VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Jordbro, Jordbro

Norra Läget 54

Välkommen till ett otroligt fint kedjehus i Jordbro där trivsel, stil och omsorg möts i en harmonisk helhet. Här har nuvarande ägare tagit väl hand om sitt hem och genomfört flera stora renoveringar, vilket ger nästa ägare möjligheten att flytta rakt in och njuta av ett väl omhändertaget boende. Genomgående möts du av smakfulla materialval, vackra klinkergolv och fin parkett som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord. Här finns utrymme att samla familj och vänner för såväl mysiga hemmakvällar som trevliga middagar. Den inbyggda bokhyllan blir dessutom en fin detalj som bidrar till rummets karaktär.

Köket renoverades smakfullt 2023 och har fått ett rejält lyft med nya vitvaror, bänkskiva, stänkskydd, blandare och köksluckor samt nymålade ytor. Resultatet är ett modernt och stilrent kök där det är lätt att trivas och inspireras till matlagning.

På nedre plan erbjuds tre sovrum, varav två är rymligare och ett något mindre – en flexibel planlösning som passar både familjen, gästrummet eller hemmakontoret. Bostaden har dessutom två riktigt fina våtrum. Det större badrummet bjuder på en härlig hotellkänsla med ett elegant badkar, medan det renoverade duschrummet erbjuder ytterligare en fräsch och smakfull miljö. Båda är verkligen värda att uppleva på plats!

På övervåningen väntar ett fint allrum som blir en perfekt plats för barnen att umgås, spela eller koppla av på. Här finns även en rymlig vind med gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på hemmets alla tillhörigheter.
Huset erbjuder självklart en tvättstuga!

Utomhus finns fina möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar på bostadens uteplatser. Med altan, takad uteplats och en inbjudande utemiljö finns goda förutsättningar för avkoppling, sommarkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Du får ett alldeles eget garage samt stor uppfart med plats med flera bilar!

Det här är ett hem där mycket redan är gjort. Med flera betydande renoveringar bakom sig, genomtänkta materialval och ägare som vårdat bostaden med stor omsorg är detta ett kedjehus för dig som söker ett fint, välskött och inflyttningsklart boende. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Renoveringar och förbättringar:
2000: Utbyggnad och renovering av altan samt tillägg av tak. Klinker lades i hall och kök.
2012: Nytt yttertak.
2015: Renovering av det stora badrummet.
2016: Nytt golv i vardagsrummet samt nytt golv och målning på loftet. Byte av innertak i vardagsrummet och ett sovrum.
2019: Inbyggd bokhylla i vardagsrummet.
2023: Ny värmeväxlare, tvättmaskin och torktumlare. Ny dusch och blandare i det stora badrummet. Köket uppdaterades med nya vitvaror, bänkskiva, stänkskydd, blandare och köksluckor samt målning. Garaget och fönstrens insidor målades om.
2024: Byte av båda ytterdörrarna, nytt tak över uteplatsen samt nya golv i två sovrum och målning av sovrummen.

Tveka inte att höra av dig vid intresse till Solomon Tumizghi på MOHV.

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea/Biarea 140 kvm + 24 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 351 kvm
Byggnadsår 1979
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Perfekt kedjehus i populära Jordbro

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Övervåning
Övervåning
Undervåning
Undervåning

Övervåning
Övervåning
Undervåning
Undervåning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra Läget 54

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 140 kvm. taxeringsinformation Biyta är garage

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 414 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 043 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 371 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 371 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 2 305 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 9 600 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 22 600 kr
  • Renhållning: 700 kr
  • Hushållsström: 7 800 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 700 kr

Summa kr/år: 37 800kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (48 225 kr)

Byggnad

Boarea 140 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Isolerglas-fönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburna radiatorer, elgolvvärme i duschutrymmen.
Ventilation Mekanisk frånluft
Renoveringar 2000: Utbyggnad och renovering av altan samt tillägg av tak. Klinker i hall och kök.
2012: Nytt yttertak.
2015: Renovering av det stora badrummet
2016: Altan på framsidan. Nytt golv i vardagsrum samt nytt golv och målning på loft. Byte av innertak i vardagsrum och ett sovrum.
2019: Inbyggd bokhylla i vardagsrum.
2023: Ny värmeväxlare, tvättmaskin och torktumlare. Dusch och blandare i stora badrummet. Nya vitvaror, bänkskiva, backsplash, kran och köksluckor i köket samt målning av köket. Ommålning av garage och insida av fönster. 2024: Byte av båda ytterdörrarna. Byte av tak på uteplatsen. Nytt golv i två sovrum samt målning av sovrum.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja

Tomt

Tomtarea 351 kvm
Tomttyp Plan tomt
Fastighetsbeteckning Kalvsvik 11:826

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2000.42
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2000.44
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2000.48
Last: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2000.43

Planbestämmelser Stadsplan (1978-04-14)

Dokument

Området