VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tågaborg, Helsingborg

Kompanigatan 12

Missa inte denna chans att förvärva en charmig och välplanerad bostad med tidstypiska attribut som generös takhöjd, stora fönster och vackra originaldetaljer. Här samsas klassisk elegans med moderna bekvämligheter i en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det stilrena köket bjuder in till sociala stunder och har direkt utgång till en trivsam balkong mot den lugna innergården. Bostaden är belägen i en välskött fastighet med hiss, vilket ger en bekväm vardag. Här bor ni på attraktiva Tågaborg, med närhet till både stadens puls, grönområden och havet. En bostad med både karaktär och funktion, måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 86 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5689 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1929
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kompanigatan 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 86 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5
Balkong Ja

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Här välkomnas ni av en rymlig och inbjudande hall med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Hallen är centralt placerad i bostaden och binder samman samtliga rum på ett naturligt sätt. De generösa ytorna ger plats för både förvaring och möblering, och de fina originaldetaljerna tillsammans med takhöjden skapar en elegant första känsla.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för både kläder och övrigt.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med ljus klinker och kakel i beigea toner. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med vit köksinredning, rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Köket erbjuder gott om förvaring och är fullutrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns en naturlig matplats intill fönsterpartiet och utgång till en charmig balkong mot innergården. Ett socialt och välplanerat kök där det är lätt att trivas.

VARDAGSRUM
Vackert och luftigt vardagsrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Den klassiska fiskbensparketten tillsammans med bostadens tidstypiska detaljer skapar en varm och trivsam atmosfär.

MASTER BEDROOM
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och ett fint ljusinsläpp från fönster mot lugnt läge.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet är ljust och lättmöblerat med samma fina parkettgolv som i övriga bostaden.

Missa inte denna chans att förvärva en charmig och välplanerad bostad med tidstypiska attribut som generös takhöjd, stora fönster och vackra originaldetaljer. Här bor ni med härlig balkong mot lugn innergård och hiss. Ett hem med både karaktär och funktion, måste upplevas på plats!

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4
Pris 3 495 000 kr utgångspris
Avgift 5689 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA,
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 600 kr

Summa kr/år: 3 600kr

Andel i förening 10,226%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 599 075 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Kompanigatan 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769612-7443
Gatuadress Kompanigatan 12
Postnummer 25438
Ort HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Kompanigatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och som äger fastigheten Falken 5 i Helsingborg. Fastigheten är uppförd 1929 och består av ett bostadshus med totalt 10 lägenheter, 1 lokal samt 1 övernattningslägenhet. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Överlåtelseavgift tas ut av köparen enligt stadgarna. Föreningens ekonomi bedöms som stabil med god likviditet och hög soliditet.

Fastighetens skick:
En underhållsplan finns och uppdateras löpande.
Stambyte samt renovering av kök och badrum utfördes 2005. Samma år genomfördes även åtgärder på fönster och hiss.
Under senare år har löpande underhåll utförts, bland annat installation av ny elpanna 2013, ny torktumlare 2015 samt renovering av fönster, altandörrar och termostater 2020.
Under 2024 har hissunderhåll genomförts, ny torkfläkt installerats samt brandskydd kontrollerats.
Planerade åtgärder framöver är främst målning av fönster.

Ekonomi/Månadsavgift:
Föreningen har en stabil ekonomi och höjde avgiften med 5 % 1 april 2026.

TV och Bredband:
Fiber

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Fri parkering finns på gatan utanför fastigheten. Samfälligheten tillhandahåller ett antal parkeringsplatser via separat kö.

Gården:
Till fastigheten hör en lummig innergård på baksidan med bord, bänkar och gemensam grillplats. Här finns även nyanlagd cykelparkering och en trivsam miljö för umgänge.

Tvättstuga:
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt nyinstallerad torkfläkt.

Övriga utrymmen:
Föreningen erbjuder gästrum/övernattningslägenhet, cykelförråd, mötesrum samt miljöhus. God sammanhållning råder i föreningen och gemensamma aktiviteter såsom vårstäddag och glöggmingel anordnas årligen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-05-01
Primärenergital 103

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende