plats för både dubbelsängen och ett större garderobssystem. Rummet närmast ingången kan med fördel användas som barnrum eller gästrum/kontor.
BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med brunt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, tvättställ, handdukstork och rymligt badkar som enkelt kan flyttas ut för att skapa en duschzon. Fullstor torktumlare och tvättmaskin underlättar i vardagen som dessutom nyligen bytt ut.
TRÄDGÅRD
Detta är något utöver det vanliga! En egen trädgård precis utanför altandörren med nyutrullat gräs och ett stort trädäck med plats för både matgrupp och loungmöblemang. Placeringen på hörnan och längst ut på området i bästa sydvästläge skapar den mest eftertraktade bostaden på området!