Här erbjuds ett charmigt fritidshus med attraktivt läge på en insynsskyddad och solig tomt, endast cirka 100 meter från salta bad. Stugan har en klassisk karaktär och omfattar cirka 20 kvm boyta, ett sovloft med cirka 11 kvm golvyta samt ett uterum om cirka 9 kvm som förlänger säsongen och skapar extra utrymme för umgänge och avkoppling.
Den trädäckade altanen och den skyddade tomten bjuder in till härliga dagar i solen, och på tomten finns även redskapsbod som ger praktisk förvaring. Här bor du i en trivsam och välordnad fritidsmiljö med närhet till hav, strand och natursköna omgivningar.
Fritidshuset ingår i Östra Stranden i Halmstads ekonomiska förening, som omfattar områdena Strandskatan, Snäppan och Viggens fritidsby – ett uppskattat område för dig som söker ett bekvämt fritidsboende med havet som granne.
Välkommen att boka din visningstid via hemsidan!
Östra Stranden, Halmstad
Viggens fritidsby 176
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sommaridyll endast 100 meter från sanddynorna!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Viggens fritidsby 176
Bostadsfakta
Allmänt
Interiören är funktionell och välplanerad med en genomgående ljus och praktisk utformning. Köket är utrustat med vita köksluckor, bänkskiva i trä samt mosaik som stänkskydd. Här finns utdragbara lådor och överskåp som bidrar till god förvaring, liksom spis med tre kokplattor och ugn samt kombinerad kyl och frys. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen och social planlösning. I kök och vardagsrum ligger ett parkettgolv. Duschrummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna samt är utrustat med duschhörna, toalett, handfat med spegelskåp och fönster. Här finns även en toppmatad tvättmaskin, vilket är ett stort plus.
Via stege i hallen nås sovloftet med en golvyta om cirka 11 kvm, med plats för upp till fyra sovplatser. Loftet har två mindre fönster som bidrar med ljusinsläpp. En yteffektiv lösning som ger extra sovmöjligheter utan att ta plats från stugans sociala ytor.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 882 000 kr
- Försäkring: 2 366 kr
- Hushållsström: 9 600 kr
- Övrigt: 1 300 kr
Summa kr/år: 13 266kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 212 kr, arrendeavgift: 13 000 kr (31 478 kr)
Kommentar: Elkostnaden är kostnad för uppvärmning, elnät och hushållsel.. Vatten, avlopp och sophämtning ingår i avgiften till föreningen. Övrigt avser obligatorisk kostnad till Halmstad energi och miljö avseende tillgång till återvinningsstation.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Övrigt
Svar på många frågor och annan bra information finns att ta del av på föreningens hemsida:
https://ostrastranden.se/
Inträdesavgift för ny medlem är 2 000 kronor som en engångskostnad.
Anslutningsavgift för det kommunala vatten-/avloppsytem är betald för denna stuga.
Föreningen har gemensamma utrymmen med toalett, dusch och tvätt.
Varje fritidsstuga får ha en total byggnadsyta om sammanlagt maximalt 34 kvm,
inklusive hygienutrymme och skärmtak som får inglasas, så kallat uterum.
Huvudbyggnaden får högst uppta 26 kvm (inklusive hygienutrymme).
Skärmtak/uterum kan variera mellan 8-15 kvm, så länge den totala byggnadsytan ej
överskrids. För ny-, till- eller ombyggnad av huvudbyggnad och/eller skärmtak/uterum
erfordras bygglov.
Uteplats eller anlagd yta utanför respektive fritidsstuga, oavsett material och höjd, får
ej överstiga 15 kvm. Eventuell uteplats skall uppföras i direkt anslutning till
fritidsstugan.
Redskapsbodar får uppföras i nära anslutning till fritidsstuga och ha en maximal yta om
tre kvadratmeter och en maximal höjd om 1,5 meter.
Dokument
Området
Område
Östra stranden
Detta klassiska sommarstugeområde har anor och återkommande glada badgäster från 1930-talet. Östra stranden ligger på bekvämt cykelavstånd (ca 5 km) från Halmstad city och har ännu närmre till det expansiva shoppingområdet Eurostop vid Stenalyckan. Här finner du en långgrund och barnvänlig sandstrand med såväl serviceinrättningar som lekplats, härliga sanddyner och en familjär ”bullerby-känsla” i det mysiga stugområdet. Del av stranden utgörs av Hagöns naturreservat och här finns fina promenadstigar bland strandskogens tallar och dyner. Söder om stranden finns ett naturistbad (nakenbad). Del av stranden är handikappanpassad med bla WC.
Området har ett levande kvällsliv med flera trevliga restauranger, kiosker, pizzeria och den mycket välbesökta ”Japans” bangolfbana. Här kan man få glass med hembakat rån och färska morgonfrallor!