Ekonomi
Lägenhetsnummer
2
Pris
1 895 000 kr
Avgift
4329 kr/mån
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni via Telia. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
Föreningen har IMD av varmvatten. Varmvatten debiteras efter förbrukning var tredje månad och kommer på första avin i varje kvartal.
Kommentar till avgiften
Månadsavgift fördelad enligt nedan:
Bostad: 4 329 kr/mån
Telia Triple Play: 160 kr/mån
Totalt: 4 489 kr/mån
För total månadskostnad se driftkostnad.
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning.
Andel av årsavgift
1,09786%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
837 557 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Södra Ribersborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769639-2765
Gatuadress
Geijersgatan 2A
Postnummer
21618
Ort
LIMHAMN
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Södra Ribersborg består av 2 bostadshus om 6-8 våningar samt garage och innefattar 71 lägenheter. Föreningens gatuadresser är Geijersgatan 2D och Geijersgatan 2G. Föreningen utgör en egen fastighet i en så kallad 3D-fastighetsbildning där den kommersiella delen i gatuplan ägs av ICA fastigheter. Husen byggdes således ovanpå en butiksfastighet som bland annat inrymmer en ICA Supermarket.
Föreningen äger fastigheten Vildanden 10.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av JM@Home.
Föreningens ekonomi
Styrelsen har beslutade att sänka årsavgifterna med hela 3,87% från 1 juni 2024.
Föreningens lån placerades 2023-02-20 och den genomsnittliga räntan uppgår till ca 3,7%.
Avgiften höjdes med 13,85% från och med 2024-02-01.
Ingen inplanerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-07-23)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
71
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2052. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Planerat under 2026:
- Byte av sand till lekplatsen (liten låda)
- Målning av pergolarna samt
- Säkerhetsbesiktning av taket
- Två träd på innergården som ska huggas ned och forslas bort.
Utfört underhåll:
2024 installerades gemensam el med IMD (individuell mätning och debitering) och debiteras en gång i månaden efter förbrukning.
Parkering
56 garageplatser i parkeringshus på plan 1, varav 1 plats är handikappsanpassad och 6 platser är laddplatser. Kostnad för garageplats: 1 250 kr/månad. Kostnad för garage med laddplats: 1 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Under kvarteret finns kundparkering till ICA samt möjlighet för gäster att parkera.
Vi erbjuder även MC-plats eller plats för lådcykel för 400 kr/månad i garaget. Det finns även cykelställ utanför ingång 2D, några i garaget och fler cykelställ på vår innergård.
Tv och bredband
Telia Triple Play (kabel-TV, bredband och IP-telefoni), obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer till avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, innergård med boulebana på plan 2, barnvagnsparkering, utrymme för källsortering av sopor, till lägenheten hör ett extra förråd men det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning i mån av plats.
Övrigt
Uppgifterna är kontrollerade hos föreningen per 2026-07-23 via hemsida, årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas dock alltid att kontrollera uppgifterna med föreningen. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.