Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2,5:a på omtyckta Skurholmen! Lägenheten är enligt föreningens uppgifter registrerad som en 2:a, men erbjuder en planlösning som gör att bostaden upplevs och används som en 2,5:a. Se planlösningen för mer information. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder ett trivsamt hem med ljusa ytor, genomtänkt planlösning och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla som följer med vidare in i det generösa vardagsrummet. Här bidrar större fönsterpartier i två väderstreck till ett fint ljusinsläpp och ger en luftig känsla. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som vetter mot den lugna och natursköna innergården. Här kan du njuta av sol under större delen av dagen. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet dubbelsäng samt övrigt möblemang. I direkt anslutning finns ytterligare ett rum som ger bostaden extra flexibilitet och kan användas som exempelvis hemmakontor, barnrum eller en rymlig walk-in-closet. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på både väggar och golv.
I källaren finns två tillhörande förråd, varav ett större och ett mindre. I det större förrådet finns även tvättmaskin. Till bostaden hör dessutom en motorvärmarplats med installerad laddbox för elbil, belägen direkt invid huset. Garageplatser finns i föreningen och fördelas enligt separat kö.
Brf Stålet är en förening om 120 st lägenheter fördelat på 30 st huskroppar. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, motorvärmarplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen (IMD) vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för de fasta kostnaderna. Skurholmen är en attraktiv del av Luleå som kombinerar närhet till stadens puls med lugna och natursköna omgivningar. Området erbjuder goda kommunikationer både till centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närliggande matvarubutik, apotek, butiker och restauranger.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Skurholmen, LULEÅ
Långgatan 42
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam och charmig bostad på Skurholmen!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Långgatan 42
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, motorvärmarplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Föreningen tillämpar IMD el.
- Försäkring: 1 560 kr
- Hushållsström: 1 620 kr
- Övrigt: 2 364 kr
Summa kr/år: 5 544kr
Kommentar: Övrigt avser balkongavgift á 197kr/mån.
Förening
Föreningen har en väldigt informativ hemsida som vi rekommenderar att man tar del av: http://www.brfstalet.se
Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rum och kök á 60 kvm - 120 st.
Utförda renoveringar:
2023: Bytt ut grillplatserna i området.
2023: Asfaltering och byte av lyktstolpar på Läraregatan.
2022: Avslutad målning och panelbyte på flera hus.
2021: Dränering Långgatan 40 samt påbörjad målning och panelbyte på flera hus.
2020: Trapphusrenovering samt markarbeten kring garage.
2019: Armaturbyte.
2018: Relining, energioptimering.
2016: Målning och fasadrenovering.
2015: Rörinstallationer.
2014: Rörinstallationer samt fjärrvärmeanslutning.
Föreningen har låtit utföra inspektion av övre våningarnas balkonger och kommer därefter att renovera de balkonger som är i behov av det. Se under föreningens ekonomi och planerade förändringar för mer information.
Kommande renoveringar:
- Fortsatt översyn av balkongerna i området.
- Fortsättning av markarbeten (bl.a. asfaltering).
- Översyn av grönytor och utemiljö.
- Planering av en samlingslokal.
I området finns 54 garage där särskild kölista tillämpas.
För installation av laddbox för elbil, vänligen läs mer via denna länk; https://www.brfstalet.se/ditt-boende/garage/
Byggnad
Rum
HALL
Hallen välkomnar dig med grått laminatgolv och målade väggar.
KÖK MED MATPLATS
Vidare från hallen finner du det smakfulla köket i vinkel, med generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. De högblanka skåpluckorna kombineras med grått kakel som stänkskydd och en bänkskiva i trä, vilket skapar en stilren och tidlös känsla. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt i rostfritt stål, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. På golvet ligger laminat och i taket sitter dimbara spotlights. I anslutning till köket finns en naturlig matplats. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla, samtidigt som fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Härifrån nås även balkongen. Rummet har laminatgolv och väggar målade i en varm beige ton.
SOVRUM
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna är målade i en behaglig grön nyans och på golvet ligger laminat.
EXTRA RUM/KONTOR/KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns ett extra rum med flera användningsmöjligheter – perfekt som sovrum, barnrum, kontor eller exempelvis klädkammare. Rummet har spotlights i tak, ej dimbara.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta i en blå nyans på både väggar och golv. Här finns dusch med vikbar glasdörr, handfat med kommod, spegelskåp samt WC-stol.
FÖRRÅD
I källaren finns två tillhörande förråd, varav ett större och ett mindre. I det större förrådet finns även tvättmaskin.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Skurholmen
Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.
Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.
Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte.
Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan.
Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Närområde
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.
Övrigt
På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.