Välkommen till en rymlig och välplanerad tvårummare högst upp i fastigheten, där ett fantastiskt läge och en härlig utsikt sätter guldkant på tillvaron! Här erbjuds en bostad med generösa sällskapsytor, genomgående fräscha ytskikt och ett modernt kök som renoverades 2020. Köket erbjuder gott om förvaring och en trivsam matplats, medan det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en stor garderob. Som bostadens självklara höjdpunkt väntar den stora balkongen med en hänförande utsikt över havet och Öresundsbron – en fantastisk plats att njuta av såväl morgonkaffet som ljumma sommarkvällar.
Här bor du i omtyckta Limhamn, ett område som kombinerar småstadens charm med närheten till havet och stadens bekvämligheter. I närområdet finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som vackra promenadstråk längs havet och grönskande omgivningar erbjuder fina möjligheter till rekreation. Med goda kommunikationer och smidiga förbindelser till centrala Malmö är Limhamn ett attraktivt område att trivas i, oavsett var i livet du befinner dig.
Limhamn, LIMHAMN
Grönalundsgatan 13D
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grönalundsgatan 13D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 70kr/mån för bredband.
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Försäkringskostnad är inte inräknad i driftskostnad.
Förening
Den tekniska samt den ekonomiska förvaltningen sköts utav SBC förvaltning.
2024-2025 Stambyte tappvattenledningar Säkerställande av våra tre skyddsrum efter besiktning av dem
2022- Renovering av spillvattenledningar
2019 - OVK besiktning
2019 - Nytt miljöhus
2018 - Bytt ventilationsfläktar
2018 - Balkongrenovering
2017 - Sockel-/källardörr-/fönstermålning
2016 - Bytt fönster
2015 - Renoveringar av gemensamhetslokal
2014- Klinker inlagt i tvättrum
2014- Takluckor utbytta
2013- Dag- och spillvattenledningar har separerats till enskilda system
2013- Sopnedkast har terminerats
2012- OKV-besiktning.
2011 - Bytt stamventiler värmesystem
2010 - Tilläggsisolering av tak
2008 - Byte av tvättutrustning
2008 - Uppgraderat till säkerhetsdörrar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till fram till 2047. Inga större renoveringar de närmsta 3-5 åren.
Dessa går att hyra för ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Limhamn
Limhamn är ett historisk område som bidragit till Malmös expansion då man sedan 1622 har brutit kalk i det kalkbrottet som idag är ett naturreservat.
Bebyggelsen genom området är väldigt varierande med allt från nybygge, flerbostadshus till charmiga gathus och pampiga villor.
Närområde
På Limhamn har man kort avstånd till det mest. Vi hittar träningsanläggning som crossfit, gym, fotbollsklubb samt ishockeyhall. I centrala delar av området finner vi stort utbud av dagligvaruhandel med både ICA och Willys. Limhamn bjuder på flertalet restauranger med mängder av kulinarisk bakgrunder där även den kräsna lär finna ett nytt favoritställe. I centrala Limhamn hittar vi detaljhandel som erbjuder mindre shopping av t.ex. förnödenheter samt klädesbutiker.
Kommunikation
På Limhamn finner vi stort urval av kommunal busstrafik där vi i centrum finner busslinjerna 4, 33 och 34. 4:an tar dig mellan Bunkeflostrand och Segevång genom centrala Malmö. Busslinje 33 går mellan Ön och passerar bland annat Hyllie, Jägersro och vidare till Värnhem som slutdestination. 34:an går mellan Sibbarps badstränder i väst till handelsområdet Stora Bernstorp i öst. I norra delen av området hittar vi busslinje 7 som tar dig genom centrala Malmö och vidare ut till handelsområdet Svågertorp.
Parkering
Till största del gäller boendeparkering genom Limhamn. I villakvarteren råder fri parkering och i centrala Limhamn hittar vi parkeringshus.
Övrigt
På Limhamn finner vi en variation av förskolor samt grundskolor. Vi har bland annat Geijerskolan som huserar ca 600 elever fördelat mellan årskurs F - 6 samt finns Bergaskolan som huserar strax över 1000 elever fördelat över årskurs F - 9.
För dem som är intresserade av Kalkbrottet och dess historia erbjuds guidade turer under större delar av året.