VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kolartorp, Handen

Kolarbacken 10

Välkommen till Kolarbacken 10 – ett modernt och välplanerat hus från 2018, beläget i populära Kolartorp/Vega. Här erbjuds ett smakfullt boende med härliga sociala ytor, generös takhöjd och en genomgående ljus färgsättning samt parkettgolv. Huset är fördelat på två plan och erbjuder fyra rymliga sovrum, ett fantastiskt kök med gott om förvaring och en stor köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även två helkaklade badrum, varav det ena med bastu och separat tvättstuga. På entréplanet finns dessutom en separat uthyrningsdel med fullt utrustat kök, sovrum och egen klädkammare – perfekt för generationsboende, tonåringen eller som en extra inkomstmöjlighet. Utomhus väntar ett stort trädäck i soligt och helt insynsskyddat läge, med skogen alldeles intill tomten. Stort garage samt generös uppställningsplats med plats för cirka 3–4 bilar. Huset är dessutom utrustat med solceller.

- MODERNT OCH VÄLPLANERAT HUS BYGGT 2018
- ENERGIKLASS A
- SOLCELLER
- FYRA BRA SOVRUM
- HÄRLIG TAKRYMD OCH STORA SOCIALA YTOR
- TVÅ HELKAKLADE BADRUM VARAV ETT MED BASTU
- STORT TRÄDÄCK I SOLIGT OCH HELT INSYNSSKYDDAT LÄGE
- SEPARAT UTHYRNINGSDEL MED KÖK, SOVRUM, KLK
- GARAGE OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- LUGNT LÄGE MED SKOG PRECIS INTILL
- NATURNÄRA LÄGE MED NÄRHET TILL ALLT

Från Kolarbacken 10 har du nära till både natur, service och goda kommunikationer. I vackra Rudan finns badstrand, badsjö och fina strövområden, elljusspår samt skidspår vintertid. Härifrån har du även nära till stora naturområden och Stockholms vackra skärgård med populära utflyktsmål som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. För den som uppskattar shopping och stadsliv finns Haninge Centrum och Port 73 på bekvämt avstånd, med bland annat butiker, apotek, gym, restauranger och annan service. I närområdet finns även större matvarubutiker som Maxi Stormarknad och Coop Forum. Haninge kommun erbjuder ett stort utbud av skolor, fritidsaktiviteter och samhällsservice. Simhall, sporthall, bibliotek samt ett trevligt utbud av restauranger och caféer bidrar till en trivsam vardag.

Kommunikationerna är goda och från bostaden är det kort promenadavstånd till kollektivtrafiken. Vega station, som öppnade 2019, tar dig till Stockholm City på cirka 24 minuter. Med flera bussförbindelser tar du dig enkelt vidare inom Haninge och till angränsande områden. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt och rymligt familjehem med smarta möjligheter, naturnära omgivningar och samtidigt smidig närhet till både service och Stockholm.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 220 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 1619 kvm
Byggnadsår 2018
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Måsöskolan
Måsöskolan
Ica Maxi
Ica Maxi
Port 73
Port 73

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kolarbacken 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 220 kvm. säljarens information

Ekonomi

Taxeringsvärde 7 621 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 623 000 kr
  • Småhusbyggnad: 4 998 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 998 000 kr
Värdeår 2018
Summa inteckningar 487 500 kr
Elförbrukning 8 024 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 11 611 kr
  • Försäkring: 13 892 kr
  • Renhållning: 3 287 kr
  • Hushållsström: 7 027 kr
  • Sotning: 400 kr

Summa kr/år: 36 217kr

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Boarea 220 kvm
Byggnadsår 2018
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme ICF-block (isolerade betongformar)
Fasad Puts
Fönster 3-glas isoler
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, eldstad
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader Garage om 24 kvm samt möjlighet till förvaring under huset
Bredband Fiber finns indraget

Energideklaration

EnergiklassA
Utförd Ja, 2026-08-14
Energikonsumtion 20 kWh/m² år.
Primärenergital 36

Tomt

Tomtarea 1619 kvm
Tomttyp Kuperad tomt
Fastighetsbeteckning Kolartorp 2:10

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge kolartorp ga:12

Planbestämmelser Detaljplan (2009-12-07)

Dokument

Området

Kolartorp

I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Närområde

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.