Fantastiskt fin och välplanerad etta med stor solsäker söderbalkong! Lägenheten har ett av husets absolut bästa lägen – högst upp och dessutom på gaveln. Här bor du ostört och privat utan granne ovanför, samtidigt som gavelläget ger ett generöst och naturligt ljusinsläpp från flera håll. Tillsammans med det höga välvda taket skapas en imponerande rymd och en härligt luftig känsla i hela bostaden.
Lägenheten erbjuder alla moderna bekvämligheter som efterfrågas idag – ett rymligt och stilrent badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, ett fullutrustat och smakfullt kök i öppen planlösning samt den stora, möblerbara söderbalkongen som blir en självklar favoritplats under årets varmare månader.
Huset uppfördes så sent som 2012 och präglas fortfarande av en modern och tidlös känsla med genomgående hög standard. Läget är mycket attraktivt med smidigt cykelavstånd till centrum. Precis intill området finns välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek och annan service som förenklar vardagen. Strax öster om området ligger uppskattade Borgarparken med fina grönytor. På bekvämt cykelavstånd finns även Victoriastadion med gym, badminton, tennis och flera andra träningsmöjligheter.
Området är särskilt populärt bland studenter tack vare närheten till både universitetsområdet och LTH, vilket gör bostaden till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnt boende med närhet till stadens studentliv och campusområden.
Kommunikationerna är utmärkta med stadsbussarnas linje 2 och 4 bara några minuter från bostaden, och en bit längre bort avgår regionsbuss mot Malmö. Här bor du i ett lugnt, grönt och trivsamt område med en härlig mix av människor i olika åldrar.
Varmt välkommen att boka in er på visning av denna ljusa etta!
Fredslyckan, Lund
Parternas gränd 3
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket fin etta med stor söderbalkong!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parternas gränd 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Brf Käranden 11-13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 44 bostadsrätter med adress Parternas Gränd 1, 3, 11 och 13. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Husen byggdes på med två våningar och genomgick en totalrenovering 2012.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kärandens samfällighetsförening som har hand om skötsel av gång- och cykelbanor, sandlåda och halkbekämpning.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den boende äger minst 10%.
2025 OVK, ventilationskontroll
P-plats kostar 588 kr/mån, lediga platser finns i dagsläget.
Garageplats kostar 1195 kr/mån, lediga platser finns i dagsläget.
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring med tre garderober samt plats för att hänga av sig. Innanför entrén ligger mörk klinkers som längre in övergår i ekparkett, något som är genomgående för hela bostaden. Släta väggar målade i beige.
Kök/vardagsrum med balkong
Väl inne i lägenheten möts vi av en slående takhöjd, något vi endast får i lägenheterna på högsta plan. Rymden är slående och det är givet att just takhöjden i dessa ettor gör stor skillnad för känslan. Att bostaden är placerad på gavel ger oss rikligt med ljus och rummet känns verkligen luftigt. Modern och öppen planlösning med köksinredning från Myresjö samt med vitvaror från Electrolux.
Vitvaror: Spis/ugn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt samt diskmaskin.
Rummet är stort och ni kan enkelt möblera med både matplats, soffa, arbetsplats samt säng. Flertalet garderober, som ingår i köpet, skapar god förvaring.
Balkongen vetter åt söder och ger er sol större delen av dagen. Bra storlek gör att ni kan möblera med riktigt matmöblemang men ändå få plats för solstol eller odlingslådor och krukor.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme inrett i klassiska toner. Bra utrustat med tvättmaskin och torktumlare, dusch med duschvägg, WC, tvättkommod med underskåp, spegel samt handdukstork.