Med ett lugnt läge på återvändsgata erbjuds Tågaliden 21B, ett smakfullt 1,5-planshus om 180 kvm med mycket god potential.
I attraktiva Söndrum finner vi denna fastighet där du nu har chansen att skapa ditt hem så som du vill ha det. Huset har varit i familjens ägo sedan byggnationen, vilket bör ses som det bästa av betyg som kan ges. Försett med klassiska tegelpannor på tak samt dubbla takkupor gers ett trevligt intryck. Genomgående invändigt erbjuds en riktigt tilltalande känsla, vi kan bland annat tacka det generösa ljusinsläppet samt den trivsamma braskaminen för detta.
I detta nu finner vi hela 5 bra sovrum, perfekt för familjen eller dig som behöver bra med extra utrymme för egna intresset/jobb/gäster. På övre plan har vi ett allrum perfekt för familjens häng samt ett mindre toalettrum. På entréplan erbjuds ett väl tilltaget badrum (2021) i fräscht utförande. På detta plan är det även värt att nämna det luftiga vardagsrummet av god karaktär, samt köket vägg i vägg som dessutom ger plats för matmöblemang. Intill köket ligger en separat tvättstuga med utgång till trädgården. En tacksam planlösning med stor flexibilitet efter just dina önskemål.
Välkommen till din framtida bostadsdröm med ett perfekt läge i Söndrum på eftertraktad adress. Vi ses på Tågaliden!
Söndrum, Halmstad
Tågaliden 21B
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tågaliden 21B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 412 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 654 000 kr
- Uppvärmning: 36 852 kr
- Vatten/avlopp: 5 196 kr
- Renhållning: 3 060 kr
Summa kr/år: 45 108kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (55 533 kr)
Kommentar: I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Byggnad
1983 lades yttertaket om.
1992/1994 renoverades köket.
1996 byttes fönster i allrummet på övre plan.
2000 monterades två nya fönster i vardagsrummet.
2000 laserades den södra fasaden och nya fönsterdörrar installerades i gästrummet.
2002 laserades fasaden åt norr.
2021 renoverades dusch-/wc på entréplanet. I samband med renoveringen drogs nya vattenledningar till entréplanets dusch/wc samt toaletten på övre plan.
2021 installerades en ny varmvattenberedare.
2021 ca, installation av ny spis.
2022 installerades luft-/luftvärmepumpen.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad eketånga ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Väg, 13-IM1-69/4686.1
Området
Söndrum
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter ligger endast någon km bort, stranden i Grötvik ett par km bort och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Populära Brottet/simstadion med uppvärmda utomhusbassänger och vidare sandstränder ligger dessutom på gångavstånd.
Servicenivån är mycket hög i området. Bland annat erbjuder Söndrums centrum flertalet restauranger, ICA Supermarket, apotek, frisör, samt bibliotek. Vidare finns flertalet förskolor och skolor i närområdet. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, idrottshall för tennis, badminton, paddel och squash alldeles i närheten.
Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Hallägra förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockargårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).