Välkommen till denna moderna bostad uppförd 2017 som kombinerar stil, funktion och komfort. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med ljusa och trivsamma ytor samt goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Bostaden har en välkomnande hall med klinkergolv och skjutgarderober som ger praktisk förvaring. Vidare finns ett socialt vardagsrum i öppen planlösning mot ett stilrent vitt kök, fullt utrustat med moderna vitvaror. Här finns gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Sovrummet är rogivande med inbyggd garderob och utgång till en mysig balkong som förlänger rummet utomhus. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmöjligheter och badkar för extra bekvämlighet.
Området erbjuder gott om grönska och natur med flera fina promenad- och rekreationsområden i närheten. Rudans friluftsområde ligger nära och erbjuder motionsspår, utegym, badplats och fiske, medan Slätmossens naturpark ger ytterligare möjligheter till avkoppling och friluftsliv. För den aktive finns även Torvalla idrottsplats med bland annat simhall, fotbollsplaner och tennisbanor.
Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till både bussar och pendeltåg. Från Handens pendeltågsstation tar du dig till centrala Stockholm på cirka 20 minuter, och bussförbindelser tar dig smidigt runt i Haninge, söderort och vidare mot Gullmarsplan. För bilpendlaren finns enkel anslutning till Nynäsvägen.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag till ansvarig mäklare Asuman Sagmen - 070 553 47 75
Centrala Handen, Handen
Vallagränd 10
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fräsch tvåa centralt i Handen
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten & sopor. Medlemmar tecknar bostadsrättstillägget separat.
- Försäkring: 3 456 kr
- Hushållsström: 5 112 kr
Summa kr/år: 8 568kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Föreningen har 36 stycken garageplatser med separat kö
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Stamspolning
2023 - Dammbindning av golv
2020 - Energideklaration
2020 - Golvvård stenfix 100
PLANERADE UNDERHÅLL
2025 - OVK
2026 - Radonmätning
Tillgång till cykelförråd på Vallagränd 12 entréplan och barnvagnsförråd på Vallagränd 10 entréplan. Utöver det finns även en lokal som är avsedd för handel på Vallagränd 10. Finns källarförråd
Byggnad
Rum
HALL
En välkomnande hall med klinkergolv som är både slitstarkt och lättskött. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i praktiska skjutgarderober som rymmer ytterkläder, skor och övrig förvaring på ett smidigt och diskret sätt.
VARDAGSRUM & KÖK
Vardagsrum och kök i öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla. Det vita köket är fullt utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Genomgående fint golv ger ett enhetligt och stilrent intryck.
SOVRUM
Mysigt sovrum med inbyggd garderob och plats för sovmöbler. Här finns även utgång till den härliga balkongen, vilket skapar ett fint ljusinsläpp och en extra känsla av rymd i rummet.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel som ger en stilren kontrast. Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättmaskin och torktumlare samt kommod och spegelskåp som erbjuder god förvaring och funktion i vardagen.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrala Handen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!