Välkommen till denna stilrent renoverade tvåa på första våningen – ett hem utöver det vanliga. Här möts du av generöst ljusinsläpp och högt i tak, harmoniska färgval och genomtänkta material som tillsammans skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket är smakfullt renoverat med moderna lösningar och badrummet går i tidlös design. I vardagsrummet ligger klassisk ekparkett som tillför värme och karaktär.
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet och sol fram till kvällen. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
Här bor du med gångavstånd till Coop, vårdcentral, apotek, restauranger och service. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Umeå centrum. Stabil och välskött förening med låg månadsavgift där el, värme, vatten, kabel-tv och internet ingår.
Ett hem att trivas i från första stund! Välkommen att boka din visningstid.
Holmsund, HOLMSUND
Centralgatan 17A
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Utsökt renoverad tvåa på första våningen med balkong i soligt söderläge!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Centralgatan 17A
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden presenteras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall som direkt sätter tonen för bostaden. Väggarna är målade i en varm ockragul kulör som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och karaktär. Här finns plats att hänga av ytterkläder och det slitstarka golvet från "House of Bolon" löper vidare in i köket och sovrummet och binder samman bostaden på ett fint sätt. Originalfönsterbänkar i massiv granit löper genom hela bostaden och bidrar till en gedigen 50-talskänsla.
KÖK
Till vänster om hallen ligger det smakfullt renoverade köket med stilrena grågröna köksluckor som ger ett lugnt och harmoniskt intryck. Arbetsytorna på diskbänken erbjuder gott om plats för matlagning och förvaring. I ett av överskåpen finns ett integrerat diskställ – en både praktisk och smart lösning som underlättar i vardagen. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin samt fläkt. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord där du kan njuta av måltider i fint dagsljus. Väggarna är målade i en mjuk beige ton som förstärker den ombonade känslan.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här skapar målade väggar i beige ton tillsammans med det vackra ekparkettgolvet en trivsam och tidlös atmosfär. Från rummet nås bostadens balkong i soligt söderläge – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
SOVRUM
Ett rogivande sovrum med generösa ytor och plats för dubbelsäng samt kompletterande möbler vid behov. Väggarna är målade i en varm beige kulör som bidrar till en lugn och harmonisk miljö. Här finns även två garderober som erbjuder praktisk förvaring.
BADRUM
Fräscht badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa toner som skapar en ren och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och rund spegel samt takdusch som ger en extra komfort i vardagen. För ökad bekvämlighet finns även elgolvvärme som bidrar till en behaglig känsla året runt.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2023
-Hela lägenheten är ommålad på väggar och tak.
-Nytt kök (finskt).
-Helrenoverat badrum med ny inredning samt elgolvvärme, utfört av fackman.
-Inlagt nytt golv i hall, kök och sovrum, "House of Bolon" som är mycket slitstarkt, brukar läggas i offentlig miljö.
BRA ATT VETA
-Det finns två förråd, ena på vinden och det andra i källaren, upplåtna med bostadsrätten.
- Balkong, upplåten med bostadsrätten.
- Inflyttning kan ske snarast möjligt.
Ekonomi
Förening
Föreningen kommer att höja avgifterna från och med 1a juli 2026, hur stor höjningen blir är ännu inte bestämt. Det bestäms när föreningen gjort sin budget inför nästa räkenskapsår här i vår, räkna med 10% (ordförande 2026-04-17).
HUSENS SKICK / KOMMANDE RENOVERINGAR
Husen är i gott skick, inga planerade större investeringar. Diskussioner förs om att renovera balkongerna men inget beslut ännu, offerter har tagits in för renovering av balkongerna.
TIDIGARE RENOVERINGAR
2024-2025 – Gemensamma utrymmen (ny torktumlare och tvättmaskin). Installationer (byte tryckpump, fastighetsspolning).
2019 - Takbyte
2018 - Relining
2007 - Ny el med jordfelsbrytare, nya ytterdörrar till alla lägenheter samt nya fönster (treglasfönster)
2001 - Stambyte
GÅRDEN
Trevlig gård som består av gräsytor, planteringar samt sittplats med grill.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband (100/100) via Bredband2. Ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns tvättstuga och torkrum.
PARKERING
Parkeringsplats med elstolpe, 250 kr/mån, ingen ledig.
Carport, 350 kr/mån, ingen ledig.
Varmgarage, 500 kr/mån, 1 st ledig.
Köinformation från ordförande 2026-04-20. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hushållsel ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2026-04-20. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Holmsund
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu