Välkomna till en ljus och rymlig bostad med en tilltalande planlösning, generösa rum och gott om förvaring. Här erbjuds ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp, separat kök med matplats, rofyllt sovrum och en inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Adolfsberg, HELSINGBORG
Södra Hunnetorpsvägen 100A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3581 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
Pris
850 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Hunnetorpsvägen 100A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
HALL
Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Längs hallen finns generösa förvaringsmöjligheter i flera garderober. På golvet ligger en plastmatta i klinkerimitation, som bryter fint av mot de ljusa väggarna. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt.
KÖK
Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor, grå arbetsbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds gott om såväl arbetsyta som förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Längst in finns en naturlig matplats intill det stora fönsterpartiet med plats för matbord och flera sittande gäster.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Två stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som ni blickar ut över grönskan utanför. Det ljusa golvet tillsammans med de neutrala väggarna skapar ett ljust och enhetligt uttryck. Härifrån finns även utgång till den inglasade balkongen.
INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extrarum och förlänger säsongen från tidig vår till långt in på hösten. Här finns möjlighet att skapa en trivsam plats för såväl avkoppling som umgänge.
SOVRUM
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och en grönskande utblick. Ljusa väggar och mörkt laminat ger rummet en lugn och neutral bas.
BADRUM
Rymligt badrum utrustat med toalett, handfat med kommod och duschkabin. Här finns även tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagen. Ett mindre fönster bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring.
OMGIVNING
Fastigheten ligger omgiven av uppvuxen grönska och välskötta planteringar som ger området en lummig och trivsam karaktär. De gröna omgivningarna märks även inifrån bostaden genom de stora fönsterpartierna.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0204
Pris
850 000 kr utgångspris
Avgift
3581 kr/mån
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Andel i förening
0,39036%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
44 785 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg
Organisationsnummer
743000-3140
Gatuadress
Södra Hunnetorpsvägen 90B
Postnummer
25662
Ort
Helsingborg
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1967. Föreningen omfattar 248 lägenheter fördelade på 12 fastigheter med adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78–102. Fastigheterna uppfördes 1969.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom samlingslokal med fullt utrustat kök, motionslokal, boulebanor och grillplats. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2025: Byte av armaturer i källare och trapphus.
2023: Fönsterbyte.
2020: Byte av balkongdörrar, balkongfönster och utomhusbelysning.
2019: Renovering av garagetak samt samlingslokal.
2018: Kulvertbyte och asfalteringsarbeten.
2016–2017: Relining av avloppsstammar i samtliga fastigheter.
2014–2017: Takbyte.
2013–2014: Upprustning av utemiljön.
2004: Fönsterbyte och balkongutbyggnad.
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen följer en löpande underhållsplan. Enligt uppgift finns planer på att påbörja ett projekt med stambyte inom 5–10 år, men något beslut har ännu inte fattats.
Planer finns även på installation av laddstolpar och anläggning av ytterligare parkeringsplatser, under förutsättning att erforderliga tillstånd beviljas.
För mer information om planerade åtgärder hänvisas till föreningens styrelse och senaste årsredovisning.
EKONOMI
Föreningen redovisade enligt årsredovisningen 2024/2025 ett positivt resultat om 626 090 kr och en skuldsättning om cirka 900 kr per kvm.
Ingen förändring av månadsavgiften är beslutad för 2026, enligt uppgift från föreningens ordförande den 20 maj 2026.
TV OCH BREDBAND
Fastigheterna är anslutna till kabel-TV via Com Hem, numera Tele2, där grundutbudet uppges ingå i månadsavgiften. Bredband via fibernät finns indraget i lägenheterna. För aktuella abonnemang och leverantörer hänvisas till föreningen.
PARKERING
Föreningen förfogar enligt uppgift över 105 garageplatser, 4 MC-garage och 122 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
Garage finns i tre olika storlekar och kostar cirka 260–460 kr/mån. Parkeringsplatser kostar cirka 150 kr/mån och MC-platser cirka 110 kr/mån.
Det finns även möjlighet att hyra plats i cykelförråd.
Besöksparkering mot betalning finns inom området.
Aktuella priser, antal platser och kötid kontrolleras med föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder en rymlig samlingslokal med fullt utrustat kök som renoverades 2019. Lokalen kan hyras av medlemmarna och tidigare angiven hyra är cirka 500 kr per tillfälle.
Här finns även motionslokal/gym som medlemmarna har möjlighet att nyttja mot en tidigare angiven avgift om cirka 75 kr/mån.
Utomhus finns boulebanor och grillplats. Föreningen erbjuder även förråd för cyklar och mopeder.
ÖVRIGT
För ytterligare information hänvisas till föreningens hemsida:
www.brfadolfsberg.se
Ovanstående uppgifter är sammanställda utifrån föreningsinformation och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen, särskilt beträffande avgiftsförändringar, parkeringsmöjligheter och kommande renoveringar.
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1967. Föreningen omfattar 248 lägenheter fördelade på 12 fastigheter med adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78–102. Fastigheterna uppfördes 1969.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom samlingslokal med fullt utrustat kök, motionslokal, boulebanor och grillplats. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2025: Byte av armaturer i källare och trapphus.
2023: Fönsterbyte.
2020: Byte av balkongdörrar, balkongfönster och utomhusbelysning.
2019: Renovering av garagetak samt samlingslokal.
2018: Kulvertbyte och asfalteringsarbeten.
2016–2017: Relining av avloppsstammar i samtliga fastigheter.
2014–2017: Takbyte.
2013–2014: Upprustning av utemiljön.
2004: Fönsterbyte och balkongutbyggnad.
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen följer en löpande underhållsplan. Enligt uppgift finns planer på att påbörja ett projekt med stambyte inom 5–10 år, men något beslut har ännu inte fattats.
Planer finns även på installation av laddstolpar och anläggning av ytterligare parkeringsplatser, under förutsättning att erforderliga tillstånd beviljas.
För mer information om planerade åtgärder hänvisas till föreningens styrelse och senaste årsredovisning.
EKONOMI
Föreningen redovisade enligt årsredovisningen 2024/2025 ett positivt resultat om 626 090 kr och en skuldsättning om cirka 900 kr per kvm.
Ingen förändring av månadsavgiften är beslutad för 2026, enligt uppgift från föreningens ordförande den 20 maj 2026.
TV OCH BREDBAND
Fastigheterna är anslutna till kabel-TV via Com Hem, numera Tele2, där grundutbudet uppges ingå i månadsavgiften. Bredband via fibernät finns indraget i lägenheterna. För aktuella abonnemang och leverantörer hänvisas till föreningen.
PARKERING
Föreningen förfogar enligt uppgift över 105 garageplatser, 4 MC-garage och 122 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
Garage finns i tre olika storlekar och kostar cirka 260–460 kr/mån. Parkeringsplatser kostar cirka 150 kr/mån och MC-platser cirka 110 kr/mån.
Det finns även möjlighet att hyra plats i cykelförråd.
Besöksparkering mot betalning finns inom området.
Aktuella priser, antal platser och kötid kontrolleras med föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder en rymlig samlingslokal med fullt utrustat kök som renoverades 2019. Lokalen kan hyras av medlemmarna och tidigare angiven hyra är cirka 500 kr per tillfälle.
Här finns även motionslokal/gym som medlemmarna har möjlighet att nyttja mot en tidigare angiven avgift om cirka 75 kr/mån.
Utomhus finns boulebanor och grillplats. Föreningen erbjuder även förråd för cyklar och mopeder.
ÖVRIGT
För ytterligare information hänvisas till föreningens hemsida:
www.brfadolfsberg.se
Ovanstående uppgifter är sammanställda utifrån föreningsinformation och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen, särskilt beträffande avgiftsförändringar, parkeringsmöjligheter och kommande renoveringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1972
Bredband
Fiber
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2018-03-06
Energikonsumtion
144 kWh/m² år.