På tredje våningen väntar en stilren och lättmöblerad lägenhet med en neutral bas som gör det enkelt att flytta in, trivas och sätta sin egen prägel. Huset är byggt 2016 och bostaden är välplanerad med en stor social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Här flödar dagsljuset in genom flera fönster och de dubbla altandörrarna i vardagsrummet ger ytterligare ljusinsläpp och leder ut till den rymliga balkongen med grönskande utsikt. Bostaden erbjuder dessutom två sovrum med inbyggda garderober samt ytterligare förvaring i hallen.
Det generösa badrummet erbjuder egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva och förvaring. Här slipper du dela tvättstuga eller anpassa vardagen efter lediga tider.
Nöbbelöv är ett grönt och omtyckt område med närhet till butiker och goda kommunikationer. Välkommen på visning!
Nöbbelöv, Lund
Nöbbelövs torg 2
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren trerummare med balkong och grön omgivning!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nöbbelövs torg 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Övrigt: 1 875 kr
Summa kr/år: 1 875kr
Kommentar: Under posten övrigt ligger obligatoriskt tillägg för bredband (156 kr/mån).
Föreningen tillämpar retroaktiv IMD-debitering för varmvatten och el.
Förening
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
2026 Byte av lägenheternas vattenmätare
2025 Rensning av ventilation i lägenheterna
2024 Uppgradering av insamlingsutrustning för el/varmvattenmätning från 2G till 4G.
2023 Tagit bort ogräs och sått ny gräsmatta.
2023 Injustering och spolning av värmesystemet samt installation av avgasare.
2023 Installation av nödbelysning i trapphuset.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, varje hushåll debiteras efter förbrukning.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med mörkgrå klinker innanför dörren. Ljusa målade väggar och gott om praktisk, inbyggd förvaring i garderob och städskåp.
KÖK
Stilrent och välplanerat L-format kök med vita luckor, vitt kakel som stänkskydd och en grå laminatbänkskiva som ger en fin kontrast. Den rostfria dubbelvasken kompletterar den praktiska arbetsytan. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, ugn och spis, mikro, fläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning till köket med flera fönster och gott om dagsljus. Rummet har en bra storlek med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en altandörr som leder ut till balkongen samt en fransk balkong.
SOVRUM 1
Lägenhetens större sovrum ligger avskilt från bostadens övriga sociala ytor. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober, ljusa målade väggar och ett stort fönster som ger rummet ett fint dagsljus.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns inbyggda garderober som ger bra förvaring, ljusa målade väggar samt en grå fondvägg.
BADRUM
Generöst badrum med egen tvättdel och gott om förvaring. Rummet är helkaklat med vita väggar och grått golv, vilket ger en neutral bas som passar väl ihop med resten av bostaden. Här finns dusch med glasväggar, wc och handfat med vit kommod samt ett stort spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en praktisk bänkskiva som ger bra arbetsyta, kompletterat med väggskåp för ytterligare förvaring.
BALKONG
Rymlig balkong med gott om plats för loungemöbler och en grönskande utsikt. En härlig förlängning av vardagsrummet.
Energideklaration
Dokument
Området
Nöbbelöv
Nöbbelöv är en stadsdel i nordvästra Lund som erbjuder ett lugnt och naturskönt boende. Området har en varierande bebyggelse med radhus, flerbostadshus och villor.
Stadsdelen har flera grönområden, inklusive Nöbbelövs naturreservat, för promenader och uteliv. Här finns även parkområden som Nöbbelövsparken och Jaktparken, som omges av lummig grönska och erbjuder lekplatser, hundrastgårdar, grillplatser, fotbollsmål, boulebana och bänkar. I parken ligger med närhet till Hubertusskolan och ansluter till Norra Nöbbelövs kyrka och kyrkby.
I Nöbbelöv och närliggande områden finns ett bra utbud av skolor och förskolor, vilket gör det till ett attraktivt val för barnfamiljer. I området finns förskolorna Hyddan och Lergöken, samt fristående Waldorfbarnträdgården i Solvinden. För grundskola finns Oskarskolan F-3 och Hubertusgården F-6. I det närliggande området Gunnesbo finns även Gunnesboskolan F-9 samt Stenröseskolan, som är en anpassad grundskola.
Närområde
I området finns Nöbbelövs torg, med matbutik och restaurang. I närheten finns även köpcentrat Nova Lund, som erbjuder ett brett utbud av butiker och service.
Kommunikation
Från Nöbbelöv finns goda kommunikationer. Stadsbuss 3 och 21 tar dig från Nöbbelöv till Lund centrum, vilket gör det smidigt att ta sig in till stadens alla bekvämligheter. Från Gunnesbo tågstation finns förbindelser som ger lätt tillgång till andra delar av Skåne.