VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Handen

Vallavägen 171

Välkommen till en otroligt fin och smakfullt renoverad tvåa där stil, komfort och genomtänkta detaljer genomsyrar hela bostaden. Redan i hallen möts du av en härlig känsla av hemtrevnad, med gott om plats för avhängning och förvaring.

Lägenheten har genomgående fina ytskikt och vackert parkettgolv som skapar en enhetlig och elegant känsla. Köket är verkligen bostadens pärla, med smakfulla trädetaljer, inbyggda vitvaror och en modern utformning som ger en härlig känsla av lyx och kvalitet.

Det stora och generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp, matplats och ytterligare möblemang. Här finns alla möjligheter att skapa en social och trivsam yta för både vardag och umgänge.

Från vardagsrummet nås den högt belägna balkongen, där du kan njuta av härlig förmiddagssol och en luftig känsla tack vare läget högt upp i huset. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder en rofylld miljö med kvällssol – en perfekt plats att varva ner efter dagens slut.

Badrummet är stambytt och smakfullt utfört med fint kakel och klinker. Här finns både tvättmaskin och torktumlare som lämnas kvar i bostaden, vilket ger en extra bekväm vardag. Säljarna har dessutom gjort fina och genomtänkta tillval i badrummet som ytterligare höjer känslan.

En mycket välskött och tilltalande bostad för dig som söker en renoverad tvåa med generösa ytor, fina materialval, ett högt och fint läge samt en härlig balkong med härlig förmiddagssol.

Här bor du med ett bekvämt vardagsliv och närhet till det mesta. Service, matbutiker, restauranger, gym och handel finns på bekvämt avstånd, och i Handens centrum finns ett ännu bredare utbud av shopping och samhällsservice.
För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som både natur och fritidsaktiviteter finns nära. Torvalla idrottsplats, Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde erbjuder fina möjligheter till träning, promenader, bad och rekreation. Även Tyresta nationalpark finns inom bekvämt avstånd för den som uppskattar större naturupplevelser.

Kommunikationerna är mycket goda med både bussar och Handens pendeltågsstation på bekvämt gångavstånd. Med pendeltåget når du Stockholm City på cirka 25 minuter.
Ett trivsamt läge med en perfekt kombination av service, natur, fritid och smidiga kommunikationer.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7368 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1967
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 171

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 71 kvm.
Hiss Ja
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2707-1-62-3
Avgift 7368 kr/mån
Kommentar till avgiften 65kr mån/ bredband tillkommer
Elförbrukning 2 526 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 2 400 kr
  • Hushållsström: 7 200 kr

Summa kr/år: 9 600kr

Förening

Föreningsnamn BRF Vita Husen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-2447
Gatuadress Box 603
Postnummer 13626
Ort Haninge
Epostadress styrelsen@vitahusen.se
Hemsida https://www.vitahusen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968, och 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 7% f o m 2023-01-01. Det är en första höjning p.g.a. det kommande stambytets kostnader, och vi kommer troligen att behöva göra fler avgiftshöjningar under stambytets gång.
Äger föreningen marken Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter 225
Antal hyresrätter 21
Antal lokaler 1
Renoveringar 2012: 3st Träfastigheter 2 vånings byte av träpanel, isolering, diffusionsplast samt målning av panel och träräcken samt övriga.
2012: Nya trappor och trapplan samt räcken till fastigheterna.
2012: Byte av värmeväxlare i undercentralerna.
2013: PCB sanering.
2014: Radonmätning
2014: Byteav radiatorer termostater och termisk balansering i lägenheterna. Montering av rumsgivare.
2013-2014: Ventilation: Rensning av frånluftskanaler, byte av 24 fläktar i fläktsystemet och injustering.
2015: Byte och komplettering av bommar till gårdarna.
2013-2018: Hissar, uppgradering och renovering av 8 stycken hissar.
2018: Byte av lampor och armaturer till LED i trapphus och källargångar.
2018: Renovering av bastu, omklädda/relaxrum inklusive nya möbler samt dusch.
2019: Total renovering av 1 hyresrättslägenhet och delvis renovering av 1 hyresrättslägenhet.
2019:Takbesiktning och underhåll av taktegel samt rensning av hängrännor. Byte av sönderfrusna stuprör.
2019: Tvättstuga. Byte av bokningssystem till webbbaserat och monteringar av kodlås som även gäller för bastun.
2019: OVK, obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2019 Genomfört energikartläggning samt energideklaration.
2019: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor.
2020: Renovering och uppgradering av 4 hissar
2020: Byte av entrépartier.
2020: Byte av låssystem till kodlås.
2021-2022: Reparation/renovering av utvändiga putsskador.
2021-2022: Komplettering av snörasskydd och taksäkerhetsanordningar.
2021: Reparation av balkongplattor (betong).
Parkering Du som bor eller kommer att flytta in i Brf Vita Husen kan ansöka om en bilplats (parkering, carport eller garage) genom HSB.
Inom föreningen finns det 185 st parkeringsplatser. I området finns avgiftsbelagda gästparkeringar. För information om kötider kontakta HSB. Det går att ansöka om en p-plats redan innan man flyttat in, men kötiden räknas först från inflyttningsdatum.

Garage går att hyra för 400 kr/mån. Carport går att hyra för 275 kr/mån och p-plats får att hyra för 150 kr/mån. Separat kö till samtliga platser via HSB.
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. Det ingår som en extra avgift på 65 kr/mån för alla lägenheter, oavsett om man använder det eller ej och faktureras tillsammans med månadsavgiften för bostaden. Eventuella tilläggstjänster och samtalstaxa betalas separat. TV:n går via kabel-TV-nätet och basutbudet ingår i avgiften. TV basutbud levereras av Tele2, och går via ”tre hål i väggen”-uttaget i vardagsrummet. Ingen extra utrustning krävs för att utnyttja det.
Överlåtelseavgift 1207 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal och bastu.

Byggnad

Boarea 71 kvm
Byggnadsår 1967
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja

Dokument

Området