Välkommen till en ljus och modern lägenhet med generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du högst upp i huset med fri utsikt från den rymliga balkongen i soligt läge – dessutom utan störande ljud från grannar ovanför.
Bostaden erbjuder ett stilrent vitt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, där stora fönster släpper in rikligt med ljus från två väderstreck. Ett hem att trivas i från första stund, oavsett om du studerar vid Lunds universitet, arbetar vid ESS eller pendlar in till stadens centrum.
Parternas Gränd har ett centralt läge med närhet till välsorterade matbutiker och restauranger. Goda kommunikationer med buss precis utanför och smidiga cykelvägar som snabbt tar dig till både Lund city och campusområdet.
Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem med närhet till allt.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Fredslyckan, LUND
Parternas gränd 47
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus 2:a med balkong högst upp i huset!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parternas gränd 47
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Föreningen tillämpar retroaktiv IMD-debitering, d.v.s beräknas och debiteras enligt schablon. Avstämning görs en gång per år.
Förening
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
2025 Hissunderhåll enligt underhållsplan
2025 Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter
2024 Översyn av fönster och fönsterdörrar i samtliga lägenheter
2023 Renovering/målning av fasader, balkonger och loftgångar
2023 Underhållsspolning
2022 Byte till LED-belysning i samtliga utrymmen
Byggnad
Rum
HALL
Inbjudande hall med mörkgrå klinker och ljusa väggar som skapar en stilren kontrast. Direkt innanför dörren finns gott om utrymme för avhängning. Planlösningen är genomtänkt med sovrum till vänster och vardagsrum med kök samt balkong till höger vid entré. Den rymliga hallen får fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket ger ett ljust och välkomnande första intryck.
KÖK/VARDAGSRUM
Bostadens självklara mittpunkt – ett ljust och rymligt rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du högst upp i huset, vilket inte bara ger en fri utsikt och frihet från grannar ovanför, utan även en imponerande takhöjd som skapar en fantastisk rymd i hela rummet.
Vitt kök med laminatbänkskiva, idag klädd i dekorplast med trämönster som skapar en fin kontrast mot det vita. Köket är fullt utrustat med kyl/frys (Electrolux 2024), ugn och spis (Electrolux 2025), fläkt, diskho samt diskmaskin (Electrolux 2025). Stora fönsterpartier och dörren ut till den soliga balkongen bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
SOVRUM
Ljust och välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i varierande storlekar. Ljusa väggar och smart förvaring tack vare garderobsväggen.
BADRUM
Stort och stilrent badrum med helkaklade ytskikt. Utrustat med dusch bakom snygga glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns dessutom egen tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
Stor balkong i soligt läge med trallgolv och insynsskydd - vidsträckt utsikt!
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Fredslyckan
Fredslyckan som är ett lugnt och fridfullt område med närhet till ett brett utbud av bekvämligheter. Här hittar du flera matbutiker, restauranger och snabbmatskedjor, samt närservice som vårdcentral och apotek på bekvämt avstånd. För den aktiva finns både gym och simhall inom gångavstånd. Här bor du dessutom med närhet till S:t Hans backar som erbjuder motionsslingor och frisbeegolf i vacker natur, och tar du dig vidare till S:t Hansgården kan du njuta den vackra miljön. För barnen finns här finns även flera djur att se och klappa, så som getter, får och kaniner.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med täta avgångar på busslinjerna 5 och 4, och även direktbussar till Malmö finns bara någon kilometer bort. Det finns fina cykelvägar som tar dig snabbt in till Lunds centrum, samt närhet till stora arbets- och studieplatser som LTH, Ekonomihögskolan, universitetet, sjukhusområdet, Ideon och MAX IV.