Välkommen till Sunnanväg 333. På gaveln av längan finner ni ett välplanerat radhus om 104 kvm. Bostaden erbjuder en härlig planlösning där nedre plan stoltserar med stora sociala ytor och en privat ovanvåning.
Bostaden ligger i ett idylliskt bilfritt område med en välskött samfällighet som bland annat bistår med fast garageplats, tillgång till tvättrum och skötsel av innergården. Med en kort promenad når vi lummiga Hammars Park, Limhamns kalkbrott, flera skolor, fritidsaktiviteter och matbutiker.
Välkommen på visning!
Limhamn
Sunnanväg 333
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
104 kvm + 4 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4 varav 3 sovrum
Tomt
120 kvm
Byggnadsår
1984
Pris
4 695 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat radhus på stark adress!
Planritning
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sunnanväg 333
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
104 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
4 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
3 351 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 725 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 626 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 626 000 kr
Värdeår
1984
Summa inteckningar
2 167 500 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Driftkostnad
- Försäkring: 8 000 kr
- Hushållsström: 7 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 42 000 kr
Summa kr/år: 57 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (67 425 kr)
Kommentar: Samfällighet avgifterna är 3500 kr per månad vilken avser värme., renhållning, snöskottning, bredband med baskanaler, garage, tvättstuga. Hur i princip endast hushållsel jämte hemförsäkring utöver samfällighet avgiften som även inkluderar trädgårdsskötseln på samfällighetens ytor.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans radhus
Boarea
104 kvm
Biarea
4 kvm
Byggnadsår
1984
Kommentar till byggnadsår
1984
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från och tillluft med självdrag
Rum
Hall
Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Badrum
Vitkaklade väggar samt sandfärgat klinkergolv. Dushhörna, kommod, spegelskåp badrumsskåp samt wc.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum. Vitmålad väggar och originalparkett på golv. I detta rum ryms både soffgrupper och matsalsmöbler.
Kök
Via den öppna planlösningen når vi köket direkt från vardagsrummet. Här möts vi av ett modernt kök med vita skåpluckor, mörkt stäkskydd och ljus bänkskiva. Maskinparken består av spishäll, Integrerad ugn, integrerad micro, kyl/frys och diskmaskin.
Från köket kommer man ut till en renoverat och insynsskyddad uteplats med plats för både matbord och grill.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar och ljust golv. Garderober ger generöst med förvaring.
Sovrum
Mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum. Även detta rum följer husets ljusa tema med vita väggar.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum som idag används till kontor. Rummet lämpar sig även utmärkt som både sovrum och gästrum. Vitmålade väggar och ljust golv.
Badrum
Stort helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här ryms med enkelhet duschhörna, kommod, spegelskåp och wc.
Tomt
Tomtarea
120 kvm
Tomttyp
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Rödbetan 67
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Malmö rödbetan ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-35/1999.68
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-35/1999.69
Last: Ledningsrätt Starkström, 1280K-45/1999.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1280K-45/1999.2
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-35/1999.70
Planbestämmelser
Detaljplan (2003-04-29) Fastighetsplan (1999-02-26)