Ekonomi
Lägenhetsnummer
0255
Avgift
4853 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 7 200kr
Andel i förening
0,18094%
Andel av årsavgift
0,18094%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
264 528 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Berga i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
743000-0922
Gatuadress
Kadettgatan 2-14, Kadettgatan 42-72
Postnummer
25455
Ort
HELSINGBORG
Epostadress
info@hsbnvs.se
Hemsida
http://www.hsbberga.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB BRF Berga äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i Helsingborg i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler med adress: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Byggnaderna är uppförda 1966-67. Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsbberga.se HSB sköter den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.
Lägenheterna fördelar sig enligt nedan:
33 st. med 1 rum och kök
85 st. med 2 rum och kök
201 st. med 3 rum och kök
117 st. med 4 rum och kök
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
FASTIGHETENS SKICK
2002 tak och fönsterbyte
2003 vindisolering
2005 sophus
2005 plattsättning runt sophus
2006 ombyggnad p-platser
2006-2009 kulvertar och gårdsrenoveringar
2009 cylinderbyte
2010-2011 ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal
2013 fläktar
2014 undercentraler
2016 Tappvattenstammar
2016 Elstammar
2015-2018 Stamrenovering
2018 Renovering av tvättstugor, omdragning stigarledningar, el, nya värmestammar till badrum, passagesystem, garagerenovering.
2019 Ventilationsombyggnad
2022 Ombyggnad lekplatser
2022 Ombyggnad hyreslokal
2023 OVK
2023 Renovering av skyddsrum
Pågående renoveringar:
-Balkongrenovering som kommer pågå fram till sommaren 2026.
-Passagesystem
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inom 10 år planeras underhåll av bottenavlopp.
TVÄTTSTUGA
På gården finns två tvättstugor som är belägna i markplan och består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 manglar samt 2 torkskåp.
EKONOMI
Föreningen höjde månadsavgiften med 1,5 % 2025-10-01.
FÖRSÄKRING/FÖRVALTNING
HSB nordvästra Skåne förvaltar ekonomiskt och tekniskt.
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.
KABEL TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-TV samt Ownit för bredband. Vad gäller kabel-TV inkluderas basutbudet i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar. För husvagnar och husbilar finns det separat parkering som har bom med lås. Föreningen har även laddplatser, totalt 25 st.
I dagsläget är det kö till garage eller parkeringsplats.
För aktuella priser, se förenings hemsida: https://www.hsbberga.se/mittboende/
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande. Delat ägande accepteras men med minsta uppdelningen 70/30%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60.5 kvm
Byggnadsår
1967
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftventilation
Övriga byggnader
Ingår ett stort förråd på markplan.
Övriga utrymmen är en samlingslokal, en övernattningslägenhet, en festlokal, och en tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och fem miljöhus.
Bredband
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit