Västerlånggatan 21

Allmänt

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem där tidstypisk 70-talsfunkis möter trivsamma och funktionella ytor. Här finns många fina detaljer som ger huset karaktär – tegelvägg, spaljé, träpaneler, träinrett kök med praktisk köksbelysning med radio samt en låg huskropp med stora fönsterpartier, trä- och tegelfasad samt balkong. Ett hem med tydlig arkitektonisk känsla och gott om utrymme för hela familjen.
Entréplanet bjuder in till sociala och generösa sällskapsytor med vardagsrum och kök i nära anslutning. Huset erbjuder totalt 3–4 sovrum, kontor, wc, badrum samt en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Den inredda källaren blir en naturlig förlängning av bostaden med bland annat gillestuga och bra förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för både familjeliv, hobby och umgänge.
Utomhus väntar en härlig och lättillgänglig trädgård med fina gräsytor för lek och spring. Tomten vetter mot en lugn och lummig skogsyta som skapar en rofylld känsla. Det inglasade uterummet med anslutande stor altan i soligt söderläge blir en självklar plats för långa sommardagar och trevliga middagar. För den som uppskattar mysiga kvällar finns även en kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Till huset hör dessutom garage och laddbox.
Bostaden har genomgått flera större åtgärder, bland annat omdränering, Subfloor i gilestugan och ny takbeläggning. Fiber finns installerat.
Hörnefors är en lugn och familjevänlig ort cirka 32 kilometer söder om Umeå. Här bor du med närhet till både hav och natur samtidigt som Umeås utbud finns inom bekvämt avstånd. I samhället finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, bibliotek, klädbutik, simhall med utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, äldreboende och ungdomsgård. För barnfamiljen finns grundskola F–9 och flera förskolor.
Ett karaktärsfullt och rymligt hem med härliga uteplatser, generösa ytor och ett naturnära läge.

- 70-TALSFUNKIS MED KARRAKTÄR

-STORA SOCIALA YTOR

- INGLASAT UTERUM OCH STOR TRÄDGÅRD

- GARAGE OCH BRA FÖRRÅDSUTRYMMEN

-LUGN GATA PERFEKT FÖR BARNFAMILJER

ENTRÉPLAN
HALL
Entrédelen har ett praktiskt klinkergolv och tidstypisk träpanel. Här finns också utrymme att hänga av sig ytterkläder samt garderober och en spaljé längre in mot vardagsrummet. I hallen finns trapp till källarplan och övre plan samt två vindsluckor.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och matplats. Stora fönsterpartier och fönster i tre väderstreck medför ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en stämningshöjande kamin och utgång till det inglasade uterummet med anslutande altan. Vackert parkettgolv och ljus tapet på väggen.

KÖK
Kök med bra förvaring och köksinredning i trä med matchande träknoppar. Ovan arbetsbänken finns ett tidsenligt stänkskydd samt belysning med radio. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn fläkt och diskmaskin. Köksö med förvaring skapar en luftig och social känsla mellan köket och den naturliga matplatsen. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggen.

WC
I hallen finns en gästtoalett inrett med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns kommod, spegel och wc.

TRAPP UPP
SOVRUM 1
Grönmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober. Här finns utgång till balkong som löper längs ena gaveln. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Blåmålade väggar och parkettgolv. Här finns också utgång till balkongen.

BADRUM
Inrett med våtrumsmatta och målad träpanel samt kakel i duschutrymmet. Här finns dusch med glasbetongvägg och glasdörr, bidé, wc, dubbelkommod, spegelskåp med spotlights och en inbyggd garderob.

KÄLLARE
RUM/KONTOR
Rummet är inrett som ett kontor idag och är inrett med klinker och elgolvvärme samt målade väggar. I detta rum finns fjärrvärmepannan.

GILLESTUGA/SOVRUM 4
Spegeldörrar öppnar upp till rummet som passar perfekt som extra tv-rum, lekrum eller kanske ett extra sovrum. Parkettgolv och träpanel på väggen med en vit mexitegelvägg. Subfloor installerat.

TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
Tvättstugan har ett klinkergolv, elgolvvärme och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri bänk med vask och lådor samt skåp under, dusch med glasdörrar och en bastu.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Inrett med praktiskt hyllsystem och här finns en matkällardel. Klinkergolv och målade väggar.

ÖVRIGT
Renoveringar:
2023: Installerat fiber. Tagit ned flertalet träd på tomten. Besiktat skorsten.
2024: Målat om kontor i källare. Bytt till begagnade vitvaror (kyl, frys, spis). Köpt begagnad torktumlare.
2025: Ny diskmaskin. Installerat laddbox. Ny belysning vid garage och entré. Byggt altan.
2025–2026: Målat om alla tre sovrum på övre plan. Platsbyggt nya garderober i ett av sovrummen.
2026: Renoverat betongplatta balkong och bytt till nytt balkongräcke. Målat om gästtoalett och installerat ny kommod. Målat tak badrum. Målat skorstensplåt.
2023–2026: Bytt och målat panel samt sockel.
Uppgifter från tidigare ägare:
2009: Installerat fjärrvärme.
2015: Ny takbeläggning.
2021: Omdränering av källare samt installation av Subfloor i gillestugan.