Visningar

Fredag 4 September Föranmälan krävs, ring eller maila.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Eneborg, HELSINGBORG

Malmögatan 4C

Välkomna till denna kvadratsmarta etta om 39 kvm på populära Eneborg!

Här erbjuds en välplanerad bostad med ett genomgående fint ljusinsläpp och en stor balkong i bästa västerläge.

Den rymliga hallen har en öppen klädkammare som ger bra plats för jackor och skor. Här finns även plats för annan förvaring.

Köket är ett praktiskt IKEA-kök med ekbänkskiva och mosaik som stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Köket har två stora fönster och är utrustat med spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.

Vardagsrummet är bostadens samlingspunkt och har gott om plats för en större säng, soffgrupp, TV-möbel och en mindre kontorsplats. Bakom skjutdörrarna finns bra förvaringsmöjligheter och från vardagsrummet nås även den generösa balkongen i västerläge.

Badrummet är helkaklat i vitt och ljusgrått och har badkar med glasvägg, golvvärme, handfat, badrumsskåp och WC. Badrummet renoverades 2014 och kvalitetsdokument finns.

Malmögatan ligger centralt med gångavstånd till allt vad Helsingborgs city har att erbjuda. I närområdet har ni mataffär och fina grönområden runt Viskängen. På 15 minuters promenad nås Helsingborg C, campus, shoppingstråken, gym samt stadens stora utbud av restauranger och nattliv.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3664 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1944
Pris 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Superfin etta med stor balkong i västerläge!

Planritning

Linn Olausson

Linn Olausson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Malmögatan 4C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 39 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0025
Pris 795 000 kr
Avgift 3664 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, VA & Kabel-TV via Comhem
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 500 kr

Summa kr/år: 3 500kr
Kommentar: Driftkostnaden är personlig och beror på den enskilda förbrukningen.

Andel i förening 1,06018%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 21 779 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggens BRF Helsingborgshus nr 2
Organisationsnummer 743000-2159
Gatuadress Malmögatan 4C
Postnummer 25249
Ort HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen På uppskattade Eneborg finner vi Riksbyggen Helsingborgshus nr 2. Föreningen disponerar över 80 lägenheter fördelat i två byggnader. Byggnaderna är uppförda 1944 och har adress Malmögatan A-E och Handelsgatan 1 A-E i Helsingborg. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

2025 Utbyte av samtliga radiatorer
2022 Installationer av avgasare
2021 Utbyte av skorstenhuvar
2020 Föreningen har nyligen renoverat samtliga tvättstugor.
2019 Huskropp utvändigt, underhåll skorsten.
2019 Installationer av värme, byte av duc
2018 Omfogning fasad
2018 Byte av fjärrvärmeväxlare
2018 Markytor, omläggning av asfalt, nya planteringar
2017 Markytor trädgårdsplantering
2017 Huskropp utvändigt Dörrar/Portar/Entré
2016 Underhåll markytor
2016 Målning
2016 Byte av armaturer
2016 Dräneringsarbete (endast utvalda delar)
2016 Separerat dag och spillvatten.
2015 Gipsning trapphustak samt målning av entréer.
2015 Dörrbyte samt byggnation av skärmtak
2013 Takrenovering
2008 Installation av porttelefon
2005 Reparationer av miljöhus
2004 Fönsterbyte
2000 Stambyte

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation (ingår ej i avgiften). Bredband ingår ej i avgiften utan tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

PARKERING
Föreningen har tillgång till 19 st p-platser. Separat kö.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren där även cykelförråd finns.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1944
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Säljaren disponerar över ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-08-06
Primärenergital 141

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende