Varmt välkommen till Vallagränd 49 och denna yteffektiva och välplanerade tvåa som passar alldeles utmärkt för den kräsne!
Här bor du i ett högt och fritt läge på våning 5 i en bostad som är i toppskick. Lägenheten har genomgående fina parkettgolv, lugna nyanser på väggarna och fina ytskikt. Stort kök med hög standard och full maskinell utrustning, många skåp för förvaring och gott om arbetsyta. Det stilrena, stora och helkaklade badrummet har dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är rymligt med plats för större säng och förvaring, ingång till sovrum sker via två praktiska skjutdörrar. I vardagsrummet finns plats för matbord, soffa och tv-möbel. Via vardagsrummet tar du dig ut på den fantastiska balkongen som ligger i ett högt, fritt läge med fantastisk utsikt över trädtopparna. Här finns gott om plats för utemöbler att njuta av solens strålar i! Bostaden är optimalt placerad med kommunikationer, närservice, shopping, bad och natur en kort promenad bort.
- Perfekt första boende
- Låg avgift
- Härlig balkong i högt läge med fri utsikt
- Genomgående hög standard
- Ingen insyn
- Attraktivt läge
Denna fina lägenhet måste ses på plats - här är det bara att flytta in och trivas!
Kontakta ansvarig mäklare Elin Hultman, 070-601 94 55 vid intresse!
Handen - Slätmossen, HANDEN
Vallagränd 49
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren och yteffektiv tvåa med balkong i högt, fritt läge!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 49
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig och välkomnande hall med praktisk klinker på golvet i en snygg grå färg. Beigemålade väggar och stora skjutdörrsgarderober till vänster.
BADRUM
Väl tilltaget och helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Här finns en duschhörna med glasväggar, kommod, WC, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet är utrustat med golvvärme.
KÖK
Stort kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. De vita skåpsluckorna möter det vita kaklet och den grå bänkskivan på ett stilfullt sätt. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här ligger det genomgående fina parkettgolvet och väggarna är målade i vitt.
VARDAGSRUM
Mysigt och ljust vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel och även matbord och stolar för 4 personer. Här ligger samma fina genomgående parkettgolv som i resten av lägenheten och väggarna är målade i beiget. Via vardagsrummet tar du dig ut på lägenhetens magiska balkong som har plats för utemöbler, blommor mm. Här kan du njuta i förmiddagssolen med utsikt över trädtopparna!
SOVRUM
Via vardagsrummet nås det ljusa, mysiga sovrummet som har två ingångar via praktiska skjutdörrar. Här ryms dubbelsäng, sängbord och här finns stor skjutdörrsgarderob för förvaring. Samma genomgående parkettgolv ligger även här och här är väggarna målade i vitt.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Förening
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
ÖVERNATTNINGSRUM OCH BASTU
Föreningen har två övernattningsrum tillsammans med Södertuvan 1 och Södertuvan 2. De ligger på Vallagränd 14. Rummen kan hyras för gäster till medlemmarna för tillfällig övernattning.
EKONOMISK PLAN
För tillfället finns inga beslut om att höja avgiften.
GARAGE
Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2.
Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 867 kr per plats och månad inkl. moms (202-01-01). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för handsändaren till garageporten på 500 kr.
TV/BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till Tele2. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
FRAMTIDA/GJORDA ARBETEN
I nuläget är inga större arbeten planerade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Parkering
Parkeringsplatser och garage finns. Separat kö.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!