Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet på andra våningen, med en välplanerad planlösning på 54 kvm. Här välkomnas du av en ljus och praktisk hall med en klädkammare för extra förvaring. Köket är inbjudande med ljusa skåpluckor och erbjuder gott om förvaringsutrymme med både över- och underskåp. Intill köket finns en naturlig matplats med plats för fyra personer. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta i neutrala färger på både väggar och golv. Det rymliga vardagsrummet med sitt vackra trägolv rymmer både soffa och annan inredning. Från vardagsrummet når du en inglasad balkong där du kan njuta av en fantastisk utsikt över vattnet och omgivningarna. Sovrummet är bra i storlek och har inbyggda garderober. Till bostaden finns även vindsförråd samt matkällarförråd att disponera.
Bostadsrättsföreningen Oskarsvarv 1 är en välskött förening och erbjuder utmärkta gemensamma utrymmen såsom en relaxavdelning med bastu, mötesrum, praktiskt hobbyrum, uthyrningsrum, cykelrum och en trevlig grillplats på innergården.
På Varvet har du nära till badplatser, mysiga promenadstråk, den populära isvägen och stadsfjärden, samt bekvämt promenadavstånd till matvarubutik.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Varvet, LULEÅ
Residensgatan 5C
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam 2:a med inglasad balkong!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Residensgatan 5C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Inkl; värme, VA och bostadsrättstillägg.
- Hushållsström: 1 435 kr
- Övrigt: 1 500 kr
Summa kr/år: 2 935kr
Kommentar: Nuvarande ägares årliga elkostnad uppgår totalt till 1 435 kr/år, vilket i genomsnitt blir 120 kr/månad. Övrig driftkostnad 125 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök - 9st
2 rum och kök - 25st
3 rum och kök - 4st
Bostäder - 38st
Lokaler - 2st
2015 - Målning av trapphus
2015 - Byte av belysning i trapphus, källare & entré
2017 - Nytt sophus
2017 - Nya motorvärmaruttag
2017 - Ny utebelysning parkering
2018 - Byte av WC-kassetter
2018 - Ny belysning sophus, trappnedgångar
2018 - Ny tvättmaskin
2018 - Spolning av vatten- och avloppssystem
2019 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2019-2020 - Börjat byte av samtliga lägenhetsdörrar
2022 - Filmning och spolning av samtliga avlopp
2022 - Byte av armaturer vindsförråd
2023 - Lagning av grund
2023 - Ommålning av träpanel trappnedgångar
2024 - 10 bilplatser omgjorda till laddplatser
2024 - Renovering av en av tvättstugorna
2024 - Målning av källarkorridor Västra Varvsgatan
2024 - Takbesiktning med åtgärder av trasiga plåtar/skruv
PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR:
I skrivande stund renoveras tvättstugan i källaren på Residensgatan 5c.
Byggnad
Rum
HALL:
Välkomnande hall med väggar målade i en varm gul nyans och en matta som täcker golvet. Direkt till höger när du kommer in finns plats för klädavhängning. Längre in i hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare.
KÖK:
Charmigt kök med gula skåpluckor, en rostfri köksbänk och stänkskydd kaklat i jordnära toner. Väggarna är målade i samma varma gula nyans som hallen, och golvet är täckt med en golvmatta. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskho.
VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med väggar i samma varma gula nyans och ett vackert trägolv. Här finns gott om utrymme för soffmöbler. I anslutning till rummet når du den charmiga inglasade balkongen.
BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta i neutrala toner på både väggar och golv. Utrustningen inkluderar en dusch, vägghängd toalett, handduksvärmare, handfat, spegelskåp och ett väggskåp.
SOVRUM:
Trivsamt sovrum med en vägg är målad i vitt och de övriga i grått, golvet är belagt med trägolv. Det finns gott om utrymme för en dubbelsäng och sängbord. Rummet är utrustat med två platsbyggda garderober.
INGLASAD BALKONG:
Inglasad balkong med utsikt mot vattnet och föreningens trivsamma innergård. Här finns utrymme för ett mindre loungeset. Den soliga uteplatsen kan nyttjas från tidig vår till sen höst.
ÖVRIGT:
Till bostaden finns även ett rymligt vindsförråd samt matkällarförråd att disponera.
Energideklaration
Dokument
Området
Varvet
På Varvet bor du i centralt belägna kvarter med närhet till det mesta. Promenadstråk längs vattnet är endast ett stenkast bort och Coop matbutik är på bekvämt gångavstånd. I centrumkärnan finns även matbutiker, restauranger, butiker, caféer, gym samt busshållplatser.
Kommunikation
Från Varvet går 4:ans busslinje med hög frekvens som trafikerar från Luleå flygplats, via centrum till Luleå tekniska universitet.