Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Framsidan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-8471
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Framsidan omfattar 122 lägenheter fördelade på två hus och ingår i StegEtt – Riksbyggens boendekoncept som framför allt riktar sig till unga som söker sitt första hem. Här erbjuds främst yteffektiva 1–2:or med genomtänkta planlösningar och en genomgående hög standard.
Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats, oftast i västerläge, vilket ger gott om ljus och möjlighet till sköna utevistelser. Ettorna är utrustade med sovalkover för att skapa en rymligare känsla, och många av tvåorna kan enkelt göras om till treor. I flera lägenheter finns dessutom förråd integrerade, och vissa av dessa har fönster, vilket gör dem lämpliga att inreda som hemmakontor, barnrum eller liknande. Brf Framsidan erbjuder alltså inte bara en första bostad, utan ett hem att växa i.
Standarden är genomgående hög, med rostfria vitvaror i köken och helkaklade badrum utrustade med kombimaskin. De genomgående planlösningarna bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostäderna.
Projektet är en del av Haningeterrassens andra etapp, där Riksbyggen förvandlar det tidigare bussterminalområdet till en levande och attraktiv stadsdel med omkring 600 nya bostäder, butiker, restauranger och caféer. I direkt anslutning byggs en ny och modern bussterminal, och pendeltågsstationen nås enkelt via en gångbro. Närheten till både stad, skärgård och den glittrande Rudasjön gör läget svårslaget.
Brf Framsidan är dessutom certifierad som Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att byggnaden lever upp till höga krav på energi, inomhusmiljö och materialval.
Antal lägenheter
122
Antal lokaler
2
Renoveringar
OVK 2023
Underhåll av entréer, portat mm. 2023
Underhåll av luftbehandlingssystem. 2024
Kontroller och besiktningar. 2024
Underhåll avloppsvattensystem i byggnad. 2026
Underhåll av luftbehandlingssystem. 2027
Kontroller och besiktningar. 2027
Underhåll av entréer, portat mm. 2028
Underhåll av gemensamma utrymmen. 2028
Underhåll av Fasader, balkonger, loftgångar,
altaner, terrasser, fönster, fönsterdörrar. 2030
Underhåll av gemensamma utrymmen. 2030
Underhåll av luftbehandlingssystem 2030
Kontroller och besiktningar 2030
Parkering
Det finns garageplatser för uthyrning - varmgarage kostar 1500 kronor och kallgarage 1000 kronor. Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
Tv och bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Telia. Varje lägenhet debiteras 189 kr/mån för bredband, tv och telefoni.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Brf Framsidan har fyra cykelrum tillgängliga för de boende. Dessa är belägna i entréplanen i samtliga fyra trapphus samt på båda våningsplanen i garaget.
För gäster finns två övernattningsrum – ett på Nynäsvägen 88 och det andra med egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Föreningen rymmer även två uthyrda kommersiella lokaler.
Som boende har man dessutom tillgång till både bil- och cykelpool.
I hus 2 finns ett övernattningsrum samt en affärslokal.
I hus 3 återfinns ytterligare ett övernattningsrum, en gemensamhetslokal samt en affärslokal.
De flesta lägenheter har eget förråd inne i bostaden. För de lägenheter där detta saknas finns förråd tillgängliga på entréplanet.
Övrigt
Föreningen godkänner ej juridisk person.
En obligatorisk avgift om 189 kr/månad tillkommer för Kabel-tv och bredband.
Rum
KÖK
Stilrent och välutrustat kök med allt du behöver för både vardagens matlagning och trevliga middagar. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig social yta.
Sovrum
Två ljusa och bra sovrum med fint parkettgolv och plats för både säng och förvaring. Ett av rummen kan enkelt anpassas efter behov.
Kontor/förråd
Praktiskt och flexibelt extrarum som passar perfekt som hemmakontor, barnrum eller förråd – helt efter dina behov.
Badrum
Fräscht badrum i nyskick med plats för badkar, tvättmaskin och torktumlare. En bekväm och funktionell yta för vardagens behov. Bosch Serie 6 kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Balkong
Stor och inglasad balkong som blir en härlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats att möblera och njuta av under stora delar av året.