På attraktivt läge intill grönskande Sofiaparken väntar denna ljusa och välplanerade etta med fri och grönskande utsikt. Här möts tidstypisk 1950-talscharm och moderna lösningar.
Öppen och luftig planlösning som erbjuder generösa ytor för säng, soffgrupp och matplats. Smakfullt renoverat kök med mer förvaring, större arbetsytor och en naturlig kontakt med vardagsrummet. Även badrummet är stilrent renoverat i samband med stambytet. Nytt parkettgolv (2025) löper genom lägenheten och samtliga väggar och tak är nymålade (2025).
Lägenheten är belägen på tredje våningen med ett insynsskyddat läge och fri vy över föreningens lummiga trädgård. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus.
Här bor du med Sofiaparken precis utanför dörren och bekvämt gångavstånd till centrum, universitet, skolor, Victoriastadion och sjukhuset. Låg månadsavgift i en välskött och stabil bostadsrättsförening. Ett perfekt förstaboende, studentboende eller en smidig övernattningslägenhet.
Sofiaparken, Lund
Filippavägen 4A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
25.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2555 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1953
Pris
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Studentläge! Låg avgift i renoverad etta på Sofiaparken.
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Filippavägen 4A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
25.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Ekonomi
Lägenhetsnummer
26
Pris
1 995 000 kr
Avgift
2555 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, kallvatten och bredband.
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 963 kr
- Hushållsström: 1 362 kr
Summa kr/år: 2 325kr
Kommentar: Debitering för el och varmvatten, kan variera mellan hushåll beroende på förbrukning.
Andel i förening
0,98114%
Förening
Föreningsnamn
Brf Filippa
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-1230
Gatuadress
Filippavägen 4A
Postnummer
22241
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@brffilippa.se
Hemsida
www.brffilippa.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Filippa bildades 1953, samma år som huset byggdes. Det ritades av arkitekt Ingeborg Hammarskjöld-Reitz och innehåller 46 lägenheter varav 17 ettor, 7 tvåor, 20 treor och 2 fyror.
Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se samt .
Antal lägenheter
46
Renoveringar
Vattenstammar: Bytta 2024
Avloppsstammar: Bytta 2024, i samband med detta renoverades allas badrum.
Tak: Renoverat 2013.
Fasad: Renoverad 2013.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Balkonger: Renoverades 2013.
Fönster: Bedöms vara i bra skick. Under 2018 sattes isoler-/bullerruta in i fönstren mot Baravägen.
Avloppsstammar: Bytta 2024, i samband med detta renoverades allas badrum.
Tak: Renoverat 2013.
Fasad: Renoverad 2013.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Balkonger: Renoverades 2013.
Fönster: Bedöms vara i bra skick. Under 2018 sattes isoler-/bullerruta in i fönstren mot Baravägen.
Parkering
Boendeparkering råder i området. Ansökan görs hos Lunds kommun tel. 046-355000. Till huset hör också fem egna parkeringsplatser, varav fyra finns i garaget i västra delen av fastigheten. Platser delas i första hand ut till förtroendevalda och i andra hand efter hur många år man har varit medlem.
Tv och bredband
Bredband via Bahnhof ingår i månadsavgiften (1000Mbit/s). TV tecknas individuellt.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I trädgården finns en murad grill och två grillplatser att utnyttjas för föreningens medlemmar.
I källaren i trappa B finns föreningens gemensamma tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. En liten, ej bokningsbar, maskin finns också. Rum för cykelförvaring kan nås dels via gaveln vid A-trappan, dels mellan D- och E-trappan. Innanför cykelkällaren i A-trappan finns även ett loppisrum där man kan lämna saker som fungerar, men som man inte längre har användning för, och där kan man fritt ta av det som finns. I källaren i trappa D finns även ett hobbyrum.
I källaren i trappa B finns föreningens gemensamma tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. En liten, ej bokningsbar, maskin finns också. Rum för cykelförvaring kan nås dels via gaveln vid A-trappan, dels mellan D- och E-trappan. Innanför cykelkällaren i A-trappan finns även ett loppisrum där man kan lämna saker som fungerar, men som man inte längre har användning för, och där kan man fritt ta av det som finns. I källaren i trappa D finns även ett hobbyrum.
Övrigt
Förfeningen tillämpar IMD el (Individuell mätning och debitering) för enklare hantering och lägre kostnad.
Byggnad
Boarea
25.5 kvm
Byggnadsår
1953
Rum
HALL
På tredje våningen välkomnar denna trevliga etta i fint skick. Hallen erbjuder plats att hänga av sig ytterkläderna och förvaring bakom spegeldörrar. Parkettgolv och ljusa målade väggar.
RUM
Ljust rum med stort fönster och fri utsikt över föreningens vackra innergård. Plats för säng, soffa och matplats. Parkettgolv och ljusa målade väggar.
KÖK
Kök från 2016 med öppen planlösning mot rummet och matplatsen. Stilrent med vita släta luckor, vitt kakel och bänkskiva i komposit. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys (2025).
BADRUM
Helkaklat badrum (stambyte).
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-12-04
Energikonsumtion
139 kWh/m² år.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.