Välkommen till denna ovanligt rymliga tvåa om hela 78 kvm – en bostad med fantastisk potential och flexibel planlösning som med enkelhet kan disponeras som en trea. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med funktionalitet och trivsel, perfekt för såväl paret som den lilla familjen eller för dig som önskar extra utrymme.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, luftiga rum och gott om förvaringsmöjligheter. Den stora och avlånga balkongen, som nästan upplevs som dubbla balkonger, blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader och skapar fina möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar.
Läget är centralt men samtidigt lugnt, med närhet till busshållplats och endast cirka tio minuters promenad till Haninge centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service samt pendeltågsstation med smidig förbindelse till Stockholms central på cirka 25 minuter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns både Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark i närheten, med fina motionsspår, vandringsleder, badplats och andra aktiviteter.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som naturen alltid finns inom räckhåll.
Välkommen med din intresseanmälan redan nu!
Kontakta ansvarig mäklare Asuman Sagmen vid intresse - ring 070 553 47 75 eller mejla till asuman.sagmen@mohv.se
Centrala Handen, HANDEN
Sleipnervägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a om 78 kvm med flexibel planlösning och stor balkong
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sleipnervägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Tele2 (tidigare Comhem TV small). För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per månad. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad via IMD.
- Uppvärmning: 3 840 kr
- Hushållsström: 3 840 kr
Summa kr/år: 7 680kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Stambyte lägenheter hus 1-28 2022-2024
Renovering balkonger 2022-2024
Styrsystem till ventilation 2022-2024
Fasad- och fönsterrenovering 2022-2024
Portsystem och informationstavlor 2022-2024
Laddstolpar ca 150 st 2022-2023
2 st tvättmaskiner 2023
Dränering och grundisolering 2022
1 st torktumlare 2022
4 st tvättmaskiner 2022
Målning fasadgavlar och takplåt 2022
Renovering lokal Vallavägen 43 2022
LED-belysning trapphus 2022
Bytt ut värmekulvertar 2019
Bytt ut stolpbelysning till LED 2018
Partiellt stambyte Sleipnervägen 43 2018
Tvättstuga Vallavägen 11 2018
Vattennivåsensorer och alarmsändare 2017
Flaggstänger och julbelysning 2017
Liggande stammar, slutfört 2016
Tvättstuga Vallavägen 31 2016
LED-belysning i garagelängor 2016
4 st ventilationsaggregat 2016
Undertrycksavgasare i undercentraler 2016
Liggande stammar, etapp 1 och 2 2015
För att ansöka om en plats med laddmöjlighet får ni kontakta Bredablick som ställer er i kö. 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW och kostar drygt 400 kr i månaden.
Byggnad
Rum
HALL
Stor och rymlig hall med gott om plats för klädavhägning samt gott om förvaring i form av två förråd samt inbyggda garderober. Väggarna är ljust målade och golvet kläs av en avtagbar heltäckningsmatta i grönt. Under mattan ligger ljust klinkergolv.
VARDAGSRUM
Ett generöst och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinssläpp från det stora fönsterpartiet som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Rummet är lättmöblerat och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Väggarna är stilrent vitmålade och på golvet ligger en vacker träparkett som ger rummet en varm och tidlös känsla. Härifrån nås den "dubbla balkongen", som fungerar som ett härligt extra utrymme och förlänger vardagsrummet på ett naturligt sätt.
KÖK
Ett hemtrevligt och familjärt kök i stilren svartvit design med ljus klinker på golvet. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör köket både praktiskt och funktionellt i vardagen. Den rymliga matplatsen ger utrymme för ett större matbord där 6–8 personer enkelt kan samlas – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Köket är välutrustat med kyl och frys, diskho, diskmaskin samt inbyggd ugn. De vita köksskåpen tillsammans med de ljusa väggarna skapar en fräsch och tidlös känsla som förstärks av det ljusa klinkergolvet.
SOVRUM
Ett häftigt och rymligt sovrum med stilren karaktär. Väggarna är vitmålade och kompletteras av en iögonfallande fondvägg i schackrutigt mönster som ger rummet en unik och modern känsla. Här finns gott om plats för en stor säng samt övrigt möblemang efter behov. På golvet ligger en snygg träparkett som bidrar med värme och en ombonad atmosfär.
DUSCHRUM
Ett helkaklat och stambytt duschrum i stilren färgsättning med vitt kakel och svart klinker. Badrummet är utrustat med dusch, WC, kommod med väggspegel samt tvättmaskin – allt för en bekväm och funktionell vardag.
FÖRRÅD
I bostaden finns två rymliga förråd, varav det ena är så pass stort att det med fördel kan nyttjas som sovrum, hobbyrum eller kontor – perfekt för den som önskar extra flexibilitet i sitt boende.
BALKONG
En ovanligt stor och avlång balkong som nästan upplevs som dubbla balkonger. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp – ett härligt extra rum under årets varmare månader.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Handen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!