Starvägen 108
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
9 varav 6-7 sovrum
Boarea
201 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053
Välkommen till Starvägen 108 – ett karaktärsfullt och väl tilltaget hem om hela 201 kvm, där tidstypisk charm möter generösa ytor och en härligt lummig trädgård. Här erbjuds en bostad med känsla, atmosfär och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Husets vackra tidstypiska detaljer ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Här samsas charmiga originalinslag med rymliga och välplanerade sällskapsytor. De fyra sovrummen ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor, medan det separata biblioteket blir en uppskattad plats för läsning, arbete eller lugna stunder.
Två badrum och en separat gäst-wc gör vardagen smidig även för den större familjen eller när många gäster är på besök.
Utanför väntar en stor och lummig tomt – en grönskande oas med gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa sin egen privata trädgårdsdröm, med plats för såväl middagar under bar himmel som långa lata dagar i grönskan.
Starvägen 108 är ett hem för dig som uppskattar det som inte går att nytillverka – genuin charm, tidstypiska detaljer och en varm atmosfär. Ett rymligt och personligt hus med stora möjligheter att trivas i under många år framöver.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 094 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 2 098 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 996 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 996 000 kr
Värdeår
1962
Summa inteckningar
300 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
13 235 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 7 697 kr
- Renhållning: 4 800 kr
- Hushållsström: 39 752 kr
Summa kr/år: 52 249kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (62 674 kr)
Kommentar: 20752 kr är det fasta elkostnaden, den rörliga är enligt schablon då uppgiften ej går att få fram och under posten el ingår även uppvärmning.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Boarea
201 kvm
Biarea
40 kvm
Byggnadsår
1960
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1972
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Betong/trä hus och garage, tillbyggnad trä
Fasad
Målad betong, träpanel
Fönster
3-glas, 2-glas, 2+1 glas, 2 glas (kopplade)
Tak
Tegel, papp, plåt på garage
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2021 Renovering värmepump
2021/20 Ny träpanel gavlar samt ingången
2020 fönster målades samt betongfasad
2020 en del av värmerör/tappvattenrör byttes
2016 Nytt papptak, kupoler
2016 Nytt tak
2016 Nytt tak garage
2016 Ny trästomme samt fasad på garage
2009 Ny värmepump (luft/vatten)
Rum
HALL
Parkett på golv väggar med mönstrad tapet. Takfönster ger ett underbart ljusinsläpp.
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar.
BADRUM
Vit kakel på väggar beige mosaik på golv. Utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.
MATSAL
Parkett på golv och vita väggar. Vackert blyinfattat fönster med dekorativt färgat glas. Utgång till uteplats.
KÖK
Linoleum golv i svart vit schack mönster och ljusa väggar. Kök i fil med vita luckor går i anslutning till serveringsgång.
BIBLIOTEK/SOVRUM
Parkett på golv, vita väggar och platsbyggda bokhyllor. Utgång till trädgård.
BADRUM
Helkaklat badrum i turkos kulör. Utrustat med badkar, skåp, spegelskåp, tvättställ och wc-stol.
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar
ALLRUM, ovanvån
Parkett på golv och vita väggar. Massor av ljusinsläpp tack vare stora fönster och kupa.
WC
Målade väggar med våtrumsmatta.
SOVRUM
Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2026-10-06
Primärenergital
79
Tomt
Tomtarea
790 kvm
Tomttyp
Trädgård
Fastighetsbeteckning
Stora uppåkra 5:52
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-08-21)