Visningar

Söndag 19 April KL: 11:30 - 12:00 Anmäl dig redan idag! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Handen, Handen

Vallavägen 123

Välkommen till en totalrenoverad och stilren 2:a med stor uteplats och egen gräsmatta – ett hem som erbjuder det bästa av både inne- och utemiljö!

Bostaden är i genomgående nyskick med ett vackert parkettgolv som löper enhetligt genom hela lägenheten och nymålade väggar i harmoniska ljusa färger. Här får du en härlig känsla av nyproduktion – det är bara att flytta in och börja njuta. Det moderna köket är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva och håller hög standard. Dessutom blir du den allra första som får använda köket, vilket ger en exklusiv och ny känsla i vardagen.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en stor soffgrupp, mediamöbel och övrig inredning – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är i bra storlek med utrymme för både 140 cm säng och förvaring. Badrummet är ljust, fräscht och nyrenoverat av föreningen i stilrent kakel och klinker – en trygg och bekymmersfri investering.

Pricken över i:et är den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du grilla, umgås och njuta av härliga dagar och kvällar tillsammans med vänner och familj. Den tillhörande gräsmattan ger extra livskvalitet och skapar en privat, trivsam utemiljö. Ett hem som kombinerar komfort, stil och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

För den som är aktiv erbjuder området mycket att upptäcka. Torvalla idrottsplats, med simhall, idrottshallar och fotbollsplaner, är ett populärt nav för sport och rörelse. Även naturen ligger nära: Slätmossens naturpark finns precis runt hörnet och ger möjlighet till lugna promenader i grönskande omgivningar.

Ett stenkast bort väntar Rudans friluftsområde – en riktig pärla med badsjöar, motionsspår, frisbeegolf och skidspår vintertid. För den som söker större naturupplevelser är Tyresta nationalpark ett självklart utflyktsmål, med orörd urskog, vandringsleder och magiska skogsmiljöer.

Kommunikationerna är mycket goda – flera busslinjer passerar i närheten och Handens pendeltågsstation ligger på bekvämt gångavstånd. Härifrån tar du dig till Stockholm City på ca 25 minuter och når Nynäshamn åt andra hållet på ungefär 35 minuter, där skärgård och kustliv väntar.

Här får du ett hem i en välskött förening med låg ekonomisk risk, hög livskvalitet och närhet till allt – från service och natur till kommunikationer och fritid. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4915 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 3
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 1967
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 123

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 43 kvm.
Hiss Ja
Våning 0 av 3, Bottenplan med uteplats
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 44
Pris 1 395 000 kr
Avgift 4915 kr/mån
Kommentar till avgiften Internet tillkommer 100kr/ mån
Driftkostnad
  • Hushållsström: 2 400 kr

Summa kr/år: 2 400kr

Andel i förening 0,3554%
Andel av årsavgift 0,3554%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 527 352 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Solstigen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769620-0950
Gatuadress X
Ort Haninge
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen har 194 lägenheter, varav 169 bostadsrättslägenheter och 25 hyreslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Delat ägande godkänns (minst 10% andel).

Se gärna föreningens informativa hemsida http://brfsolstigen.se/
Föreningens ekonomi Föreningen planerar en avgiftshöjning med 5% vid årsskiftet 24/25.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 194
Antal hyresrätter 26
Renoveringar Styrelsen arbetar efter en underhållsplan.

- Stambyte genomfördes under 2023
- Bergvärme installerades 2019
- Renovering av två hissar genomfördes under 2018.
- Dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna 2018
- Energigenomgång 2016
Parkering Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det kötid på parkeringsplatser och carports. Priserna är enligt följande: Parkering - ca 250:-/mån samt carport - ca 400:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är bara medlemmar som får ha parkering.
Tv och bredband Analogt basutbud via Tele2 (ingår i avgift) samt bredband som betalas som en obligatorisk avgift på 100 kronor för 100/100 mbit per månad.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1967
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber via föreningen

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja

Övrigt

Uteplats Altan samt gräsmatta

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende