Välkommen till Centralgatan 17A! Här erbjuds en ljus och välplanerad etta med öppen planlösning, renoverat badrum och en härlig balkong med fritt läge och sol under stora delar av dagen. Bostaden tillhör dessutom en lågt belånad förening med stabil ekonomi, där allt ingår i månadsavgiften – en uppskattad fördel som ger ett bekvämt boende med god överblick över boendekostnaderna.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där väggen mellan kök och allrum har tagits bort för att skapa en öppnare och luftigare känsla. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet bidrar till en trivsam och stilren helhet. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor med matplats i anslutning, medan det rymliga allrummet har gott om plats för både soffgrupp och säng. Här finns även generös förvaring i platsbyggda garderober.
Från allrummet kliver du ut på balkongen som har ett öppet och fritt läge utan närliggande byggnader som skymmer utsikten. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och blicka ut över omgivningarna. Bostaden erbjuder även ett smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och stilrena svarta detaljer.
Här bor du centralt i Holmsund med närhet till det mesta som förenklar vardagen. På bekvämt gångavstånd finns bland annat matbutik, apotek, hälsocentral, gym och restauranger. För den som uppskattar natur och friluftsliv erbjuder Holmsund fina möjligheter till promenader, motion och rekreation med både skog och hav i närheten. Samtidigt finns goda bussförbindelser till Umeå, med en restid på cirka 25 minuter till centrum. Med bil tar resan omkring 15–20 minuter.
Här får du ett ljust och välplanerat hem med öppen planlösning, solig balkong och ett bekvämt boende i en ekonomiskt stabil förening.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Holmsund, Holmsund
Centralgatan 17A
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0767-70 09 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam etta med balkong, renoverat badrum och centralt läge!
Planritning
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Centralgatan 17A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns en praktisk hatthylla och utrymme för ytterligare förvaring vid behov. Ljusa väggar skapar ett trevligt första intryck och härifrån nås bostadens övriga rum.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor, arbetsbänkar i trä och ett stilrent svart kakel som ger fin kontrast till den ljusa inredningen. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt extra arbetsyta och förvaring längs den motsatta väggen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskho samt kyl och frys. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och intill köket finns en naturlig plats för matbord. Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en luftig och social känsla.
ALLRUM
Ljust och rymligt allrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och säng. Väggarna går i en behaglig ljus kulör och på golvet ligger ett snyggt trälaminat som ger rummet ett stilrent uttryck. Väggen mot köket har tagits bort, vilket skapat en mer öppen och sammanhängande planlösning där ljuset får flöda fritt genom bostaden. Här finns även praktiska, platsbyggda garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Från allrummet nås balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och ett öppet, fritt läge med utsikt över omgivningarna. Tack vare avståndet till närliggande bebyggelse upplevs balkongen som både luftig och trivsam.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar i en ljusgrå nyans och matchande klinkergolv. De svarta detaljerna skapar en snygg kontrast och ger badrummet ett stilrent och modernt uttryck. Här finns dusch med vikbara glasväggar, svart duschset, handfat med mörk kommod, spegelskåp med belysning samt WC. En svart handdukstork kompletterar inredningen och bidrar till en genomtänkt helhet.
Ekonomi
Förening
Föreningen kommer att höja avgifterna från och med 1a juli 2026, hur stor höjningen blir är ännu inte bestämt. Det bestäms när föreningen gjort sin budget inför nästa räkenskapsår, räkna med 6-18% (ordförande 2026-10-05).
HUSENS SKICK / KOMMANDE RENOVERINGAR
Husen är i gott skick, inga planerade större investeringar. Diskussioner förs om att renovera balkongerna 2027 men inget beslut ännu, offerter har tagits in för renovering av balkongerna.
TIDIGARE RENOVERINGAR
2024-2025 – Gemensamma utrymmen (ny torktumlare och tvättmaskin). Installationer (byte tryckpump, fastighetsspolning).
2019 - Takbyte
2018 - Relining
2007 - Ny el med jordfelsbrytare, nya ytterdörrar till alla lägenheter samt nya fönster (treglasfönster)
2001 - Stambyte
GÅRDEN
Trevlig gård som består av gräsytor, planteringar samt sittplats med grill.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband (100/100) via Bredband2. Ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns tvättstuga och torkrum.
PARKERING
Parkeringsplats med elstolpe, 250 kr/mån, 1 ledig.
Carport, 350 kr/mån, 1 ledig.
Varmgarage, 500 kr/mån, ingen ledig.
Köinformation från ordförande 2026-10-05. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hushållsel ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2026-10-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
2019 - Takbyte
2018 - Relining
2007 - Ny el med jordfelsbrytare, nya ytterdörrar till alla lägenheter samt nya fönster.
2001 - Stambyte
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Holmsund
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu