Söker du ett bekymmersfritt boende på ett centralt läge med absolut närhet till stadens puls är det dags att slå till! Vid Galgbergets fot lät 2016 Skanska bygga Brf Galgbergsterrassen med dess ljusa, luftiga och toppmoderna lägenheter!
Här presenteras en tvåa om ca 65 m2 med en social och trivsam planlösning. Njut av modernt kök, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
På den ljuvliga uteplatsen njuter du av solen från tidig eftermiddag och bjuder på mycket trivsam vy mot Galgberget och föreningens innergård.
Lägre avgift är svårare att hitta i området och för 4337 kr/mån ingår värme, internet (fiber, 100/10), TV (grundutbud), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder flera mervärden såsom egen grillplats, hiss samt möjlighet till garageplats.
Vi ses på visningen!
Centrum, HALMSTAD
Vattugatan 1
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bekymmersfritt boende - med uteplats!
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vattugatan 1
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till denna trevliga tvåa som stod inflyttningsklar 2016. Entrén når du via trapphuset, som har hiss. Hissen går även ner till förrådet och garaget (ledig parkeringsplats finns). Hallen fungerar som ett nav och binder samman bostadens samtliga rum. På golvet finns ett ekparkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Några steg in i hallen finns en garderob som erbjuder förvaring. Direkt på höger sida finns möjlighet att hänga upp jackan samt ställa undan skorna. Eftersom lägenheten är genomgående blir bostaden mycket ljus och fräsch. Välkommen in!
SOVRUM
Det luftiga sovrummet finns direkt till vänster om hallen. Rummet rymmer en större säng med tillhörande nattduksbord om så önskas. Förvaring erbjuds i garderober med skjutdörrar. Parkett på golvet, vitmålade väggar samt fondvägg av akustikpanel.
BADRUM
Det fräscha och helkaklade badrummet har grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet har försetts med golvvärme för maximal komfort, året om. I taket sitter infällda dimningsbara spotlights. Badrummet erbjuder tvättmöjligheter och en praktisk arbetsbänk av laminat. Dessutom finns ett badrumsskåp till förvaring. Utrustning: wc, kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara dörrar av glas, tvättmaskin samt torktumlare.
KÖK
Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Kökets utformning gör att du får plats med ett större matbord om så önskas. Dessutom finns ett inrett skafferi med egen dörr, perfekt för torrvaror eller till övrig förvaring. I taket sitter infällda spotlights. Köket erbjuder rejält med förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor på arbetsbänk av laminat. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Köket har kapitalvaror från Siemens i form av: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
VARDAGSRUM
Rummet möbleras efter behov och önskas får du plats med både en mat- och soffgrupp. Det stora fönstret mot uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp. Parkett på golvet och målade väggar. Härifrån nås även den underbara uteplatsen. Sol erbjuds från tidig eftermiddag till senare kväll, vilket gör att balkongen kan nyttjas under stor del utav året!
Varmt välkommen på visning.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 575 kr
- Hushållsström: 3 746 kr
Summa kr/år: 7 321kr
Kommentar: Föreningen debiterar ca 2,5 kr/kwh (den faktiska kostnaden debiteras). De boende betalar enbart för energiförbrukningen och ingen nätavgift. En besparing på några tusenlapp per år! Vidare debiterar föreningen även för den verkliga förbrukningen av kall- och varmvatten (redovisas under vatten). Annonserade driftkostnad är baserad på säljarens verkliga förbrukning senaste 12 månaderna.
Förening
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen debiterar respektive medlem för deras verkliga förbrukning gällande vatten och hushållsel. Detta debiteras i efterhand utöver månadsavgiften. Föreningen införde detta under början av 2021. I samband med detta valde föreningen att sänka avgiften med ca 8%.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källarplan finns ett förråd som följer bostaden. I källarplan finns även cykelförråd. På innergården finns en trivsam miljö med bänkar och grill, samt ett miljöhus.
RENOVERINGAR
Föreningen har inga kommande renoveringar planerade och inte utfört några renoveringar sedan byggnadsåret, förutom sedvanligt underhåll samt garantiarbete. Föreningen har en upprättad underhållsplan.
Föreningen har nyligen installerat solceller på taket.
PARKERING
Föreningen har 36 st parkeringsplatser i garaget (samtliga har möjlighet till laddning av elbil, förbrukningen debiteras separat till en fördelaktig taxa). En parkeringsplats kostar 860 kr/mån. Möjlighet till plats i garage finns idag.
TV & INTERNET
I avgiften ingår Internet (fiber 100/100) och TV (grundutbud) via Bredbandsbolaget. Önskas högre hastighet eller fler kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har valt att teckna gemensam bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (behöver inte tecknas i hemförsäkringen).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2026-08-23: Föreningen anser sig ha god ekonomi. Höjning med 6% sker 2026-10-01.
2025-10-01: Föreningen höjde avgiften med 5 %.
Föreningar har valt att binda 1/3 på ett år, 1/3 på två år och 1/3 på tre år.
Byggnad
Förråd i källarplan (ca 3-4 m2, om förrådet nyttjas med nyttjande eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Uteplats i anslutning till bostaden. Information om upplåten mark har ej gått att få fram.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.