På våning två kliver ni in i denna hemtrevliga bostad på trivsamma Tranemansgatan. En mycket tilltalande tvåa i välskött HSB förening. En bostad med praktisk planlösning, fin balkong, ett härligt vardagsrum och funktionellt kök med utrymme till matplats. Här bor ni på ett perfekt läge i ett lugnt område med närhet till busshållplats, mataffär och grönområden.
Eneborg, HELSINGBORG
Tranemansgatan 38
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4448 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1953
Pris
925 000 kr
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tranemansgatan 38
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
55.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
I hallen till lägenheten möts ni av en ljus och öppen hall med goda avhängningsmöjligheter och bra med förvaring i anslutande klädkammare. Ljusa väggar och ett ljust laminatgolv. Från hallen kommer ni vidare in till både badrum, sovrum, kök och det stora vardagsrummet.
KÖK
Köket är rymligt med plats för en matplats för fyra. Arbetsbänken är i laminat och ovan sitter en fin mosaik i svart. Ett praktiskt kök med maskinpark bestående av kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och ugn (varmluftsugns funktionen fungerar inte). Väggarna är vita och på golvet vilar ett ljust laminatgolv.
SOVRUM
Sovrummet har ljusa väggar och ett fönster som skänker rummet ett behagligt ljus. På golvet finner ni ett ljust laminatgolv och längs med den ena väggen erbjuds en stor skjutgarderob, perfekt för förvaring.
BADRUM
Ett helkaklat badrum i vitt och blått renoverat sedan föreningens stambyte. Här finns wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med utrymme till ett större möblemang, här finns utrymme för båda soffa och matsalsbord om så önskas. Väggarna är vita med en ljus laminat på golv. Här finns även utgång till lägenhetens mysiga balkong i söderläge.
Varmt välkomna hem!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10
Pris
925 000 kr
Avgift
4448 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Andel i förening
3,34998%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Vinkeln i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
743000-0955
Gatuadress
Tranemansgatan 38
Postnummer
25249
Ort
HELSINGBORG
Hemsida
https://vinkeln.hsbbrfwebb.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Vinkeln bildades år 1953 och äger fastigheten Oxen 3. Fastigheten är belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 samt Övre Nytorgsgatan 85 A-B. Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 or - 4 st
2 or - 18st
3 or - 9st
Utförda renoveringar:
2025 Installerat nytt inpasseringssystem
2025 Målning av soprum
2018 Installerat grindar för att öka säkerheten
2018 Ommålning av trapphus
2017 Installerat fiber
2017 Renoverat burspråken
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar:
För de närmsta tio åren planeras följande underhåll/investeringar:
- relining av bottenavlopp som slutförs 2025
- dagvattenledningar & värmesystem
- åtgärder fasad
Parkering:
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gratis parkering på närliggande gator.
Försäkring:
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Ekonomi:
Inga nya avgiftshöjningar är beslutade.
Tv och bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Fiber är installerat i huset.
Gemensamhetsanläggningar:
Tvättstugan är belägen i källaren, här finner ni även ett cykelrum samt ett hobbyrum. Vidare har föreningen tillgång till en trevlig innergård med en gemensam grillplats och planteringslådor.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 or - 4 st
2 or - 18st
3 or - 9st
Utförda renoveringar:
2025 Installerat nytt inpasseringssystem
2025 Målning av soprum
2018 Installerat grindar för att öka säkerheten
2018 Ommålning av trapphus
2017 Installerat fiber
2017 Renoverat burspråken
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar:
För de närmsta tio åren planeras följande underhåll/investeringar:
- relining av bottenavlopp som slutförs 2025
- dagvattenledningar & värmesystem
- åtgärder fasad
Parkering:
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gratis parkering på närliggande gator.
Försäkring:
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Ekonomi:
Inga nya avgiftshöjningar är beslutade.
Tv och bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Fiber är installerat i huset.
Gemensamhetsanläggningar:
Tvättstugan är belägen i källaren, här finner ni även ett cykelrum samt ett hobbyrum. Vidare har föreningen tillgång till en trevlig innergård med en gemensam grillplats och planteringslådor.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
55.5 kvm
Byggnadsår
1953
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Bostaden disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Tvättstuga finns belägen i källaren.
Tvättstuga finns belägen i källaren.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-12-03
Primärenergital
120