Välkommen till Burströmska, Gärdan och denna trivsamma tvåa på tredje våningen! Generösa kvadratmetrar om 65 kvm som disponeras av hall med fina förvaringsmöjligheter via hatthylla och klädkammare/förråd invid hallen, trevligt och smakfullt kök med utrymme för matplats intill fönsterparti. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till den nya inglasade balkongen! Sovrum med tillhörande garderober för förvaring och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Bostadens förråd finns i källarplan.
Brf Gärdan är en av Luleås största bostadsrättsföreningar och ligger trivsamt placerat ca 2 km från stadskärnan. I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Till medlemmarnas förfogande finns flertalet fina gemensamhetsutrymmen att tillgå såsom; festlokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd och motionsrum. Föreningen har trevliga och välskötta grönytor mellan huskropparna med lekplatser och grillplatser. Vidare finns generöst med parkeringsplatser för boende och gäster.
Burströmska Gärdan utgör en del av Skurholmen och är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum. I närområdet finns omtyckta promenadstråk, minigolf, utomhus gym, pizzeria, mataffär och goda bussförbindelser.
Välkommen att anmäla ditt intresse via länk på MOHV´s hemsida!
Burströmska, LULEÅ
Burströmsvägen 60
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam tvåa på tredje våningen i Brf Gärdan!
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Burströmsvägen 60
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. OBS! Se obligatoriskt tillägg som tillkommer under driftkostnader.
- Försäkring: 1 680 kr
- Övrigt: 5 880 kr
Summa kr/år: 7 560kr
Kommentar: Övrigt: obligatorisk balkongavgift om 490kr/månad.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Totalt: 372 st.
Utförda åtgärder:
2024-2025 - Nya balkonger, renovering av fasader samt återställande av mark
2023 - Utemiljö och planteringar
2022 - Färdigställande av kantstensläggningen
2021 - Under hösten 2021 driftsattes föreningens snabbladdningsplatser för elbilar
2021 - Asfaltera om innergården med nya kantstenar
2020 - Nytt motorvärmarsystem
2019 - Utbyte av inkommande service
2017/2018 - Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
2017 - Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen
2017 - Utbyte utvändig belysning samt trapphusbelysning
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
För att föreningen ska kunna klara av underhåll av t.ex. stammar, fasader, etc. avsättes pengar till en yttre reparationsfond. Hur reparationsfonden används beslutar stämman.
Nyinflyttade har förtur till motorvärmarplatserna och brukar få en plats i nära anslutning till inflyttning. Brf Gärdan har även 12 st anvisade husvagns-och släpvagnsplatser som hyrs ut till boende, kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.
För besökare gäller 24-timmars parkering på besökande p-plats.
Här kan man även se vilka föreningens gemensamma lokaler är och hur man har tillgång till dessa.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Rum
HALL
Inbjudande hall med avhängning av ytterkläder via hatthylla och klädkammare/förråd invid hall.
KLÄDKAMMARE
I anslutning från hallen finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
KÖK
Modernt och stilrent kök från IKEA med luckor i vit nyans. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, diskho, integrerad mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Kakel i mörk nyans ovan arbetsbänk av laminat. Matplats invid fönster.
VARDAGRUM
Rymligt vardagsrum där den större soffgruppen och övrigt möblemang ryms. Här finns även utgång till den nya inglasade balkongen.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängen samt övrigt möblemang. Tillhörande garderober för extra förvaringsutrymme.
BADRUM
Badrum i bra storlek med vitt tak, kaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin, WC, dusch med vikbar glasdörr, handdukstork samt handfat med kommod. Det finns även ett högt sittande fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som finns i källarplan.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Burströmska
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter i Brf Gärdan som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan.
Burströmska är en del av Skurholmen som i övrigt utgörs av; Västra Skurholmen, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.
Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.