VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Lund

Runslingan 4C

En riktigt trivsam lägenhet på ett lika trivsamt läge. Här presenteras nu en bra planerad trea högst upp i huset med inglasad balkong. Lägenheten är genomgående renoverad och ger ett fräscht och ljust intryck. Med sina 83kvm är detta en rymlig trea med mycket ytor och bra förvaring samt ett extra rum i den tidigare klädkammaren. Detta gör att funktionen snarare är som en fyrarummare!

Planlösningen är optimalt planerad med två rejäla sovrum, samt extra sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, stort kök med plats för matbord samt helrenoverat badrum med dusch. Även hallen är väl tilltagen och känns, trots stora garderober åt vänster, rymlig och luftig. Helt enkelt en suverän trea med bra planlösning.

Genomgående fräsch interiör med en känsla av att kunna ”flytta rakt in”. Att det dessutom finns ett extra rum gör att tvåbarnsfamiljen får plats på ett naturligt sätt. Ett riktigt plus är att tvättstugan är på samma våningsplan som lägenheten, precis utanför dörren. Detta gör att det känns onödigt att placera tvättmaskin inne i lägenheten.

Brf Runristaren är en synnerligen välskött bostadsrättsförening som under åren alltid hållit såväl byggnader som markområden i bra skick. Området är uppskattat mycket tack vare sin grönska och lummighet. Brf Runristaren har förutom god ekonomi och välskötta hus många andra faciliteter att erbjuda sin medlemmar såsom övernattningslägenhet för vänner & familj, festlokal att hyra, bastu samt träningslokal/gym för endast 200kr per år!

Kommunikationerna till stan är goda då stadsbuss avgår alldeles intill föreningens område och vill ni hellre cykla är ni på Mårtenstorget och Saluhallen på under 15 minuter. I närheten finns Linero Centrum med ICA Supermarket, Apotek, vårdcentral, BVC, 24seven fitness gym mm. I närheten finns bra motionsspår och promenadstråk och har ni småbarn är läget verkligen bra med lekplatser i närheten. Förskolor och skola ligger nära, så även idrottsanläggningen Vikingahallen.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 83.6 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5744 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 1 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Högst upp i stabil förening. Inglasad balkong. Helrenoverad interiör. Flytta rakt in!

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 4C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 83.6 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 51
Pris 1 895 000 kr utgångspris
Avgift 5744 kr/mån
Avgiften höjdes med 2,5% januari 2026. Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2 % januari 2024 och 2 % 2025.
Kommentar till avgiften Värme, vatten, tv, bredband
Andel i förening 0,3594%
Andel av årsavgift 0,3594%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 182 366 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.

Förening

Föreningsnamn Brf Runristaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-8160
Gatuadress Runslingan 6C
Postnummer 22477
Ort Lund
Epostadress styrelsen@runristaren.se
Hemsida http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Vicevärden
Telefon Kontaktperson 0730-476665
Allmänt om föreningen Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 321
Renoveringar STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
Parkering I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 83.6 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar målade i vitt. Garderober åt vänster, ingår i köpet.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar målade i beige ton. Utgång till inglasad balkong. Plats för både stort matsalsbord och soffgrupp.

Sovrum 1

Det första sovrummet ligger till vänster innanför dörren med fönster åt öster. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Renoverat med med vita & grå luckor och bänkskiva i kompositsten. Mycket fräscht och välhållet kök.
Köksmaskiner: kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin samt köksfläkt. Laminatgolv och ljusa väggar.

Säljaren informerar att varmluftsfunktionen är ur funktion. Vanlig ”över/under”-värme fungerar.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är idag som barnrum. Båda sovrummen håller bra storlek, ni kan välja att möblera med dubbelsäng i vilket som. Laminatgolv och väggar samt tak målade i gammalrosa nyans.

Badrum

Helrenoverat och fräscht badrum inrett med dusch med duschdörrar, Wc, kommod med lådor samt spegel.

”Extra rum”

Från vardagsrummet nås det extra rummet som tidigare utgjorde en klädkammare. Ett utmärkt sätt att skapa funktionen av en fyra. För er som inte behöver tre sovrum kan ni använda ytan till förvaring, gästrum eller kontor. Fräscht och nyrenoverat med väggar och tak målade i samma beige nyans.

Energideklaration

Utförd Ja

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende