På ett centralt och attraktivt läge erbjuds nu ett synnerligen välskött och trivsamt hyreshus med tre lägenheter. En fastighet med fin karaktär och en behändig storlek, där stora delar av underhåll och förbättringar har genomförts genom åren. Det mesta är löpande uppdaterat och utbytt, vilket skapar en väl omhändertagen och lättskött fastighet såväl invändigt som utvändigt.
Ett särskilt stort plus för dig som själv planerar att bo på adressen är att bottenvåningens rymliga 4:a om 105 kvm blir tillgänglig för köparen. Här ges möjlighet att kombinera ett bekvämt och centralt boende med hyresintäkter från de två övriga lägenheterna – en attraktiv kombination för såväl den privata som den långsiktiga investeraren.
Det centrala läget innebär närhet till stadens service, butiker, restauranger och kommunikationer, samtidigt som fastigheten erbjuder ett eget och lättskött boende. En möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga och vill skapa en kombination av eget boende och investering.
En oerhört välskött stadsnära pärla som du inte vill missa. Varmt välkommen!
Centrum, Halmstad
Skepparegatan 24
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Oerhört välskött hyreshus med tre lägenheter på attraktivt läge!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skepparegatan 24
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenhet 1 (första våning):
4 rum och kök om 105 kvm. 10 800 kr/mån inklusive värme, vatten, el (både fast och rörlig) och fibernät.
LEDIG FÖR KÖPAREN.
Lägenhet 2 (andra våning):
2 rum och kök om 64 kvm. 8 150 kr/mån inklusive värme, vatten, el (både fast och rörlig), fibernät samt parkeringsplats.
Lägenhet 3 (vindsvåning)
2 rum och kök om 42 kvm. 6 300 kr/mån inklusive värme, vatten, el (både fast och rörlig) och fibernät.
Ekonomi
Varav:
- Hyreshusmark för bostäder: 1 064 000 kr
- Hyreshusbyggnad för bostäder: 2 606 000 kr
- Uppvärmning: 46 082 kr
- Vatten/avlopp: 8 150 kr
- Försäkring: 6 809 kr
- Renhållning: 5 177 kr
- Hushållsström: 27 115 kr
Summa kr/år: 93 333kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 11 010 kr (104 343 kr)
Kommentar: Hyresintäkt: 303 000 kr/år.
Total kostnad: 93 333 kr/år.
Driftnetto: 209 667 kr/år.
Byggnad
Total kostnad: 93 333 kr/år.
Driftnetto: 209 667 kr/år.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.