Fagottgränden 3B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
83.6 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
151
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
5928 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, tv, bredband (40kr för nätavgift tillkommer)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,4231%
Andel av årsavgift
0,4231%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
100 226 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Fagotten i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8129
Gatuadress
Flöjtvägen 20
Postnummer
22468
Ort
Lund
Hemsida
www.fagotten.org
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fagotten bildades 1976 och består av 268 bostadsrätter med adresserna Flöjtvägen och Fagottgränden på Östra Torn i Lund. Lägenheterna är fördelade på 24 hus om vardera två våningar och placerade fyra och fyra, vilket bildar totalt sex gårdar. Föreningen förvaltas av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% januari 2026. Föreningens ekonomi är stabil och välskött med till exempel en belåning på endast 1588/kvm.
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
2023/24 relining av avloppsstammar.
2020 byte av tvättmaskiner & torktumlare
2018/17 Byte av utebelysning. Asfaltsarbeten på området.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
Parkering
En parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns. Plats för MC finns att hyra i garage för 175kr/mån (kösystem).
Tv och bredband
Kabel-tv genom grundutbud från Comhem ingår i avgiften. Bredband (100 Mbit/s) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
Varje gård inrymmer en stor grönyta med sittgrupper och grillmöjligheter. Inom området finns också en större lekplats med bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana. Det finns även boulebana.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är praktiskt belägen på våning två med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga i källaren på nr 6. För mindre tillställningar finns möjlighet att hyra en lokal på nr 20 för 275 kr/dygn. Föreningens medlemmar kan även nyttja följande: Bastu (finns i källaren på nr 6), kolonilott 220 kr/år (finns i området, kösystem tillämpas), cykelbur/källarförråd 100 kr/månad (kösystem tillämpas).
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadhus
Boarea
83.6 kvm
Byggnadsår
1976
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för förvaring åt vänster.
Sovrum 1
Det första sovrummet nås från hallen. Sovrummen är stora och ni kan möblera med dubbelsäng i båda. Garderober/förvarningssystem längs ena hela väggen. Parkettgolv och målade väggar. Insynsskyddat läge mot baksidan.
Kök
Smakfullt och lagom trendigt kök med kompositstenskiva, ljusa luckor och vitt kakel. Allt mycket smakfullt och i fint skick. Optimerade förvaringslösningar med bänk och väggskåp i halvdjup på väggen mot sovrummet.
Köksmaskiner: integrerad kyl, integrerad frys, spis/ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet är även det rymligt och ni kan möblera med stort matsalsbord och ändå ha plats för rejäl soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen samt uteplatsen.
Sovrum 2
Det andra sovrummet, beläget jämte köket, är också i bra storlek. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Badrummet är inrett med badkar, kommod med underskåp, spegel samt WC. Våtrumstapet och plastmatta på golvet.
Extra "rum"
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-10-22
Primärenergital
150
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Lägenheten har Yale doorman kodlås.