Budgivning pågår

Senaste bud:
760 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Riddartorp, JORDBRO

Vinbärsstigen 52

Välkommen till en riktig sommaridyll i populära Riddartorps koloniträdgårdsförening!
Här erbjuds en otroligt mysig stuga på arrendetomt med ett rofyllt och naturnära läge – perfekt för dig som längtar efter avkoppling, grönska och härliga sommardagar.

Stugan har en charmig veranda som idag används som matrum, ett trivsamt allrum samt ett separat sovrum. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och ombonad plats för lediga dagar och långa sommarkvällar.

Den grönskande tomten är något alldeles extra och erbjuder flera mysiga uteplatser, trädgårdsland och fruktträd. Precis intill tomten breder en härlig allmänning ut sig som ger en extra känsla av rymd och blir en perfekt plats för kubb, lek och andra sommaraktiviteter med familj och vänner.
På tomten finns även ett separat gäststuga.

Sommarvatten finns framdraget till tomtgränsen och dricksvatten hämtas vid områdets pumphus.

Riddartorps koloniträdgårdsförening är en välskött och trivsam förening med bland annat gemensamma toalettutrymmen, boulebanor och en stor nybyggd föreningslokal. Här bor du omgiven av vacker natur med gångavstånd till sjön Öran, där det finns fina möjligheter till bad från både klippor och badplatser.
I närheten finns även naturreservatet Skeppnan och Sörmlandsleden för härliga promenader och naturupplevelser.

En underbar plats för dig som söker lugnet och känslan av ett eget sommarparadis – samtidigt som natur, bad och aktiviteter finns alldeles i närheten.

Observera att stugan inte är avsedd för permanentboende. Stugan övertas i befintligt skick. Delar av bostadens möbler och inventarier kommer att lämnas kvar och ingår i överlåtelsen enligt överenskommelse.
Stugan kommer inte att röjas eller städas ytterligare utöver det som är gjort inför visningen. Om byggnadens exakta area är av betydelse uppmanas köparen att kontrollmäta den före köp.

Välkommen med din intresseanmälan till jannica.johansson@mohv.se!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 31 kvm + 5 kvm
Upplåtelseform Arrende
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 300 kvm
Byggnadsår 1991
Pris 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastiskt sommarhus med flera uteplatser och stor trädgård - i direkt närhet till natur och sjö

433638-163_1
433638-163_1
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinbärsstigen 52

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 31 kvm. säljarens information

Veranda
Inbyggd entré/veranda som idag används som en mysig matplats.

Allrum/köksdel
Rymligt allrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Enklare köksdel med spis, kyl samt skåp.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och byrå. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Gäststuga
Separat gäststuga.

Ekonomi

Pris 850 000 kr utgångspris
Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Driftkostnad
  • Hushållsström: 8 700 kr
  • Övrigt: 8 600 kr

Summa kr/år: 17 300kr
Kommentar: Övrigt - arrendeavgift 4170 kr per år. Föreningsavgift 4430 kr per år.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus/Kolonistuga
Boarea 31 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 1991
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Uppvärmning Direkt el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga
Renoveringar 2026 - Renoverat fönster på utsidan, veranda, vardagsrum.
2025 - Renoverat fönster sovrum.
2024 - 2026 - Målat fasad 2024/2025 /2026
2024 - Tak till uteplats.
2024 - Blodfläder och schersmin.
2023 - Breddat stenplattor på uteplatsen.
2023 - Separett toa
2021 - Äppelträd
2021 - Större fönster i huset.
2019-2020 - Altanen byggdes.
2020 -Staket
2018 - Större fönster i farstun.
2017 - Bygga ut farstun.
2017 - Runda planteringen.
2015 - Större gäststuga

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 300 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning HANINGE RIDDARTORP 1:3 Taxeringsid 754193-2
Övrigt Endast ca-uppgifter - finns inte exakt tomtarea

Övrigt

Allmänt om bostaden Föreningen består av 70 tomter, byggt i två etapper. lnom området finns 3 toaletthus samt 2 soprum. Det finns också 2 pumpanläggningar för färskvatten. Samtliga tomter har sommarvatten (sjövatten ) framdraget till tomtgränsen, till vattning, diskning m. m.

lnom området finns också 3 parkeringsplatser. För säker parkering nattetid finns parkering där bommen alltid hålls låst nattetid (sista man låser)

Föreningen har stora ytor av gemensamma vägar, gräsmattor och lekplatser. Det finns grillplats, dansbana och boulebana samt en nybyggd föreningsstuga som kan hyras av medlemmarna för sammankomster. Föreningsstugan används även för stämmor, midsommarfirande m.m. Dessa ytor sköts av oss föreningens medlemmar gemensamt genom vår-/höst-och sommarstäddagar enligt städschema. Det är viktigt att man som köpare är införstådd med att delaktighet i koloniträdgårdsföreningen erfodras.
Samtliga lottägare är ansvariga för att städa toaletterna enligt schema som finns uppsatt på respektive toalett.

Soprummen är belägna i föreningens uthus. Föreningen är med i SRV:s källsortering vilket innebär att man sorterar bort icke brännbart material. Hushållsavfall läggs i sopsäckarna.

Vid köp av arrende går det inte att belåna huset, detta får man lösa kontant eller att man lånar upp på sin befintliga permanentbostad. Vid överlåtelse måste man vara boende i StorStockholm och även föreningen och markägare (Haninge kommun) godkänna överlåtelsen.

Förutom styrelsen arbetar förtroendevalda personer i ett 10-tal olika kommitter och grupper såsom festkommitten, grannsamverkan, vattengruppen och maskin - och städgruppen.

- Kolonilotten får ej användas till helårsbosättning
- Du får inte upplåta nyttjanderätten åt någon annan under en längre tid utan föreningens godkännande
- En eventuell försäljning skall alltid skriftligen anmälas till styrelsen
- Städdagarna är obligatoriska. Minst 1 person från varje kolonilott skall närvara.

Området

Område

Riddartorp ligger cirka 3 km söder om Handen. Förbi Jordbro företagspark ligger detta härliga fritidsområde som gränsar till naturområde som Paradiset och Svartsjöns naturreservat. I sjön Öran en bit från området kan man bada. På sjöns sydöstra strand finns ett fint klippbad men det går att bada från de flesta av klipporna runt sjön. Vandringsleder går via Paradiset och Hanveden och Tornberget, även Sörmlandsleden passerar här.

Kommunikation

Med bil svänger man in från väg 259 (vägen mellan Huddinge och Haninge) eller via Nynäsvägen via Jordbro industriområde. Skyltat mot Dåntorp och Riddartorp. När man kommer in i Riddartorp en större "allmän" parkering vidare in i området.

Kommunalt kan man både gå genom skogen från Åbylund (buss från Västerhaninge pendeltågsstation) alternativt buss som trafikerar genom Jordbro industriområde och därefter promenad (ca 2km) längs vägen fram till Riddartorp.

Räkna på ditt nya boende