KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till denna mycket fina 3:a i markplan med härlig radhuskänsla! Här finns ett stort sovrum samt ett mindre sovrum/walk in closet/arbetsrum och modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Utgång från vardagsrummet till den fantastiska uteplatsen i lugnt läge mot allmänning samt till balkongen som sträcker sig runt huset. Helkaklat fräscht badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring.
- STOR UTEPLATS I LUGNT LÄGE
- RADHUSKÄNSLA
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- DIREKT NÄRHET TILL BUSS, NATUR, BAD M. M
- NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA M. M
Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Det tar cirka 10-15 minuter att promenera till Haninge centrum som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus, flera trevliga restauranger, gym m.m. Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder, en frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre som unga. I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Handen - Slätmossen, HANDEN
Vallagränd 49
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
MYSIG LÄGENHET MED RADHUSKÄNSLA - STOR UTEPLATS - ÖPPEN PLANLÖSNING
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 49
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och ljus hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv samt garderob med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Rymligt och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i flera väderstreck. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Vitmålade väggar och ljust ekparkettgolv. Vardagsrummet har öppen planlösning mot det moderna köket och här finns två utgångar - en till balkong på gavelsidan och en till den stora uteplatsen som vetter mot baksidan.
KÖK
Modernt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor, vitt kakel samt mörk bänkskiva. Hel kyl och frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt.
BADRUM
Stort badrum med vita kaklade väggar och golv i grått klinkergolv med golvvärme. Glasad duschhörna med stor takdusch, wc, kommod med matchande spegelskåp, tvättmaskin & torktumlare.
SOVRUM 1
Stort sovrum, mörkblå väggar och ekparkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum, vita väggar och ekparkettgolv, garderob, fönster ut mot uteplatsen.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 3 500kr
Förening
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
ÖVERNATTNINGSRUM OCH BASTU
Föreningen har två övernattningsrum tillsammans med Södertuvan 1 och Södertuvan 2. De ligger på Vallagränd 14. Rummen kan hyras för gäster till medlemmarna för tillfällig övernattning.
GARAGE
Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2.
TV/BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till Tele2. En kostnad om 144 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
FRAMTIDA/GJORDA ARBETEN
I nuläget är inga större arbeten planerade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 903 kr per plats och månad inkl. moms (20260101). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för hand sändaren till garageporten på 500 kr.
• Personer under 18 år får endast vistas i rummen tillsammans med vuxen anhörig.
• Rummen kan hyras högst en vecka i taget.
• Tillträde ges normalt från kl. 14.00 på uthyrningsdagen och lämnas senast kl. 12.00 på avresedagen.
• Bastun kan nyttjas under hyrestiden.
• Priset är 200 kr per natt och rum. Kostnaden debiteras på medlemmens hyresavi.
• Bokning är giltig först när bekräftelse erhållits.
• Handdukar och sänglakan medtas av hyrestagaren.
• Rummet och övriga utrymmen ska städas av hyrestagaren. Vid bristfällig städning anlitas städfirma och kostnaden debiteras medlemmen.
Bastu och rum bokas via mail: bokning.sodertuvan@gmail.com
Enbart bastu kostar 50 kr och bokas också på ovanstående mail.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Handen - Slätmossen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Parkering
Parkeringsplatser och garage finns i föreningen. Separat kö. Även avgiftsbelagda besöks parkeringar finns i området.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!