Välkommen till denna stilfullt renoverade bostad om 38 kvm på attraktiva Västergatan 1, Västra Skurholmen – ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, service och goda kommunikationer. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2017 och erbjuder en modern, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt. Hallen välkomnar med stilrent klinkergolv och behaglig elektrisk golvvärme. Köket har en modern karaktär med högblanka vita skåpsluckor, god förvaring i över- och underskåp samt laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd. I direkt anslutning finns plats för matgrupp, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och luftig helhet. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och övrigt möblemang, och härifrån nås balkongen i söderläge som vetter mot föreningens innergård och bjuder på en fin glimt av vattnet. Det helkaklade badrummet går i stilrena färgval och är utrustat med elektrisk golvvärme, dusch med vikbar glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Sovalkoven har plats för en säng om cirka 140 cm och kompletteras av en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett förråd i källarplan.
Brf Loket är en trivsam mindre förening med nio lägenheter och ett fint läge intill vattnet. Under sommarhalvåret finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter och sittplatser. I källarplan finns tvättstuga, bastu med tillhörande relax, hobbyrum samt förrådsutrymmen. Föreningen disponerar även sju parkeringsplatser med motorvärmare, vilka fördelas via separat kösystem.
Västra Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 2 km från centrum. I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restauranger, vårdcentral, fina promenadstråk och boulebana.
Välkommen att anmäla ditt intresse via länk på vår hemsida!
Västra Skurholmen, Luleå
Västergatan 1
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västergatan 1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår; kabel-TV, VA & uppvärmning.
- Försäkring: 960 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 5 760kr
Förening
Lägenhetsfördelning:
2 st – 1 rum och kök
5 st – 2 rum och kök
2 st – 3 rum och kök
2026 – Reparation/underhåll av en del av fasaden.
2025 – Underhåll av yttertak har utförts och ska vartannat år ses över. Nästa gång 2027.
2024 – Målning av källargolv
Ca 2022 – Indragning av fiber
2020 – Byte av inkommande vattenledning samt OVK
2019 – Iordningställande av skyddsrum
2015 – Dränering av fastigheten
Planerad renovering:
Renovering av bastu.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv i en snygg grå nyans och behaglig elektrisk golvvärme. Här finns en praktisk hatthylla för smidig avhängning av ytterkläder.
KÖK/MATPLATS
Smakfullt och modernt kök med högblanka vita köksluckor och vitt kakel som stänkskydd, vilket skapar ett ljust och stilrent intryck. Den mörka laminatbänkskivan bryter av fint mot de ljusa ytorna och kompletteras av mörkare kakel ovanför spisen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I direkt anslutning finns en naturlig plats för matgrupp.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Härifrån nås även den södervända balkongen, som vetter mot föreningens innergård och bjuder på fin utsikt över vattnet.
SOVALKOV
Praktisk sovalkov med plats för en säng om cirka 140 cm. I anslutning finns en rymlig klädkammare med smart garderobssystem som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum med grått klinkergolv och behaglig elektrisk golvvärme. De vitkaklade väggarna bidrar till en ljus och fräsch känsla. Badrummet är utrustat med dusch med vikbar glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt WC.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd beläget i källarplan.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.
Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.
Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte.
Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan.
Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Närområde
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.
Övrigt
På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.