På en trevlig och omtyckt gata i populära Harplinge väntar detta välplanerade och inflyttningsklara 1 1/2 planshus med fina kvaliteter både inne och ute. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med totalt fyra sovrum, generösa sociala ytor och två helkaklade badrum.
Entréplanet bjuder på ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum, helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga/groventré. Den vattenburna golvvärmen på entréplanet bidrar till en behaglig komfort. På övre plan finns tre sovrum, ett rymligt allrum och ytterligare ett helkaklat badrum.
Huset har ett energieffektivt och modernt uppvärmningssystem med luft/vatten-värmepump, mekanisk frånluftsventilation och är energideklarerat med energiklass C. På taket finns solceller tillsammans med ett 8 kWh batteri och för den elbilskörande familjen finns även elbilsladdare. Ytterligare plus är att taket lades om så sent som 2023.
Den fantastiska utemiljön är ytterligare en av husets stora tillgångar. Här finns en stor trädäckad altan i ett solsäkert läge, kompletterad med ett härligt uterum. På tomten finns även ett fristående garage.
Harplinge är en attraktiv och växande ort med närhet till natur, service och hav. Här pågår en spännande utveckling med bland annat planering av en ny grundskola och idrottshall samt förbättrade gång- och cykelvägar, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet för framtiden.
Ett välskött och komplett boende med moderna energilösningar, fina sociala ytor och en härlig utemiljö redo att välkomna sina nya ägare!
Harplinge, Harplinge
Lyngåkravägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lyngåkravägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 819 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 059 000 kr
Byggnad
Elbilsladdare
- Elbilsladdare
- Solceller (15 st)
- Batteri 8 kWh
Tidigare ägare:
2024:
- Service av golvvärme.
- Ny diskmaskin från Bosch.
2023:
- Målning av husfasaden i öster- och västerläge.
- Service av de stora markiserna på entréplan.
- Takbyte.
- Inplåtning av kupor och vindskivor.
- Ny skorsten.
2022:
- Underhåll av CTC-pump.
2021:
- Ny tvättmaskin från Siemens.
- Byte av 3 altanfönster/balkongdörrar.
- Byggnation av uterum med ny utgång och dörr.
2020:
- Målning av södra husfasaden.
- Målning av vindskivor på norr- och södergavlarna.
2019:
- Gjuten avrinning för vatten under värmepump.
- Målning av norra husfasaden.
2017:
- Byte av fönster i två sovrum samt badrummet på södergaveln på övervåningen.
- Byte av garageport och två altandörrar.
- Nytt tak på garaget.
2015:
- Ny kyl och frys.
2014:
- Gräsmattan rullades av Turfman.
2013:
- Altanbygge på baksidan.
- Byte av fönsterkupa på baksidan.
2012
- Markarbete med singel och sten i trädgården på framsidan.
2011:
- Installation av kamin.
- Skorsten.
- Renovering av bottenvåningen
Nya väggar, golv och tak. Nya garderober i gästrum på nedre plan samt i master bedroom på övre plan.
- Ny el.
- Vattenburen golvvärme.
- Installation av nytt solskydd i kök och vardagsrum.
2009:
- Renoverat duschrum entréplan.
- Inkakling av badkaret i badrummet på öp.
2008:
- Lackering av köksluckor.
2007:
- Ny ventilation, installerad av Bravida.
- Byte av el-patron samt installation av luft/vattenvärmepump ECO Air 105 (CTC EcoEl 1550).
2005:
- Byte av överdel på södergavel + vindskivor + takkupa.
- Uppsättning av 4 markiser på framsida + södergavel.
2004:
Byte av panel på nederdel av södergavel.
2003:
- Byte av panel på garage.
Rum
Hall
Ljus hall med plats för avhängning.
Sovrum
Sovrum med fyra garderober. Utgång till uterummet.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns braskamin.
Kök
Kök i L-vinkel samt i öppen planlösning mot vardagsrummet. För den som vill finns plats att installera en köksö. Kapitalvaror bestående av kyl, frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
WC/D
Helkaklat duschrum med toalett, handfat med kommod samt dusch. Fint ljusinsläpp via frostat fönster. Elektrisk golvvärme.
Tvättstuga/groventré
Kombinerad groventré och tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt värmepanna. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsytor.
Sovrum
På övre plan finner vi direkt till vänster ett sovrum. Två garderober.
Sovrum
Sovrum med en garderob.
Allrum
Ljust och härligt allrum. Perfekt som lekrum/TV-rum.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, toalett samt handfat med kommod. Elektrisk golvvärme.
Sovrum
Stort sovrum med tillhörande walk-in closet. Även en balkong.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad lyngåkra ga:2 ändamål: Vägar
Övrigt
Området
Harplinge
Harplinge ligger cirka 2 mil nordöst om Halmstad omgivet av öppna vidder, fält samt skogsområdet på Aggaredsberget. Till Haverdalsstrand och den närliggande golfbanan cyklar man lätt då det bara är cirka 4 km. Samhället har en blandad bebyggelse som skapar en lantlig och hemtrevlig känsla. Här finns skola, förskola, fritidsgård, hembygdsgård, ålderdomshem, matbutik, frisör, konditori, pizzeria samt bibliotek. Det finns också en mycket aktiv fotbollsförening, ridskola samt bordtennisförening. Det är ju också allmänt känt att Halmstads stolthet Gyllene Tider hade sin första replokal i just Harplinge.
Området står inför fortsatt utveckling och en ny grundskola (ÅK 4-9 med plats för upp till 600 elever) planeras i anslutning till den befintliga Lyngåkraskolan, tillsammans med en ny idrottshall. Även gång- och cykelvägar planeras för att skapa ännu bättre och tryggare kommunikationer inom orten. Detaljplanen för den nya skolan fick laga kraft i juni 2026 och skolan är preliminärt planerad att stå klar omkring 2030.
Övrigt
Förskola:
Lyngåkra förskola, Skeppets förskola, Tranevalls förskola, Kyrkbackens förskola.
Skola:
Lyngåkra skola, Åk F-5.
Från Åk 6-9 går man normalt i Getingeskolan (ca 10 km).