Välkommen till detta smakfullt renoverade enplans kedjehus med attraktivt sydvästligt läge och en lättskött, insynsskyddad trädgård. Här erbjuds ett välplanerat och bekvämt boende med fina sociala ytor och genomtänkta funktioner.
Husets hjärta är det moderna köket från 2024, som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och skapar en ljus och trivsam miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet och vidare ut i trädgården. Tack vare det sydvästliga läget kan solen njutas från eftermiddag till kväll.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt ett smakfullt och praktiskt helkaklat badrum från 2021. Här finns även en groventré med tvättstuga som bidrar till en smidig vardag. Garage och förråd ger dessutom goda möjligheter till parkering och förvaring.
Luft/vatten-värmesystemet ger en energieffektiv uppvärmning och bidrar till låga driftkostnader. Sammantaget ett trivsamt och lättskött enplansboende med renoverat kök och badrum, härliga uteplatser och ett attraktivt sydvästligt läge.
Varmt välkommen!
Trönninge, Halmstad
Västra vägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tipp topp enplanshus med låg driftkostnad!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västra vägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 532 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 178 000 kr
- Uppvärmning: 15 777 kr
- Vatten/avlopp: 6 750 kr
- Försäkring: 5 323 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 30 905kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (41 330 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för EL.
Byggnad
2025 Ombyggnation av vardagsrum (nytt sovrum).
2026 Nytt staket fram och baksida.
2026 Ommålning fasad.
Nedanstående information är inhämtad från föregående försäljning:
2021 Helkaklat badrum.
2022 Nytt kök.
2022 Ny El.
2023 Nya fönster.
2024 Luft/vattenvärmepump.
2021-2024 Ytskiktsrenovering.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad trönninge ga:2 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 13-IM1-38/1986.1
Området
Trönninge
Nära havet endast 8 km från Halmstad city ligger Trönninge. Redan 2010 bodde det över 1500 personer här men på senare år har populariteten ökat, framförallt för barnfamiljer. Det är den härliga lantliga känslan med de öppna vidderna i kombination med närheten till Halmstad och framförallt det expansiva handelsområdet Stenalyckan och Hallarna som gör Trönninge till ett populärt område! För den som pendlar ligger E6 på bekvämt avstånd.
Här finns flera mycket aktiva idrottsföreningar där bland annat Trönninge IF håller många barn och ungdomar sysselsatta och rosiga om kinderna. Eftersom samhället är litet till ytan så är det ett mycket barnvänligt område där man kan gå och cykla till allt man behöver.
Övrigt
Förskolor: Trönninge förskola, Tuvans förskola.
Skola: Trönningeskolan (F-9).