Exklusiv suterrängvilla med havsutsikt och generösa ytor i attraktiva Haverdal!
Efter 20 år är det nu dags för denna imponerande suterrängvilla att välkomna sina nästa lyckliga ägare. På eftertraktade Särdalsvägen 58D erbjuds ett representativt boende om hela 226 kvm totalyta, där hög standard, genomtänkta materialval och moderna bekvämligheter samspelar med ett fantastiskt läge nära havet.
Villan, uppförd 2003, präglas av gedigen byggkvalitet och en tilltalande planlösning med gott om plats för både den stora familjen och sociala tillställningar. Här finns bland annat en frånluftsvärmepump från 2019, vattenburen golvvärme på suterrängplanet, energieffektiva 3-glasfönster samt en robust stomme som borgar för ett tryggt och bekymmersfritt boende under många år framöver.
Invändigt väntar två rymliga allrum med kaminer, fem väl tilltagna sovrum samt två smakfullt helkaklade badrum. Därutöver erbjuds en stilren gästtoalett, separat helkaklad tvättstuga och bastu – allt utfört med fokus på både funktion och komfort. Värt att nämna är dessutom det väl tilltagna köket med gott om utrymme för middagsgäster likväl som beredning och förvaring. I samtliga sovrum ska även nämnas att inbyggda garderober finnes, vilket skapar bra med förvaringsutrymme.
Den generösa tomten om 1 320 kvm bjuder in till både lek, avkoppling och framtida möjligheter. Här finns gott om plats för familjeliv, trädgårdsdrömmar och sociala sammankomster. Fastigheten kompletteras dessutom av ett praktiskt dubbelgarage som ytterligare höjer bekvämligheten.
Detta är ett hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga – med generösa ytor, hög kvalitet och ett av Haverdals mest attraktiva lägen, där havet och den natursköna omgivningen alltid finns nära till hands.
Varmt välkommen att uppleva Särdalsvägen 58D på plats!
Haverdal, Haverdal
Särdalsvägen 58D
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Särdalsvägen 58D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 890 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 144 000 kr
- Uppvärmning: 35 032 kr
- Vatten/avlopp: 5 700 kr
- Renhållning: 3 008 kr
Summa kr/år: 43 740kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (54 165 kr)
Byggnad
Rum
Interiör
Genom eleganta pardörrar välkomnas vi in i denna stilfulla suterrängvilla från 2003, där genomtänkta materialval och generösa sällskapsytor skapar ett hem med hög trivselfaktor.
Entréplanet öppnar upp med en ljus och rymlig hall som ger ett inbjudande första intryck. Vidare möts vi av ett mycket tilltalande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus från flera väderstreck. Här ramas rummet in av en värmande kamin och en fantastisk havsutsikt som blir en naturlig blickfångare. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, där den hänförande havsutsikten kan avnjutas i en rofylld miljö.
Intill vardagsrummet, avskilt med eleganta skjutdörrar, ligger det välplanerade och fullt utrustade köket. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den enhetliga stenbänkskivan, som återkommer i bostadens fönsterbänkar, bidrar till ett exklusivt och harmoniskt helhetsintryck.
På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum och en stilren gästtoalett, båda utförda i tidlösa materialval.
En trappa ner väntar ett flexibelt suterrängplan med egen entré genom pardörrar – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller gäster. Här erbjuds tre väl tilltagna sovrum samt ett trivsamt allrum med kamin, en självklar plats för umgänge och avkoppling.
På detta plan finns även ett praktiskt trinettkök utrustat med ugn, fläkt, mikro, vask samt kyl och frys. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med intilliggande bastu, som skapar en härlig känsla av vardagslyx, samt en rymlig, helkaklad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Ett välplanerat och representativt hem där generösa ytor, exklusiva materialval och den ständigt närvarande havsutsikten tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad haverdal ga:7
Övrigt
Området
Haverdal
Haverdal är ett härligt turistmål på sommaren med populär, 4 km lång sandstrand. Här finns även Haverdals naturreservat med vandringsmöjligheter och utsikt på norra uddens yttersta spets, minigolf och en campingplats.
Första gången Haverdal nämns är 1650 då det fanns 5 st gårdar i området. Under 1800-talet kom en stenhuggeriverksamhet igång vilket ledde till att invånarantalet växte från ungefär 50 till 300. Depressionen under 1930-talet innebar dock slutet för denna verksamhet och invånarna i Haverdal fick söka sig nya arbeten.
Utsiktsplatsen, Skallen, är en öppen stor plan som byggts upp av skärv från stenhuggarepoken. Här finner man den vackraste utsikten över kustlandskapet och det är många som väljer att vänta in solnedgången i västerhavet. Vid klart väder runt Skallberget kan man se vyer från Hallands väderö i söder till Falkenberg i norr.
Det lilla samhället som ligger vid havet har en egen härlig strand. I Haverdal kan man även spela minigolf på Haverdals camping eller spela golf på Haverdals golfklubb. I närheten finns även ett flertal andra golfklubbar såsom Ringenäs och Tylösands golfklubbar. Det finns restaurang och säg den solbrända unge som inte stått i kön till Margits kiosk med förväntan i ögonen.
Det finns också föreningsdrivna anläggningar, tex Haverdals IP och Haverdalshallen som ligger vid skolan och vid Annies gård finns flertalet motionsspår.
Övrigt
Förskolor
Wekalyckans förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Haverdals förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Enelyckans förskola. Förskolan erbjuder 2 avdelningar.
Skola
Haverdals byskola, F-5 (beslut taget på F-6).