Välkommen till denna rymliga trea i centrala Handen. Här möts du av en ljus lägenhet med generösa sällskapsytor, två sovrum samt ett stort badrum.
Bostaden har en välkomnande hall med klinkergolv och skjutgarderober. Intill ligger det rymliga köket med vita stilrena materialval och moderna vitvaror, som med den öppna planlösningen ansluter till vardagsrummet där det finns gott om plats för både en matsalsdel samt en större soffgrupp. Mellan köket och vardagsrummet ligger utgången till den inglasade balkongen som erbjuder extra rymd för såväl en matgrupp som en loungehörna. Lägenheten har två sovrum, båda med höga fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och ett harmoniskt intryck. Badrummet är helkaklat i vitt med en rymlig dusch med moderna duschväggar, och är utrustat med tvättmöjligheter.
Området erbjuder gott om grönska och natur med flera fina promenad- och rekreationsområden i närheten. Rudans friluftsområde ligger nära och erbjuder motionsspår, utegym, badplats och fiske, medan Slätmossens naturpark ger ytterligare möjligheter till avkoppling och friluftsliv. För den aktive finns även Torvalla idrottsplats med bland annat simhall, fotbollsplaner och tennisbanor.
Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till både bussar och pendeltåg. Från Handens pendeltågsstation tar du dig till centrala Stockholm på cirka 20 minuter, och bussförbindelser tar dig smidigt runt i Haninge, söderort och vidare mot Gullmarsplan. För bilpendlaren finns enkel anslutning till Nynäsvägen.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag till ansvarig mäklare Asuman Sagmen - 070 553 47 75
Centrala Handen, Handen
Vallagränd 18
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin trea i centrala Handen!
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 6 216 kr
Summa kr/år: 6 216kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.
Föreningen registrerades 2015 och byggnationen av Södertuvan 1 startades 2016 av Hökerum Bygg AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum och barvagnsrum samt tillgång till övernattningslägenhet, bastu och konferenslokal som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.
GARAGE
Under huset finns ett garage som delas med Brf Södertuvan 2 och 3. Föreningen disponerar över 22 platser som går att hyra för 884 kr/månad via en separat kö. Hiss från samma våningsplan som bostaden går hela vägen ned i garaget.
TV/BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till Tele2. En kostnad om 136 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
FRAMTIDA/GJORDA ARBETEN
I nuläget är inga större arbeten planerade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Kallgarage under fastigheten som delas gemensamt med brf 2 och 3. 906 kr, höjs årligen med 2%
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter
VARDAGSRUM
Öppet och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp samt matbord
KÖK
Vitt kök utrustat med kyl, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Rummet erbjuder gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderob samt tillhörande möbler. Härifrån nås den rymliga klädkammaren för extra förvaring
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för sovmöbler
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med svart klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch kommod samt spegelskåp. Gott om arbetsytor tack vare bänkskivan över vitvarorna
BALKONG
Stor och inglasad balkong med plats för utemöbler samt grönska
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Handen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!