VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Handen, HANDEN

Vallagränd 49

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till denna mycket fina 3:a i markplan med härlig radhuskänsla! Här finns ett stort sovrum samt ett mindre sovrum/walk in closet/arbetsrum och modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Utgång från vardagsrummet till den fantastiska uteplatsen i lugnt läge mot allmänning samt till balkongen som sträcker sig runt huset. Helkaklat fräscht badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring.

Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Det tar cirka 10-15 minuter att promenera till Haninge centrum som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus, flera trevliga restauranger, gym m.m.

Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder, en frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre som unga. I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4544 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Hiss Ja
Balkong Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2017
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Lågupplöst
Lågupplöst
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Namnlös
Namnlös

Planritning

planskiss
planskiss

planskiss
planskiss
Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallagränd 49

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 60 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Balkong Ja
Uteplats Ja

HALL
Välkomnande och ljus hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv samt garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Rymligt och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i flera väderstreck. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Vitmålade väggar och ljust ekparkettgolv. Vardagsrummet har öppen planlösning mot det moderna köket och här finns två utgångar - en till balkong på gavelsidan och en till den stora uteplatsen som vetter mot baksidan.

KÖK
Modernt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor, vitt kakel samt mörk bänkskiva. Hel kyl och frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt.

BADRUM
Stort badrum med vita kaklade väggar och golv i grått klinkergolv med golvvärme. Glasad duschhörna med stor takdusch, wc, kommod med matchande spegelskåp, tvättmaskin & torktumlare.

SOVRUM 1
Stort sovrum, vita väggar och ekparkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum, vita väggar och ekparkettgolv, garderob, fönster ut mot uteplatsen.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 623
Avgift 4544 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme och vatten ingår i månadsavgiften. 129kr tillkommer för bredband via Tele2.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 500 kr

Summa kr/år: 3 500kr

Andel i förening 2,50197%
Andel av årsavgift 2,44747%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 749 941 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättning via förvaltaren

Förening

Föreningsnamn Brf Södertuvan 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2715
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

ÖVERNATTNINGSRUM OCH BASTU
Föreningen har två övernattningsrum tillsammans med Södertuvan 1 och Södertuvan 2. De ligger på Vallagränd 14. Rummen kan hyras för gäster till medlemmarna för tillfällig övernattning.

EKONOMISK PLAN
För tillfället finns inga beslut om att höja avgiften.

GARAGE
Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2.

Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 867 kr per plats och månad inkl. moms (202-01-01). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för handsändaren till garageporten på 500 kr.

TV/BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till Tele2. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.

FRAMTIDA/GJORDA ARBETEN
I nuläget är inga större arbeten planerade.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Överlåtelseavgift 1163 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Källarförråd finns.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-09-12
Energikonsumtion 81 kWh/m2 år.
Primärenergital 66

Dokument

Området