VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, Handen

Bergknallevägen 7A

Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut från mängden! Här erbjuds en unik fyra där cirka 5 meter i takhöjd, en fantastisk öppen planlösning och ett generöst ljusinsläpp skapar en bostad med en alldeles särskild karaktär. Genomgående parkettgolv, luftiga ytor och en härlig rymd samspelar på bästa sätt och ger hemmet en exklusiv känsla som måste upplevas på plats.

Köket är något alldeles extra – ett stilfullt och välutrustat kök i absolut toppklass med allt du kan önska dig. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som middagar med familj och vänner. Här möts design och funktion i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och sociala stunder.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Det exklusiva master bedroom har en egen duschdel och en praktisk walk-in closet som sätter guldkant på tillvaron. Tack vare den imponerande takhöjden ligger samtliga sovrum dessutom insynsskyddat, vilket skapar en privat och avskild känsla.

Det rymliga badrummet är smakfullt utformat och utrustat med både badkar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin – en bekväm lösning som förenklar vardagen.

Från balkongen väntar en fantastisk utsikt och härlig kvällssol – den perfekta platsen att varva ner efter en lång dag, njuta av en kopp kaffe eller samla vänner under ljumma sommarkvällar.
Parkering finns för två bilar samt laddmöjlighet för elbil går att lösa.

Här bor du med det bästa av två världar. I populära och expansiva Vega kombineras ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på under 25 minuter, och på bekvämt gångavstånd finns bageri, restauranger, gym och mataffärer. För ett ännu större shoppingutbud ligger Port 73, Länna och Haninge Centrum bara en kort bilresa bort.

När sommaren kommer lockar både Rudasjön och Drevviken med sköna bad, medan de omgivande grönområdena erbjuder fina möjligheter till promenader, lek och avkoppling året om.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med imponerande rymd, genomtänkta detaljer och generösa sociala ytor. En plats att trivas på, växa i och skapa minnen för livet.

Varmt välkommen att upptäcka denna unika fyra – anmäl ditt intresse redan idag!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 102 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7548 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Exklusiv 4a i växande Vega

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergknallevägen 7A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4
Boarea 102 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 302
Avgift 7548 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats Vatten ingår i avgiften. Golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump. Uppvärmning ingår i elförbrukningen.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 18 000 kr

Summa kr/år: 18 000kr
Kommentar: Uppvärmningskostnaden är inräknat i elkostnaden.

Andel i förening 7,4176%
Andel av årsavgift 7,4176%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 252 151 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Färdlyckan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-8228
Gatuadress Bergknallevägen 7
Postnummer 13648
Ort HANDEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fastigheterna bebyggdes 2019-2020
Värdeåret är 2020
Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 1 431 kvm. Byggnadernas totalyta är 1431 kvm.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna nedan:
Kolartorp 1:48
Kolartorp 1:49
Kolartorp 1:51
Kolartorp 1:377
Kolartorp 1:378
Äger föreningen marken JA
Antal lägenheter 15
Parkering Garage finns till alla parhus samt plats för bil framför. De övriga bostäderna har tillgång till parkering.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Boarea 102 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump & vattenburen golvvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Primärenergital 57

Dokument

Området

Vega

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.