VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hjärup

Starvägen 108

Välkommen till Starvägen 108 – ett karaktärsfullt och väl tilltaget hem om hela 201 kvm, där tidstypisk charm möter generösa ytor och en härligt lummig trädgård. Här erbjuds en bostad med känsla, atmosfär och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Husets vackra tidstypiska detaljer ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Här samsas charmiga originalinslag med rymliga och välplanerade sällskapsytor. De fyra sovrummen ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor, medan det separata biblioteket blir en uppskattad plats för läsning, arbete eller lugna stunder.

Två badrum och en separat gäst-wc gör vardagen smidig även för den större familjen eller när många gäster är på besök.

Utanför väntar en stor och lummig tomt – en grönskande oas med gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa sin egen privata trädgårdsdröm, med plats för såväl middagar under bar himmel som långa lata dagar i grönskan.

Starvägen 108 är ett hem för dig som uppskattar det som inte går att nytillverka – genuin charm, tidstypiska detaljer och en varm atmosfär. Ett rymligt och personligt hus med stora möjligheter att trivas i under många år framöver.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 201 kvm + 40 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 9 varav 6-7 sovrum
Tomt 790 kvm
Byggnadsår 1960
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Starvägen 108

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 9 varav 6-7 sovrum
Boarea 201 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053

Välkommen till Starvägen 108 – ett karaktärsfullt och väl tilltaget hem om hela 201 kvm, där tidstypisk charm möter generösa ytor och en härligt lummig trädgård. Här erbjuds en bostad med känsla, atmosfär och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Husets vackra tidstypiska detaljer ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Här samsas charmiga originalinslag med rymliga och välplanerade sällskapsytor. De fyra sovrummen ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor, medan det separata biblioteket blir en uppskattad plats för läsning, arbete eller lugna stunder.

Två badrum och en separat gäst-wc gör vardagen smidig även för den större familjen eller när många gäster är på besök.

Utanför väntar en stor och lummig tomt – en grönskande oas med gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa sin egen privata trädgårdsdröm, med plats för såväl middagar under bar himmel som långa lata dagar i grönskan.

Starvägen 108 är ett hem för dig som uppskattar det som inte går att nytillverka – genuin charm, tidstypiska detaljer och en varm atmosfär. Ett rymligt och personligt hus med stora möjligheter att trivas i under många år framöver.

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 094 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 098 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 996 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 996 000 kr
Värdeår 1962
Summa inteckningar 300 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 13 235 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 7 697 kr
  • Renhållning: 4 800 kr
  • Hushållsström: 39 752 kr

Summa kr/år: 52 249kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (62 674 kr)
Kommentar: 20752 kr är det fasta elkostnaden, den rörliga är enligt schablon då uppgiften ej går att få fram och under posten el ingår även uppvärmning.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 201 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 1960
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong/trä hus och garage, tillbyggnad trä
Fasad Målad betong, träpanel
Fönster 3-glas, 2-glas, 2+1 glas, 2 glas (kopplade)
Tak Tegel, papp, plåt på garage
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2021 Renovering värmepump
2021/20 Ny träpanel gavlar samt ingången
2020 fönster målades samt betongfasad
2020 en del av värmerör/tappvattenrör byttes
2016 Nytt papptak, kupoler
2016 Nytt tak
2016 Nytt tak garage
2016 Ny trästomme samt fasad på garage
2009 Ny värmepump (luft/vatten)

Rum

HALL

Parkett på golv väggar med mönstrad tapet. Takfönster ger ett underbart ljusinsläpp.

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar.

BADRUM

Vit kakel på väggar beige mosaik på golv. Utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

MATSAL

Parkett på golv och vita väggar. Vackert blyinfattat fönster med dekorativt färgat glas. Utgång till uteplats.

KÖK

Linoleum golv i svart vit schack mönster och ljusa väggar. Kök i fil med vita luckor går i anslutning till serveringsgång.

BIBLIOTEK/SOVRUM

Parkett på golv, vita väggar och platsbyggda bokhyllor. Utgång till trädgård.

BADRUM

Helkaklat badrum i turkos kulör. Utrustat med badkar, skåp, spegelskåp, tvättställ och wc-stol.

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar

ALLRUM, ovanvån

Parkett på golv och vita väggar. Massor av ljusinsläpp tack vare stora fönster och kupa.

WC

Målade väggar med våtrumsmatta.

SOVRUM

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2026-10-06
Primärenergital 79

Tomt

Tomtarea 790 kvm
Tomttyp Trädgård
Fastighetsbeteckning Stora uppåkra 5:52

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1978-08-21)

Dokument

Området