Snart till salu! En mycket fin och välplanerad tvåa på markplan med härlig uteplats och trädäck – perfekt för sköna stunder i solen. Välplanerade kvadratmeter med egen separat tvättstuga. Lägenheten är i genomgående fint skick med bland annat totalrenoverat badrum och fräscht kök. Här bor du bekvämt i en välskött förening med låga månadsavgifter. Dessutom ingår egen parkeringsplats. Ett hem att trivas i – håll utkik!
Gunnesbo, Lund
Rudeboksvägen 622
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
68 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3921 kr/mån
Rum
2
Våning
1
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1987
Pris
2 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudeboksvägen 622
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
68 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
157
Pris
2 395 000 kr
Avgift
3921 kr/mån
Kommentar till avgiften
värme, vatten, tv, bredband & parkeringsplats
Andel i förening
0,47822%
Andel av årsavgift
0,47822%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
178 002 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Domarringen Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-3988
Gatuadress
Rudeboksvägen 568-936
Postnummer
22655
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@domarringenlund.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Domarringen är belägen på Gunnesbo i Lund och äger fastigheten Domarringen 1, med 19 st byggnader uppförda 1987-88. Föreningen har 184 lägenheter och 1 lokal.
Området ligger mycket bra till med endast några minuter till Gunnesbo tågstation, samt goda bussförbindelser och cykelvägar. Föreningen har gott om fräscha lekplatser för barn i alla åldrar. Dessutom har föreningen fullt med fruktträd där medlemmarna kan plocka frukt.
SBC sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida på www.domarringenlund.se
Området ligger mycket bra till med endast några minuter till Gunnesbo tågstation, samt goda bussförbindelser och cykelvägar. Föreningen har gott om fräscha lekplatser för barn i alla åldrar. Dessutom har föreningen fullt med fruktträd där medlemmarna kan plocka frukt.
SBC sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida på www.domarringenlund.se
Föreningens ekonomi
Avgiften med 5% 2023/2024, innan dess ingen höjning under de senaste 20 åren.
Styrelsen bedömer föreningens ekonomi som god.
Inga aviserade avgiftshöjningar i dagsläget
Antal lägenheter
184
Antal lokaler
1
Renoveringar
2025 Målning av träpaneler på fasader
2023 Asfaltering gångar
2022 Byte av portar till miljöhus
2021 Byte ventilationsrör på vindar
2020 Byte entrébelysning
2020 Byte fläktaggregat
2019 Byte stolparmatur
2019 Ny lekplatsutrustning
2018 Asfaltering parkering
2017 Nya garageportar
Planerat underhåll för 2025 är målning av ytterdörrar och förrådsdörrar.
För mer information om underhåll, se senaste årsredovisningen.
2023 Asfaltering gångar
2022 Byte av portar till miljöhus
2021 Byte ventilationsrör på vindar
2020 Byte entrébelysning
2020 Byte fläktaggregat
2019 Byte stolparmatur
2019 Ny lekplatsutrustning
2018 Asfaltering parkering
2017 Nya garageportar
Planerat underhåll för 2025 är målning av ytterdörrar och förrådsdörrar.
För mer information om underhåll, se senaste årsredovisningen.
Parkering
Föreningen har 83 st garageplatser samt 112 st parkeringsplatser. Besöksparkeringar finns vid norra infarten till området.
Parkeringsplats tilldelas automatiskt den boende vid överlåtelse (obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån).
Separat kö till garage (300 kr/mån).
Parkeringsplats tilldelas automatiskt den boende vid överlåtelse (obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån).
Separat kö till garage (300 kr/mån).
Tv och bredband
TV (grundutbud) och bredband (250/250) via Tele2 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en föreningslokal med plats för ca 50 personer som kan hyras av medlemmarna.
Till varje lägenhet ingår ett varm- och ett kallförråd.
Till varje lägenhet ingår ett varm- och ett kallförråd.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-11-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
68 kvm
Byggnadsår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Ja
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör två förråd, ett placerat utanför entrén till lägenheten (kallförråd) samt ett källarförråd i separat byggnad (varmförråd).
Dokument
Området
Gunnesbo
Gunnesbo är ett familjevänligt område som erbjuder en idyllisk livsmiljö för både barn och vuxna. Med bra skolor och förskolor, flera lekplatser och grönområden är det ett utmärkt val för barnfamiljer för en trivsam omgivning. Här bor man med närhet till naturen och stadsdelsparken Fornängen med öppna gräsytor med möjlighet till lek, spel, grill och umgänge. I parken återfinns även Rävshög, en gravhög från bronsåldern, som erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet.
Närområde
På Gunnesbo har du god närhet till välsorterade matbutiker, apotek och systembolag, och bara några minuter bort finns Nova Lund shoppingcenter som erbjuder ett brett utbud av butiker och service.
Kommunikation
För den som pendlar erbjuder Gunnesbo goda kommunikationer.
Med cykel tar du dig till centrala Lund på cirka 15 minuter via väl utbyggda cykelvägar.
Busslinje 4 passerar genom området och går direkt mot centrum.
Goda tågförbindelser som tar dig till Lund C på bara någon minut, och vidare mot Malmö, Helsingborg och andra närliggande orter.
Övrigt
I Gunnesbo finns förskolorna Hedenhös, Hårfagre och Uroxen. För grundskoleåren finns grundskolorna Gunnesboskolan F-19, samt Stenröseskolan som är en anpassad grundskola.