Nu presenterar vi denna välplanerade tvåa om 55,5 kvm på Övre Nytorgsgatan 85B.
Välkomna in i en rymlig hall som leder vidare till bostadens alla rum. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring, arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis samt en extra frysbox. Nytt golv från 2021.
Vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås även balkongen som blir ett härligt extra utrymme under årets varmare månader.
Badrummet är målat i en grön nyans och är utrustat med kommod samt dusch.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaring i en djupare garderob. Sammantaget är detta en bostad med ljusa ytskikt och en trivsam känsla.
Ekparkett i hall, vardagsrum samt sovrum gjordes under 2017. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett vindsförråd.
På Eneborg bor ni med närhet till det mesta. I området finns bland annat matbutiker, restauranger, konditori, lekplatser och grönområden. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd och Olympia ligger nära för den som gillar idrott och motion. Till Helsingborg C promenerar ni på cirka tio minuter och i närheten finns även bussar med täta avgångar.
Varmt välkomna på visning!
Eneborg, HELSINGBORG
Övre Nytorgsgatan 85B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5192 kr/mån
Rum
2
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1953
Pris
815 000 kr
Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad mysig tvåa med balkong!
Planritning
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Övre Nytorgsgatan 85B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
55.5 kvm.
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0024
Pris
815 000 kr
Avgift
5192 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA och kabel-TV
Driftkostnad
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen.
Andel i förening
3,37435%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram då relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Vinkeln i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
743000-0955
Gatuadress
Tranemansgatan 38
Postnummer
25249
Ort
HELSINGBORG
Hemsida
https://vinkeln.hsbbrfwebb.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Vinkeln bildades år 1953 och äger fastigheten Oxen 3. Fastigheten är belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 samt Övre Nytorgsgatan 85 A-B. Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 or - 4 st
2 or - 18st
3 or - 9st
Utförda renoveringar:
2025 Installerat nytt inpasseringssystem
2025 Målning av soprum
2018 Installerat grindar för att öka säkerheten
2018 Ommålning av trapphus
2017 Installerat fiber
2017 Renoverat burspråken
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar:
För de närmsta tio åren planeras följande underhåll/investeringar:
- relining av bottenavlopp som slutförs 2025
- dagvattenledningar & värmesystem
- åtgärder fasad
Parkering:
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gratis parkering på närliggande gator. Finns även ett närliggande parkeringshus.
Försäkring:
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Tv och bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Fiber är installerat i huset.
Gemensamhetsanläggningar:
Tvättstugan är belägen i källaren, här finner ni även ett cykelrum samt ett hobbyrum. Vidare har föreningen tillgång till en trevlig innergård med en gemensam grillplats och planteringslådor.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 or - 4 st
2 or - 18st
3 or - 9st
Utförda renoveringar:
2025 Installerat nytt inpasseringssystem
2025 Målning av soprum
2018 Installerat grindar för att öka säkerheten
2018 Ommålning av trapphus
2017 Installerat fiber
2017 Renoverat burspråken
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar:
För de närmsta tio åren planeras följande underhåll/investeringar:
- relining av bottenavlopp som slutförs 2025
- dagvattenledningar & värmesystem
- åtgärder fasad
Parkering:
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gratis parkering på närliggande gator. Finns även ett närliggande parkeringshus.
Försäkring:
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Tv och bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Fiber är installerat i huset.
Gemensamhetsanläggningar:
Tvättstugan är belägen i källaren, här finner ni även ett cykelrum samt ett hobbyrum. Vidare har föreningen tillgång till en trevlig innergård med en gemensam grillplats och planteringslådor.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
55.5 kvm
Byggnadsår
1953
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Barnvagnsrum
Cykelförråd
Tvättstuga
Cykelförråd
Tvättstuga
Bredband
Fiber finns. Bostadsrättshavaren tecknar sitt egna abonnemang hos valfri leverantör.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-12-03
Primärenergital
120
Dokument
Området
Eneborg
Eneborg är ett omtyckt och centralt område i Helsingborg med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Här finns goda kommunikationer, service och mataffärer på bekvämt avstånd, samtidigt som centrum ligger en kort promenad bort. Ett trivsamt område för dig som vill ha det mesta nära till hands.
Parkering
Fri parkering i området