Just nu håller vi på att förbereda försäljningen med fotografering mm. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.
Linero, Lund
Kämpagränden 5C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2890 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1971
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta med helt nytt badrum! Mycket välskött och stabil Brf!
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kämpagränden 5C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
318
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
2890 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten. (bredband 85kr & TV 31kr tillkommer).
Andel i förening
0,2109%
Andel av årsavgift
0,2109%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Linero
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3871
Gatuadress
Kämpagränden 21 D
Postnummer
22476
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@brf-linero.se
Hemsida
http://www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas.
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Föreningens ekonomi
Föreningen har en låg belåningsgrad om 1794 kr/kvm (enl. årsredovisning 2025).
Föreningen höjer avgiften med 9 % från 2026-01-01 som en del i att finansiera stambytet. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
274
Renoveringar
Större renoveringar senaste åren:
2024 Renovering fasader
2024 Ny tvättutrustning
2020 Installation solceller
Kommande/pågående renoveringar:
2025-2026 stambyte inkl. badrumsrenovering.
Föreningen har fattat beslut om att genomföra stambyte med badrumsrenovering. Varje lägenhet kommer att få ett nytt standardbadrum på föreningens bekostnad, med möjlighet att göra vissa tillval. Mer information finns på föreningens hemsida.
Se årsredovisning för allt utfört underhåll eller föreningens hemsida https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
2024 Renovering fasader
2024 Ny tvättutrustning
2020 Installation solceller
Kommande/pågående renoveringar:
2025-2026 stambyte inkl. badrumsrenovering.
Föreningen har fattat beslut om att genomföra stambyte med badrumsrenovering. Varje lägenhet kommer att få ett nytt standardbadrum på föreningens bekostnad, med möjlighet att göra vissa tillval. Mer information finns på föreningens hemsida.
Se årsredovisning för allt utfört underhåll eller föreningens hemsida https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Parkering
Parkering med parkeringstillstånd för de boende, 150kr/mån. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 300kr/mån, dessa har separat kö.
Tv och bredband
Bredband från bredbandsleverantören A3 ingår i avgiften, 1000/1000 mbit.
TV från Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns i hus 5, 13, 17 samt 21. Grovtvättmaskiner för mattvätt finns i hus 5 och 17.
Föreningen har ett övernattningsrum (100 kr/dygn) samt en fritidslokal (200 kr/dygn).
Bordtennisrum i källaren i hus 5.
Barnvagnsrum i varje trappuppgång, får även användas till barncyklar. Övriga cyklar ställs i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus 5, 13, 17 och 21.
Vid intresse för kolonilott, kontakta vicevärden under expeditionstid.
Föreningen har ett övernattningsrum (100 kr/dygn) samt en fritidslokal (200 kr/dygn).
Bordtennisrum i källaren i hus 5.
Barnvagnsrum i varje trappuppgång, får även användas till barncyklar. Övriga cyklar ställs i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus 5, 13, 17 och 21.
Vid intresse för kolonilott, kontakta vicevärden under expeditionstid.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-12-12. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1971
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-06-08
Dokument
Området
Linero
Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.
I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö.
Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen.
Närområde
I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen.
Kommunikation
Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero
Övrigt
För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).