På populära Stora Tomegatan i kulturkvadranten intill Botaniska trädgården finns denna charmiga och ikoniska funkislägenhet som har alla förutsättningar för att skapa en drömbostad. Huset som stod klart 1939 ritades av Hans Westman och karaktäriseras av sina runda, djupa balkonger, det runda hörnet mot Stora Tomegatan och fantastiska fönsterpartier. På taket finns två gemensamma takterrasser med utsikt över Botaniska trädgården och Lunds takåsar. I huset finns även hiss. Lägenheten med sina luftiga 79 kvadratmeter erbjuder stora välplanerade ytor med fantastiska ljusinsläpp genom vackra fönsterpartier, fungerande öppen spis och genomgående ekparkettgolv. Bostaden har dessutom balkong mot både Botaniska trädgården OCH in mot gården! Lägenheten har ett utmärkt läge med både stadens puls och grönska som närmsta grannar. Välkommen på visning!
Kulturkvadranten, LUND
Stora tomegatan 48
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar lägenhet i en av Lunds mest ikoniska fastighet!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stora tomegatan 48
Bostadsfakta
Allmänt
På populära Stora Tomegatan i kulturkvadranten intill Botaniska trädgården finns denna charmiga och ikoniska funkislägenhet som har alla förutsättningar för att skapa en drömbostad. Huset som stod klart 1939 ritades av Hans Westman och karaktäriseras av sina runda, djupa balkonger, det runda hörnet mot Stora Tomegatan och fantastiska fönsterpartier. På taket finns två gemensamma takterrasser med utsikt över Botaniska trädgården och Lunds takåsar. I huset finns även hiss. Lägenheten med sina luftiga 79 kvadratmeter erbjuder stora välplanerade ytor med fantastiska ljusinsläpp genom vackra fönsterpartier, fungerande öppen spis och genomgående ekparkettgolv. Bostaden har dessutom balkong mot både Botaniska trädgården OCH in mot gården! Lägenheten har ett utmärkt läge med både stadens puls och grönska som närmsta grannar. Välkommen på visning!
Ekonomi
Månadsavgiften är beslutad att höjas med 20% fr o m 1/7 2025 i och med fasadrenoveringen.
Förening
Vattenstammar: Byttes 2005.
Avloppsstammar: Byttes 2005.
Tak: Renoverat under 2000-talet.
Fönster: Renoverade 2013.
Källare: Renoverad 2017
Uppvärmning: Fjärrvärme.
KOMMANDE UNDERHÅLL:
I korthet handlar det om att göra vid fönsterbalkar mot gården,
fylla i och måla om gårdsfasaden, se över och reparera samtliga äldre balkonger, fylla
i tegelfogar på gatufasaderna, se över och reparera balkonger och balkongräcken, täta
invändiga stuprör, samt se över och ersätta terassgolv.
Byggnad
Rum
HALL
Via ett stort ljust trapphus eller hiss välkomnas vi upp till andra våningen och denna charmerande bostad. Här möts vi av en ljus hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Parkettgolv och ljus tapet.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljus vardagsrum med plats för soffgrupp vid den öppna spisen och stor matplats mot det fantastiska fönsterpartiet med utsikt över Botaniska trädgården. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Fönsterpartiet har extra ljudisolering mot gatan vilket gör lägenheten lugn och fridfull trots det mycket centrala läget.
KÖK
Fräscht och lite äldre kök med förvaring i över- och underskåp samt högskåp bakom luckor av trä. Bänkskiva av rostfritt och sten. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 1
Tyst och lugnt beläget sovrum som vetter in mot gården med utgång till den ena balkongen. Inrett med fiskbensparkett, ljusa väggar samt garderober.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet vilket många i huset har öppnat upp och gjort mindre för att skapa en mer öppen social yta. Fiskbensparkett och ljusa väggar samt garderob. Utgång till den andra balkongen.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2005. Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, handfat och duschhörna. Förberett för tvättmaskin.
BALKONGER
2 underbara balkonger med helt olika karaktär. Den enda ligger ut mot Östra vallgatan och blickar ut över Lunds ikoniska Botaniska trädgård. Den andra balkongen vetter mot den oasliknande innergården som bjuder på en lugn och rofylld tillvaro.