Välkommen till en välplanerad bostad på attraktiva Gunnesbo! Här bor du med en låg månadsavgift i en stabil förening med mycket god ekonomi. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och dubbla uteplatser på både fram- och baksida.
Lägenheten har ett L-format kök med gott om plats för matbord och ett rymligt vardagsrum med utgång till den ena uteplatsen. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum med generös förvaring, badrum samt en separat tvättstuga inne i lägenheten – en praktisk detalj som förenklar vardagen.
Gunnesbo är ett trivsamt område som passar såväl barnfamiljer som pensionärer. Här bor du med närhet till både natur och goda kommunikationer. Med bara någon minuts promenad till både tåg och buss tar du dig enkelt vidare till Lunds centrum och övriga delar av regionen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Gunnesbo, LUND
Rudeboksvägen 574
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Markplanstvåa med dubbla uteplatser!
Emmy Johansson
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudeboksvägen 574
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 7 200 kr
Summa kr/år: 7 200kr
Kommentar: Elkostnaden inkluderar nätavgifts. Notera att kostnaden är individuell och kan variera utifrån avtal och förbrukning.
Förening
Området ligger mycket bra till med endast några minuter till Gunnesbo tågstation, samt goda bussförbindelser och cykelvägar. Föreningen har gott om fräscha lekplatser för barn i alla åldrar. Dessutom har föreningen fullt med fruktträd där medlemmarna kan plocka frukt.
SBC sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida på www.domarringenlund.se
2023 Asfaltering gångar
2022 Byte av portar till miljöhus
2021 Byte ventilationsrör på vindar
2020 Byte entrébelysning
2020 Byte fläktaggregat
2019 Byte stolparmatur
2019 Ny lekplatsutrustning
2018 Asfaltering parkering
2017 Nya garageportar
Planerat underhåll för 2025 är målning av ytterdörrar och förrådsdörrar.
För mer information om underhåll, se senaste årsredovisningen.
Parkeringsplats tilldelas automatiskt den boende vid överlåtelse (obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån).
Separat kö till garage (300 kr/mån).
Till varje lägenhet ingår ett varm- och ett kallförråd.
Rum
HALL
KÖK
Stilrent, L-format kök med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och stor diskho i rostfritt stål. Ovanför arbetsytan sitter vitt kakel som stänkskydd. Fönster mot uteplatsen ger fint ljusinsläpp och det finns gott om plats för matbord. Laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Köket är fullt utrustat med spis (ca 2016), diskmaskin, spisfläkt (2023) samt hel kyl och frys.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster och altandörr mot uteplatsen. Ljusa väggar och parkettgolv ger ett enhetligt intryck.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. En hel garderobsvägg erbjuder generös förvaring. Laminatgolv och väggar i beige och brunt.
BADRUM
Badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta. Utrustat med kommod, spegelskåp, wc, duschkabin och handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga i lägenheten med plastmatta, ljusa väggar och skåp för förvaring. Utrustad med diskho och tvättmaskin.
Dokument
Området
Gunnesbo
Gunnesbo är ett familjevänligt område som erbjuder en idyllisk livsmiljö för både barn och vuxna. Med bra skolor och förskolor, flera lekplatser och grönområden är det ett utmärkt val för barnfamiljer för en trivsam omgivning. Här bor man med närhet till naturen och stadsdelsparken Fornängen med öppna gräsytor med möjlighet till lek, spel, grill och umgänge. I parken återfinns även Rävshög, en gravhög från bronsåldern, som erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet.
Närområde
På Gunnesbo har du god närhet till välsorterade matbutiker, apotek och systembolag, och bara några minuter bort finns Nova Lund shoppingcenter som erbjuder ett brett utbud av butiker och service.
Kommunikation
För den som pendlar erbjuder Gunnesbo goda kommunikationer.
Med cykel tar du dig till centrala Lund på cirka 15 minuter via väl utbyggda cykelvägar.
Busslinje 4 passerar genom området och går direkt mot centrum.
Goda tågförbindelser som tar dig till Lund C på bara någon minut, och vidare mot Malmö, Helsingborg och andra närliggande orter.
Övrigt
I Gunnesbo finns förskolorna Hedenhös, Hårfagre och Uroxen. För grundskoleåren finns grundskolorna Gunnesboskolan F-19, samt Stenröseskolan som är en anpassad grundskola.