Enplanshus på väl tilltagen tomt i Kvibille.
Välkommen till ett trivsamt och välskött hus på en tomt om 1 555 kvm i Kvibille – ett boende med flera fina uppdateringar, generösa ljusinsläpp och gott om möjligheter att skapa något personligt.
Huset har genomgått flera viktiga förbättringar. Här finns nyare 3-glasfönster och ytterdörrar, en ny luft/vattenvärmepump från 2023, omdragen el samt uppdaterade elcentraler.
Det stilrena, helkaklade badrummet är en riktig höjdpunkt och erbjuder även praktiska tvättmöjligheter. Köket är funktionellt och har gott om plats för en matgrupp.
Tack vare fönster åt olika väderstreck får merparten av husets rum ett generöst och fint ljusinsläpp under dagen. I dagsläget finns ett sovrum, men planlösningen ger utrymme för den kreative att hitta sin egen lösning och skapa ytterligare sov- eller arbetsytor efter behov.
På tomten finns en separat garagebyggnad med fjärrstyrd garageport och tillhörande förrådsdel. Garaget sammanbinds med huset via en inglasad del – en mycket praktisk lösning som ger bekväm tillgång till både fordon och förvaring.
Tomten är något utöver det vanliga och erbjuder stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns bland annat en högt belägen uteplats med härlig utsikt, trädäck på framsidan och en egen bevattningsbrunn med ny pump från 2026. Den singlade uppfarten ger ett lättskött och praktiskt välkomnande till fastigheten.
Kort och gott ett charmigt och lättskött boende med fina tekniska uppdateringar, separat garage och en stor tomt med potential att utvecklas vidare – välkommen till Kvibille!
Kvibille, Kvibille
Slättåkravägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slättåkravägen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 749 000 kr
- Småhusbyggnad: 776 000 kr
- Uppvärmning: 24 339 kr
- Vatten/avlopp: 7 505 kr
- Renhållning: 3 235 kr
Summa kr/år: 35 079kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 504 kr)
Kommentar: I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Byggnad
2026 byttes ett fönster i entréhallen.
2026 enstaka rötskadade fasadbrädor byttes.
2026 Installerades en pump till fastighetens bevattningsbrunn.
2025 installerades tilluftsventiler i garaget.
2025 monterades lövsilar på stuprören.
Renovering av tidigare ägare:
2024 byttes enstaka rötskadade fasadbrädor.
2023 installerades en ny luft-/vattenvärmepumpen.
2018 byggdes trädäcket av fackman.
2016 ca, målades huset och garaget om utvändigt av fackman.
2013 installerades flertalet 3-glas isolerfönster samt ytterdörrarna. Något fönster var redan utbytt.
2009 ca, renoverades dusch/wc med kakel, klinker och elektrisk golvvärme av fackman.
2006 renoverades köket av fackman.
2006 drogs merparten av elen om och nya elcentraler monterades.
Rum
Interiörbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Här finns även en praktisk skåpinbyggd och uppdaterad elcentral. Fönster åt två håll ger hallen ett fint och naturligt ljusinsläpp.
Badrum
Från hallen nås det smakfullt helkaklade badrummet. Här finns dusch, WC och tvättställ med kommod samt spegelskåp. Behaglig golvvärme ger extra komfort. Badrummet är dessutom utrustat med en kombinerad tvätt- och torkmaskin – en praktisk lösning som gör vardagen smidig.
Vardagsrum
Vidare in i huset ligger det rymliga vardagsrummet. Även här är ljusinsläppet en tydlig kvalitet, med fönster åt olika väderstreck som ger rummet en ljus och luftig känsla. Vita väggar tillsammans med klassisk parkett på golvet skapar en tidlös och lättmöblerad miljö.
Kök
Från hallen nås det trivsamma och praktiska köket. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggd mikro.
Sovrum
Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och övrig möblering. Fönster åt två håll bidrar återigen med fint dagsljus och rummet har dessutom praktisk förvaring i form av en skjutgarderob.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad kvibille ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Området
Kvibille
Kvibille ligger omgiven av fin natur cirka 12 km norr om Halmstad, med en befolkningsmängd på cirka 1200 personer fördelade på cirka 500 hushåll. Med buss tar ni er både mellan Kvibille-Halmstad och Kvibille-Falkenberg.
Det lilla samhället är kanske mest känt för sitt mejeri och sina prisbelönta ostar, men har mer än så att erbjuda. På Gästgivargården med anor från 1600-talet anordnas evenemang som tacos- och pubkvällar. Här kan ni även köpa den lokalt producerade osten samt boka för konferenser och till bröllop.
I Kvibille centrum finns affär som även är ombud för post, Svenska spel, apotek och Hallandstrafiken. Det finns också ett bibliotek och bokbussen kommer 1 gång per vecka. Förövrigt ligger i Kvibille centrum även en pizzeria som erbjuder pizza, grillrätter och sallader, en bensinstation samt förskola och skola. Skolbyggnaden är placerad mitt i byn och utgörs av det anrika Gula huset från 1905. Skolan har elever från förskola upp till årskurs 5, men planer finns på att utöka till att också omfatta årskurs 6.
Kvibille har massor att erbjuda vad gäller föreningsliv. Bland annat engagerar Ridklubb, fotbollsklubb, skytteklubb och gymnastikförening många barn och ungdomar såväl som vuxna. Dessutom finns ett bridgesällskap och en boulebana att tillgå samt en hembygdsförening som bland annat verkar för arrangemang med inriktning på kultur. Det finns också ett par historiska platser som kan värda ett besök. Biskorpstorps naturreservat nordost om Kvibille och strax söder om Slättåkra rekommenderas att göra en utflykt till. I områdets många sluttningar och branter växer några av Hallands äldsta gammelskogar av bok och ek. Här finns också trevliga vandringsleder och grillplatser att nyttja.
Övrigt
Förskola:
Gula husets förskola, Slättetorpets förskola och Lundsgårds förskola.
Grundskola:
Kvibilleskolan F-6.